La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado en la inaguración del II Salón Outlet Residencial que “este es un buen año para comprar la vivienda que las familias consideren adecuada en precio y que se ajuste a sus necesidades”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar".
La ministra ha valorado la situación del mercado inmobiliario, del que ha dicho que “no está varado, sino que se está equilibrando con las necesidades reales de la población, porque las familias siguen necesitando viviendas y siguen comprando viviendas para vivir en ellas”
Ha apuntado que se están dando circunstancias que facilitan el acceso de los ciudadanos a la vivienda, como el hecho de que, según datos del Banco de España, ahora sólo tengan que destinar el 29% de su renta al pago de la hipoteca (13’5 puntos menos que hace poco más de un año), en línea con el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) que tiene como objetivo que las familias no dediquen más de la tercera parte de sus ingresos al pago de su hogar
Además la ministra ha precisado que “en estos momentos, las familias que han decidido comprar cuentan con unos incentivos importantes: el ajuste de precios -aunque no por igual en todo el país-, los tipos de interés en mínimos, la deducción fiscal por compra hasta 2011 y las medidas transitorias del PEVR”
Estas medidas, ha recordado, se han prorrogado durante 2010 para extender la ayuda para el pago de la entrada a las familias con rentas de hasta 49.000 euros anuales que adquieran una vivienda protegida, y facilitar que particulares, bancos, promotores o sociedades puedan pasar a protegida la vivienda que no logran vender. En ese aspecto ha recalcado que “evidentemente, la vivienda protegida tiene restricciones. Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección-, sino de contribuir a un nuevo modelo inmobiliario sostenible, equilibrado y ajustado a las necesidades reales de las personas”
No obstante, ha aclarado que no todo el excedente tiene que reconducirse a la compra sino que puede hacerlo al alquiler, con o sin opción a compra. A facilitar esta conversión van dirigidas buena parte de las medidas transitorias del PEVR y otras reformas aprobadas o en trámite –como la rebaja al 7% de la tributación del alquiler con opción a compra o la equiparación de la deducción fiscal por compra y alquiler-. Además, la Sociedad Pública de Alquiler, a la que 214 promotores han ofrecido ya 28.000 viviendas sin vender para que ésta gestione su alquiler, “se está mostrando como una buena vía para poner en arrendamiento las viviendas procedentes del stock”, ha explicado Corredor
238 Comentarios:
No soy ningún cura.. Soy un cidadano corriente pero tengo ojos
Y veo los comedores de caritas llenos de " rojitos " amantes de su caudillito
Que tienen que acudir a que los curas y las monjas les den de comer,porque su caudillito les ha dejado en la puta calle
Tic tac tic tac
Eskrmentada, tu paris lo has visto en la imaginación .no tienes ni idea. Yo voy mucho a parís .paris tiene miles de barrios residenciales con pisos excelentes, de buen tamaño y calidad, en calles limpias y de tranquilidad absoluta, mas baratos que en Madrid .incluso las urbanizaciones ocupadas casi totalmente por emigrantes y a precios muy bajos tienen mejores viviendas que las mierdas por las que en Madrid piden mas de 200.000 euros en barrios perifericos.
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha expresado que “este es un buen año para comprar la vivienda ...”, dado que “comprar más adelante será tributariamente más costoso para algunos y el precio de la vivienda podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el stock es menor o comienza a disminuir”. En concreto, apuntó que el precio de la vivienda "puede haber llegado al fin de su recorrido a la baja en los centros urbanos e incluso podría empezar a repuntar" "Pero de lo que se trata no es de especular –que ya hemos aprendido la lección" pues no, parece que no han aprendido la lección. Comprar "antes de que los precios vuelvan a subir" o comprar "justo cuando los precios han tocado fondo" es, precisamente, lo que se llama especular: tomar una decisión financiera basada en tratar de adivinar cómo evolucionarán los precios en el futuro.
???????????
"No es que lo diga yo, es que hay multitud de informes que señalan a España como el lugar mas caro del mundo, y no solo en teminos relativos en relación a los salarios , sino tambien en valor absoluto."
Es obvio que me estoy refiriendo a la vivienda, y a la vivienda en relación con el salario.en España son incompatibles salarios y precios de la vivienda.aún en el supuesto de que durante algun tiempo, pudiera haber alguna mejora en las ventas, esta sería fugaz ya que es imposible que la norma sea pagar estos precios con estos salarios durante mucho tiempo.se hundirian los demás sectores, se hundiría el consumo etc..
Lo que es incompatible en España es que todo el mundo sea propietario.
Tal vez lo normal es que la propiedad de la vivienda sea de empresas inmobiliarias, y la gente viva toda su vida de alquiler, como pasa en otros paises.
NO el doble no. Mucho más.
Una cajera de supermercado en Bélgica cobra 6 mil euros al mes.
Y los pisos? se encuentran apartamentos en el centro a partir de 15 € al mes de alquiler.
Para comprar, pues por unos 300 euros compra tu piso.
Y hay leyes que dicen que si no trabajas, no te preocupes, te pagan un subsidio de 2 mil euros.
Siendo así las cosas, no sé porqué no hay trenes llenos de españoles que cada día emigran para vivir en el milagro europeo...
Anda queeeee....
Dejad de engañar al personal, coño.
En El resto de Europa no se paga tan bien. Los salarios son parecidos a los españoles, en algunos sitios mayor, en otros menor... hay que tener en cuenta también el número de pagas, en muchos casos, 12 pagas y en otros 13 (en pocos 14).
Tampoco los pisos son tan baratos.... idea: vivid en España de alquiler, y comprad una propiedad en holanda.
Como habéis dicho, cualquiera puede comprobar en ofertas de trabajo lo que cobra un holandés, un italiano, un austríaco o un belga.
Y lo que cuesta un apartamento o un piso en cada una de sus capitales.
Además, esforzandoos un poco más, podéis ver la carga de impuestos.
Otra cosa es que algunos ciudadanos tengan políticas un poco diferentes de las de los españoles.
En Francia, por ejemplo, es raro ver Audis, Mercedes o bmw's.... y es muy habitual ver fiats panda, renaults twingo etc.
Los franceses dicen : en españa... casa pequeña y coche grande... en Francia... coche pequeño y casa grande.
Yo lo unico que se es que los sueldos no suben. Al reves este año cobro menos que el año pasado y encima te das con un canto en los dientes de que tienes empleo y no estas parado (miedo al despido, otra causa para no comprar). Esperemos que no comiencen los despidos masivos en las grandes empresas. Ahi es donde se veran los efectos de la crisis. MIENTRAS EL CHIRINGUITO SE SOSTENGA CON DEUDA pública NO HAY PROBLEMA que es lo que esta pasando ahora. Me gustaria ver al sistema andando por si solo sin muletas. Ese sera el dia que compre porque el precio se ajustara al mercado real.
" Los pisos? se encuentran apartamentos en el centro a partir de 15 € al mes de alquiler.
Para comprar, pues por unos 300 euros compra tu piso.
Y hay leyes que dicen que si no trabajas, no te preocupes, te pagan un subsidio de 2 mil euros."
Cualquier psicologo sabe lo que significan una sarta de paridas y exageraciones que intentan descalificar a los demás.significan rabia e impotencia.
Ahora resulta que los salarios no son una referencia para la compra de la vivienda , ahora resulta que lo importante es lo que cuesta un cafe .venga ya hombre .
"Una cajera de supermercado en Bélgica cobra 6 mil euros al mes."
En cualquier potencia europea cobra 2000, en España 700
2.000 euros (entiendo que netos) una cajera, como sea en Suiza. Dejar de flipar con los salarios europeos se suele ganar un poco más pero ni mucho menos el triple. Yo he vivido 2 años en Inglaterra y uno en Alemania y se de lo que hablo. No flipeis tanto con los salarios el verdadero problema no esta en los salarios sino más bien en los precios. LOs precios en las grandes ciudades españolas no tiene dada que envidiar a los del resto de ciudades europeas, es más en la mayoria de los casos somos más caros sobretodo en lo que a vivienda se refiere y eso amigos míos ha sido nuestra perdición.
Que todo el mundo sea propietario, es incompatible en España y en sebastopol. Pero aqui estamos hablando de cosas normales no de grandilocuencias.
Cuando exista gente dispuesta a ganar dinero vendiendo a precio justo , seguro que se venderan pisos como a sucedido siempre en todas partes . Lo de que en otros paises no hay mucha propiedad es un mito .vease por ejemplo usa, como han corregido bastante las ventas ajustando el precio ( por cierto, mucho mas bajo que en España).
Hay que meterse una cosa en la cabeza y es que lo que no puede ser, no puede ser y además es imposible.
Con estos salarios no se pueden mantener estos precios y sino bajan pues no se venderá. y si se vende algo, será engordar para morir.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta