Esfuerzo económico

La univerdidad digital canaria ha publicado un estudio sobre el mercado de la vivienda, en el que asegura que España es el país de la UE donde los ciudadanos tienen que hacer un mayor esfuerzo económico para alquilar un piso y que el déficit de viviendas se ve agravado por factores como la rigidez administrativa en los desarrollos urbanísticos y la falta de mano de obra en la construcción. También afirma que "las políticas de control de precios, aunque persiguen estabilizar los alquileres, generan efectos adversos como la reducción de la oferta, el deterioro de la calidad del parque habitacional y dificultan a los hogares de bajos ingresos el acceso a la vivienda".

Alquilar supone cada vez un esfuerzo mayor en Cataluña y se sitúa ya en "máximos históricos", desde el 15% en 2001 hasta el 22% en 2023, según un estudio de la Cambra de Comerç de Barcelona encargado por la Generalitat. Por su parte, el esfuerzo hipotecario medio para adquirir una vivienda es similar al de principios de siglo. El aumento especialmente intenso de la precariedad laboral entre los colectivos más vulnerables desde la crisis financiera provocó un fuerte incremento de la demanda de pisos de alquiler.

La subida del euríbor en los últimos meses ha tenido un claro impacto económico en los hogares con hipotecas variables. Según un estudio de idealista/hipotecas, los hogares han sufrido un sobrecoste cercano a los 3.200 euros al año, lo que ha aumentado el esfuerzo financiero necesario para pagar el préstamo, que ha pasado del 17% de su renta a un 24%, y ha alcanzado el 27% en ciudades como Madrid y Barcelona, superando así el que realizan las familias que están pagando una hipoteca fija (19%). No obstante, los expertos creen que las cuotas podrían empezar a bajar en el segundo trimestre del año.

Un informe de la BBC revela que la subida de los precios de la vivienda en Reino Unido ha elevado el esfuerzo económico que deben realizar los inquilinos para pagar la renta mensual. En muchas zonas del país muchos arrendatarios tienen que destinar como mínimo el 30% de su sueldo al alquiler, un porcentaje que podría poner en riesgo otras necesidades básicas según los expertos.

La caída del Euribor y el descenso de los precios de la vivienda han permitido que los hogares españoles destinaran menos dinero a la compra de una casa en 2009 que el año anterior.

Gracias a la caída del Euribor y también al descenso de los precios de las casas, las familias españolas destinaron menos porcentaje de su renta en el tercer trimestre de 2009 para la compra de vivienda.

Con el agua al cuello. Así es como están las familias españolas con su vivienda. Y  es que en el tercer trimestre del año un 39,1% de su renta la destinaron para financiar la compra de la casa.