Tras cuatro años de contracción en la construcción residencial, las grandes inmobiliarias españolas que conforman el g-14 advierten que ya se detecta una oferta insuficiente de pisos en un buen número de capitales de provincia. Por ello reclaman medidas encaminadas a reactivar el sector, que tendrían además un impacto positivo en la economía
El lobby inmobiliario considera que “el motivo por el que el mercado laboral sigue deteriorándose es que los sectores en los que ha descansado el crecimiento de la economía en los últimos años – turismo y construcción residencial- siguen estando muy debilitados”, y prevé que las cifras del paro seguirán creciendo dado que los visados para construcción de nuevas viviendas cayeron a la mitad durante los primeros meses del año
El g-14 solicita medidas que beneficien al sector para reactivar la economía y el empleo. Justifican esta necesidad por el “fuerte ajuste que en términos de oferta y precio se ha producido a lo largo de los últimos tres años” y la insuficiente oferta que ya se da en muchas capitales de provincia
Dónde está la vivienda de lujo en España: el 84%, en Baleares, Málaga o Madrid
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ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)
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Blocking: ¿qué es, cómo demostrarlo y cómo combatirlo?
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Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
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Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
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14 Comentarios:
Pues no se habran pasado por Barcelona que ya hay un monton de carteles en venta, y algunos llevan mas de un año.
¿Seguro?
¿Acaso faltan pisos en las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia, pero sobran, por ejemplo, en alcorcón, hospitalet o mislata?
No sólo faltan pisos ya, buenos y de obra nueva, sino que cada vez va a haber menos.
Cada mes se venden 40.000 pisos, pero es que además se alquilan otros 10.000; los pisos estancados salen a un ritmo de 50.000 al mes.
Y los burbus esperando "la gran bajada", bueno, que sigan esperando.
Pero los burbus más destacados ya ni aparecen por aquí: es lógico, ya han comprado, y vosotros les habeis sido muy útiles, seguro que os lo agradecen.
Bueno, buscad algo en una urbanización costera de estas que venden los bancos "con grandes descuentos", a sólo dos horitas del curro.
Pues será en tu barrio, porque en el mío (guinardó - Barcelona) hay una promoción acabada desde hace 2 años y creo que aun no han vendido ni uno o los que que los han comprado son vampiros ya que nunca he visto una persiana subida. Señores, no se vende nada ya que los sueldos son muy bajos y la tendencia es bajar sueldos
Veo d-o-l-o-r, mucho d-o-l-o-r entre los burbus.
- Tus ahorros en el banco, que te alcanzaban para dar la entrada del piso, te han rentado el 4,5 % anual; sobre esta renta hacienda te ha aplicado un impuesto del 18 %; el resto se los han comido los alquileres, la inflación, y las comisiones. Ya te queda mucho menos de lo que tenías en 2008..
- El casero no te renueva el alquiler, porque se inicia un nuevo ciclo alcista de precios de la vivienda y pasa de tener inmovilizados 200.000 € en un piso. Por esta misma razón escasean los pisos en alquiler.
- Estas en la calle por haberte fiado de los que especulan con el miedo y la avaricia de la gente para provocar caídas artificiales de precios, y encima llaman especuladores a los demás.
Yo he vendido hoy, si, si , si:
Y el que quiera vivir de alquiler, que lo haga, que a mi no me molesta, aunque parece que a ellos sí les molesta que los demás tengamos piso.
Si yo fuera vendedor, que desde hoy no lo soy, me juramentaría con los demás para no bajar los precios ni un duro, especular no, vale, pero por lo menos que paguen lo justo.
Y si hay que esperar se espera ¿No han esperado ellos a ver si bajaban?
Lo dicho, un gustazo.
Y sin bajar ni un duro. Pero he aprovechado la corriente de opinión bajista para cobrar un 10 % en mano y escriturar incluso por menos de lo que recomienda el notario, yo me ahorro plusvalía, el comprador se ahorra ITP, y todos contentos.
Seguro que algún listo si viera la escritura diría: “ya veis lo que yo os decía, esta vivienda ha bajado un 10 %”.
La virulencia de la ofensiva burbu ya sólo evidencia su desesperación: entran en este foro porque no llega "la gran bajada", intervienen a altas horas de la noche porque no paran de darle vueltas a la lavadora y no pueden dormir, el ardor de estómago sólo se les pasa pronosticando desgracias para los que han comprado y para los que no quieren bajar los precios: el resentimiento es la droga de los fracasados.
Y a los demás, recordad:mas vale tener un piso y no poderlo vender, que necesitarlo y no poderlo comprar.
"Veo d-o-l-o-r, mucho d-o-l-o-r entre los burbus"
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Si efectivamente, me duele mucho la barriga de tanto reirme leyendo tu prosa.
Pero sera risa nerviosa, porque has dado en el clavo: estoy carcomido de envidia y de admiración. Seguro que Eres un triunfador, un ganador, que va con la cabeza bien alta por la plaza del pueblo paseando los domingos con tu señora. Un macho desbordando de testorena que en la cama como en la compra-venta de vivienda, nunca baja!!!
Te suplico me des un poco de tu virilidad y de tu agudez empresarial. Por favor ayuda a la chusma perdida, haz un gesto para tu próximo.
De antemano, gracias mi heroe, mi semental.
Eso si no has tenidos tus ahorros invertidos en renta variable, y te han dado una rentabilidad del 30 o 40 % en el ultimo año.
Si claro a no ser que le debas 300.000 euritos al banco por ese piso que no puedes vender ni por 200.000 euros. Jejeje
Frases célebres que se os quedan en la memoria:
-Paris más vale una misa...
-Veni,vidi,vinci...
-Roma no paga a traidores....
-No esta ni se le espera....
Y
-Y a los demás, recordad:mas vale tener un piso y no poderlo vender, que necesitarlo y no poderlo comprar.
¿Incrementos de las ventas en España? A ver qué pasa en eeuu:
"What has kept home prices stable - and make note that politicians and banks are eating their own cooking because they really believe home prices are stable - they're stable because there's been a ton of inventory kept from the market. So if you control the supply, you can control the price without controlling the demand.
"Here's a statistic that I find fascinating. This is just for the top four banks. If you look at nonperforming assets - that's loans that haven't paid over 120 days - the size of that is 1.5 times all of the chargeoffs that banks have incurred since 2005. So you think credit has stabilized, mortgages have stabilized? Non-performs have ballooned so they've more than doubled since the beginning of 2009, and that's just stuff that has to start going on to the market, and interestingly, this quarter you're starting to see housing supply reach the market. That to me triggers another down leg in housing, so to me, i'm steadfast in my belief that there's going to be another double-dip in housing
"There's huge growth in non-performing assets. These are numbers, apples-to-apples, on the four big banks. The issue is when does that stuff that's not paying come to market, and when do banks recognize the chargeoffs? I think you're going to see more of that in the second quarter and the third quarter. Does the supply move in the second quarter and then you report it in the third quarter? The timing may be weighted more to the third quarter. I just don't know. I think you see a huge leg down in asset prices when you see the supply reach the market. So no, it's not factored into valuations. No, it's not factored into bank guidance. And yes, i think it's going to be a big problem for the banks."
¡Toma ya!, El mismo milagro, digo la misma estafa. Desde luego los banqueros son iguales -cometen los mismos delitos apoyados por los políticos- en todas partes. Esto lo hacen para robar a la gente y no asumir sus pérdidas. Los pisitos cutrones de caja Madrid y el misterio de dónde están los buenos. Las cuentas falsas y el gobernador que no es que sea cómplice, es que es inductor. Esto es la guerra; mucho cuidado con los ahorros.
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