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El esfuerzo familiar para comprar casa baja gracias al Euribor

Autor: Redacción

Gracias a la caída del Euribor y también al descenso de los precios de las casas, las familias españolas destinaron menos porcentaje de su renta en el tercer trimestre de 2009 para la compra de vivienda. En ese periodo de tiempo, la hipoteca se llevó el 29,8% de la renta familiar, trece puntos menos que hace un año (42,5%), según el banco de España

Si no se tuviera en cuenta la deducción actual (15% de las aportaciones hipotecarias anuales, con un máximo de 9.015 euros), el esfuerzo realizado por las familias para comprar casa ascendería al 36,9%. No obstante, estas ayudas fiscales beneficiarán a unos pocos a partir de 2011, cuando la deducción se limitará a las rentas inferiores a 24.107,20 euros, medida que no afectará a quienes hayan adquirido la vivienda antes de esa fecha

Los españoles que compraron su casa entre julio y septiembre de 2009, por un precio medio de 178.406,2 euros de una vivienda tipo de 93,75 metros cuadrados (según el ministerio de vivienda), necesitarán los ingresos brutos de 6,9 años para pagar su casa frente a la retribución de 7,7 años que se necesitaba en 2007, cuando los precios de la vivienda alcanzaron su máximo esplendor

La tasa de esfuerzo del tercer trimestre de 2009 significa volver a niveles que no se veían desde el primer semestre de 2006. El banco de España para calcular la tasa de esfuerzo toma en cuenta el importe de las cuotas de las hipotecas estándar por el 80% del valor de la casa