Desde el exterior hay poco debate sobre el camino que adoptará el precio de la vivienda en España. Reuters señala que "hablar de un giro es prematuro, ya que el precio de la vivienda está sobrevalorado un 55% según the economist". Además, la agencia califica de "sólo modesta" la caída del precio de la vivienda, que sigue "vulnerable por el masivo stock de viviendas que los bancos tienen en sus balances"
Además, Nigel Davies, de reuters, recuerda que la recesión y el fuerte desempleo eclipsa cualquier esperanza de muchos españoles de volver al mercado inmobiliario en breve. La agencia entrevista expertos como Javier Garcia-Mateo, de Aguirre Newman, a Lorena Mullor, de la asociación hipotecaria española (ahe) y a Paco Sanz, de adicae. De ellos extrae afirmaciones como que la vivienda en España aún no se ha ajustado a la realidad del mercado, que hay mucha gente con problemas de solvencia que no pueden obtener una hipoteca, pero que los bancos tienen la esperanza de poder vender sus viviendas a precios aceptables
La agencia alerta de que si los bancos abren el caudal de pisos a la benta provocaría mayor depresión en un mercado que está actualmente "groggy" al tener un stock de alrededor de un millón de viviendas nuevas sin vender, un dato simular al de estados unidos. Sin embargo, puntualiza que el verdadero stock de los bancos es un gran misterio
El artículo finaliza con unas declaraciones de García-mateo, sentenciando que "habrá mercado si los precios caen, ya que las personas no están comprando viviendas porque no pueden adquirirlas"
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47 Comentarios:
Tags que tienen que ver con el derecho a la asistencia sanitaria: pacto de Toledo.
Entre otras cosas al desligar las aportaciones para contingencias comunes de la seguridad social, se consiguió maquillar las cifras resultado de lo cual la seguridad social pasó de ser deficitaria a tener beneficio...fue por eso que se desligó, aún tienen el recurso de (por ejemplo) aumentar los impuestos de hidrocarburos para costearla) pero vamos la asistencia sanitaria siempre, repito siempre fue y será deficitaria.....pero ahora costeada con impuestos y antes con aportaciones del trabajo...
Por lo poco que he visto de la seguridad social, alguien q me corrija si no es así, si dejas de trabajar y ya no cotizas y se te acabó todo lo que había en tu cuenta, te puedes poner por ejemplo en la cuenta de tu marido/mujer de la seguridad social y seguirias cubierto. Lo que no tendrias es seguridad social a cargo de tu cuenta. Pero si un familiar directo está trabajando podrías ponerte "bajo su cargo". A ver si alguien lo corrije o dice si es cierto, para que la gente deje la psicosis de que los españoles se quedan sin protección.
Cuanta razón tiene el presente artículo Las viviendas están sobrevaloradas un 55% en este país.
Yo tengo entendido, y si no es así por favor que me corrijan, que en el momento que has tenido tarjeta de asistencia sanitaria ,esta ya no se pierde, el acceso a la sanidad pública en España es gratuita y libre para todo el mundo.
Espero que sirva de ayuda este comentario a alguien, creo que tambien se pueden pedir subisidios para parados de larga duración mayores de 52 año, y algún otro tipo de ayudas para situaciones parecidas, recomiendo pasar por oficinas de inem o sindicatos...
Del debate que veo teneis algunos foreros, el de los 51 años que se olvide de trabajar más...................... osea que se olvide a las personas de más de 45 no las quieren ni para el telefono y además se descojonan de ellas en la tv todos los días. El que esté en paro sin cobrar que se olvide de la asistencia médica o te metes en la cartilla de tu mujer o si tu mujer no trabaja tienes que demostrar que eres más pòbre que carpanta. Los extranjeros por ley una vez empadronados todos los derechos hayan o no cotizado nunca. Esto es lo que hay.
No es santo de mi devoción pero creo que la única que ha dicho que en su comunidad el que esté en el paro y no cobre segurá teniendo asistencia sanitaria ha sido eperanza aguirre.
Olvidaros ni 35 ni 40 años de cotización el que esté en esta situacion que rece por no caer enfermo como el hombre del cancer en paro y cotizando toda su vida que salio en antena 3 y que le quieren cobrar 15 Ó 20 mil euros.
Del debate que veo teneis algunos foreros, el de los 51 años que se olvide de trabajar más...................... osea que se olvide a las personas de más de 45 no las quieren ni para el telefono y además se descojonan de ellas en la tv todos los días. El que esté en paro sin cobrar que se olvide de la asistencia médica o te metes en la cartilla de tu mujer o si tu mujer no trabaja tienes que demostrar que eres más pòbre que carpanta. Los extranjeros por ley una vez empadronados todos los derechos hayan o no cotizado nunca. Esto es lo que hay.
No es santo de mi devoción pero creo que la única que ha dicho que en su comunidad el que esté en el paro y no cobre segurá teniendo asistencia sanitaria ha sido eperanza aguirre.
Olvidaros ni 35 ni 40 años de cotización el que esté en esta situacion que rece por no caer enfermo como el hombre del cancer en paro y cotizando toda su vida que salio en antena 3 y que le quieren cobrar 15 Ó 20 mil euros.
¡Qué fuerte contraste entre este planteamiento y los de los últimos días (que apuntaban al fin de las modestas bajadas de precio y a posibles nuevas alzas)!
Estos planteamientos me parecen más prudentes y razonados, lo anterior que indicaba remonte de precios me parece más bien pura mentira o propaganda
Muy buen resumen kaos. :)
Que pasa con España ????
Promotores, bancos y particulares han acudido a la gran fiesta inmobiliaria durante más de 10 años.
Sencillamente, bancos y estado han contratado préstamos a los mercados financieros y a la ue. Actualmente, los activos (sobrevalorados) en los balances de los bancos ya no generan cash. Esta falta de liquidez impide a los bancos devolver los préstamos.
Asi tenemos estos tremendos titulos de la prensa extranjera :
"El euro sufre por los problemas financieros de Grecia y España" (bild)
En antena 3 hacen la película "el hundimiento". Se narra la caida del tercer reich. Es casi el mismo guión del hundimiento de la burbuja ladrillil, aunque con muertod de verdad. Interesante.
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