Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria (coapi). Comunidad Valenciana, Murcia y Almería son las regiones donde más hipotecas se rechazan, en torno al 80%
La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de España mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)
Según el estudio, las regiones donde más difícil resulta obtener una hipoteca son la comunidad valenciana (donde se rechazan el 83% de las solicitudes), Murcia y Almería (79%), Cataluña (77%) y Andalucía oriental, salvo Almería (70%). En el lado opuesto en cuanto a la facilidad de obtener una hipoteca se sitúan La Rioja y Navarra, donde sólo se echan para atrás el 50% de las hipotecas solicitadas. Le siguen castilla y la mancha y Castilla y León (donde se niegan el 53%), Galicia (54%), Asturias y Cantabria (55%)
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192 Comentarios:
Malnacidos, eso es lo que son.....ahora resulta que todos somos unos insolventes?,Hace solo tres o cuatro años nos contaron que todos teniamos derecho a tener una vivienda, y te daban no solo para el piso tambien en esa hipoteca te metian el coche,la cocina,los muebles, y hasta el viaje de bodas........nos cogieron por los h..vos y lo que compramos por 10 ahora no vale ni cinco,además en la pareja uno de los dos(en el mejor de los casos)ha perdido el trabajo,y aunque devuelvas el piso estas condenado a pagar durante toda tu vida el timo que nos han dado, y además tienes que escuchar a algún imbecil en algún foro decirte que has sido un ingenuo y que te esta bien empleado por tonto, y además el gobierno del bienestar les enchufa una buena dosis de NUESTRO DINERO porque pobres bancos que no es que pierdan noooo, es que ganan un poco menos que antes y el Sr.Botin tiene que seguir jugando con sus coches de carreras, y además se quedan con nuestras casas y las revenden con muchas facilidades para que los que queremos vender nuestras casas no tengamos ninguna posibilidad de escaparnos de la trampa y claro crece la demanda de alquileres porque en algún sitio tienes que vivir, y te piden una pasta por un alquiler y garantias hasta la quinta generación,y el seguro del coche y el de la casa y el IRPF y el IBI y las multas que siempre cae alguna y el parquimetro por aparcar y la luz y el teléfono y el gas y la madre que los pario a todos ellos.......y resulta que estamos tan mal acostumbrados que queremos comer todos los dias..........en fin que no me explico como España no arde desde Tarifa hasta los Pirineos.
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Hola dj, ¿Has dormido bien esta noche? Cuando se dicen las cosas, hay que decirlas todas. Lo que has dicho es cierto, pero también es cierto que cuando una persona compra-vende-compra-vende-compra y se queda "pillado", no puede luego ir reclamando nada a nadie. Por cada venta que hiciste, seguro que conseguiste algún beneficio y te lanzaste a la siguiente compra, y Asi hasta que te pilló el torito.
Como ya comenté ayer o antes de ayer, comprar pisos no es como comprar chupachups. Tú participaste en la subida de precios y en la especulación. Te recuerdo que mencionaste que vendías para -prosperar- y -por motivos laborales.
Eso de prosperar suena a especular con un bien vital y como tal, ahora te está jodiendo la vida. ¿Lo ves?
¿Me podria decir cual es el precio real?, El de antes que si podia pagarlo o el de ahora que por muy bajo que sea el banco lo deniega? Vamos a dejarnos de demagogia el precio lo fija la oferta y la demanda, lo que no se puede pretender es que ahora vendamos por menos de la mitad de lo que compramos en su dia cuando aún así ni siquiera te llega para pagar lo que te queda de hipoteca
¿Me podria decir cual es el precio real?, El de antes que si podia pagarlo o el de ahora que por muy bajo que sea el banco lo deniega? Vamos a dejarnos de demagogia el precio lo fija la oferta y la demanda, lo que no se puede pretender es que ahora vendamos por menos de la mitad de lo que compramos en su dia cuando aún así ni siquiera te llega para pagar lo que te queda de hipoteca
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Dj, si como bien dices tú, el precio lo marca la oferta y la demanda, ¿Por qué te quejas de que nadie quiera comprar tu piso por el precio que estás ofertando? La demanda te está diciendo a gritos que tu piso está muy sobrevalorado. Y también lo estaba cuando lo compraste tú. fuiste tú el que tomó la decisión en última instancia asi que apechuga con las decisiones y deja de echar balones fuera. Asume la responsabilidad de tus decisiones.
¿Me podria decir cual es el precio real?, El de antes que si podia pagarlo o el de ahora que por muy bajo que sea el banco lo deniega? Vamos a dejarnos de demagogia el precio lo fija la oferta y la demanda, lo que no se puede pretender es que ahora vendamos por menos de la mitad de lo que compramos en su dia cuando aún así ni siquiera te llega para pagar lo que te queda de hipoteca
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Dj, si como bien dices tú, el precio lo marca la oferta y la demanda, ¿Por qué te quejas de que nadie quiera comprar tu piso por el precio que estás ofertando? La demanda te está diciendo a gritos que tu piso está muy sobrevalorado. Y también lo estaba cuando lo compraste tú. fuiste tú el que tomó la decisión en última instancia asi que apechuga con las decisiones y deja de echar balones fuera. Asume la responsabilidad de tus decisiones.
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Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede.
¿Me podria decir cual es el precio real?, El de antes que si podia pagarlo o el de ahora que por muy bajo que sea el banco lo deniega? Vamos a dejarnos de demagogia el precio lo fija la oferta y la demanda, lo que no se puede pretender es que ahora vendamos por menos de la mitad de lo que compramos en su dia cuando aún así ni siquiera te llega para pagar lo que te queda de hipoteca
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Dj, si como bien dices tú, el precio lo marca la oferta y la demanda, ¿Por qué te quejas de que nadie quiera comprar tu piso por el precio que estás ofertando? La demanda te está diciendo a gritos que tu piso está muy sobrevalorado. Y también lo estaba cuando lo compraste tú. fuiste tú el que tomó la decisión en última instancia asi que apechuga con las decisiones y deja de echar balones fuera. Asume la responsabilidad de tus decisiones.
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Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede.
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Yo no necesito que me regalen un piso. De echo, me educaron para no aceptar nunca regalos de extraños. No sé si este es su caso...
Si la oferta es diferente a la demanda lo único necesario para poner deacuerdo a ambos es coincidir en un precio. La falsa ilusión de que los vendedores son los que deciden el precio de su propiedad es una mera entelequia.
Como deduzco por su intervención que usted esta posicionado en la parte que vende, le recomiendo que lo tenga muy presente si quiere materializar su venta.
¿Me podria decir cual es el precio real?, El de antes que si podia pagarlo o el de ahora que por muy bajo que sea el banco lo deniega? Vamos a dejarnos de demagogia el precio lo fija la oferta y la demanda, lo que no se puede pretender es que ahora vendamos por menos de la mitad de lo que compramos en su dia cuando aún así ni siquiera te llega para pagar lo que te queda de hipoteca
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Dj, si como bien dices tú, el precio lo marca la oferta y la demanda, ¿Por qué te quejas de que nadie quiera comprar tu piso por el precio que estás ofertando? La demanda te está diciendo a gritos que tu piso está muy sobrevalorado. Y también lo estaba cuando lo compraste tú. fuiste tú el que tomó la decisión en última instancia asi que apechuga con las decisiones y deja de echar balones fuera. Asume la responsabilidad de tus decisiones.
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Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede.
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Yo no necesito que me regalen un piso. De echo, me educaron para no aceptar nunca regalos de extraños. No sé si este es su caso...
Si la oferta es diferente a la demanda lo único necesario para poner deacuerdo a ambos es coincidir en un precio. La falsa ilusión de que los vendedores son los que deciden el precio de su propiedad es una mera entelequia.
Como deduzco por su intervención que usted esta posicionado en la parte que vende, le recomiendo que lo tenga muy presente si quiere materializar su venta.
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Yo tampoco necesito que me regalen un piso, fui educado en la más estricta escuela militar prusiana, donde lo primero que te enseñan; es a no necesitar regalos de nadie. No sé si sera este su caso.......
Si bien como usted dice, el precio de venta es aque en el que puedan quedar de acuerdo comprador y vendedor. Yo como comprador, tambien observo que algunos compradores lo unico que buscan, es especular a la baja con el precio de la vivienda, simplemente quieren comprar barato hoy, para vender caro mañAna.
Luego para su deducción, ha partido usted de un falso supuesto, al posicionarme a mi en la parte equivocada.
Un saludo
Yo tampoco necesito que me regalen un piso, fui educado en la más estricta escuela militar prusiana, donde lo primero que te enseñan; es a no necesitar regalos de nadie. No sé si sera este su caso.......
Si bien como usted dice, el precio de venta es aque en el que puedan quedar de acuerdo comprador y vendedor. Yo como comprador, tambien observo que algunos compradores lo unico que buscan, es especular a la baja con el precio de la vivienda, simplemente quieren comprar barato hoy, para vender caro mañAna.
Luego para su deducción, ha partido usted de un falso supuesto, al posicionarme a mi en la parte equivocada.
Un saludo
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Usted ha metido una respuesta sobre la respuesta que yo había dado a un vendedor.
Interviene diciendo "Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede". Y además coincide en el tiempo (que casualidad) en el que el buitre especulador da el mismo argumento. ¿Y pretende hacerme creer que no es la misma persona? Estás listo tú...
Coincido con usted en algo, y es que la especulación a la baja es tan negativa como a la alta (especialmente si se hace sobre la vivienda), pero dudo que ese sea el planteamiento que defiende si realmente no quiere vender.
Si pretende jugar a la psicología inversa conmigo lo va a tener muy dificil. Siga siga...
Usted ha metido una respuesta sobre la respuesta que yo había dado a un vendedor.
Interviene diciendo "Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede". Y además coincide en el tiempo (que casualidad) en el que el buitre especulador da el mismo argumento. ¿Y pretende hacerme creer que no es la misma persona? Estás listo tú...
Coincido con usted en algo, y es que la especulación a la baja es tan negativa como a la alta (especialmente si se hace sobre la vivienda), pero dudo que ese sea el planteamiento que defiende si realmente no quiere vender.
Si pretende jugar a la psicología inversa conmigo lo va a tener muy dificil. Siga siga..
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Qué, le cuesta entender la posibilidad de que haya 2 personas que no piensen como usted? Cachisssss...
Ahora, en un tremendo e ímprobo esfuerzo por su parte, trate de pensar un segundo:
Por qué alguien que entra con un nombre de usuario registrado, que dice cualquier cosa sin ningún problema utilizando ese nombre, debería decirle a usted una sola frase como usuario anónimo?
Perdone, pero es usted un absoluto vago mental.
Qué, le cuesta entender la posibilidad de que haya 2 personas que no piensen como usted? Cachisssss...
Ahora, en un tremendo e ímprobo esfuerzo por su parte, trate de pensar un segundo:
Por qué alguien que entra con un nombre de usuario registrado, que dice cualquier cosa sin ningún problema utilizando ese nombre, debería decirle a usted una sola frase como usuario anónimo?
Perdone, pero es usted un absoluto vago mental.
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Perdone pero se ha logado y ahora debería haber respondido desde "anónimo". Más que nada para que haya más coherencia en las respuestas.
Por cierto, le comentaré que tiene otro "deje" y es que en las preguntas nunca comienza con el símbolo "¿". Se lo digo para que lo tenga en cuenta si quiere seguir con el jueguecito de "who is who".
De todas formas, todavía no me ha dicho en qué sentido no piensa igual que yo. ¿En qué está en desacuerdo con lo que he dicho? Me he perdido esa parte.
A su pregunta de entrar como usuario registrado o anónimo para dar una respuesta u otra, me perdonará que no le conteste por ser demasiado infantil.
Y sobre la vagueza mental, me quedo con su "cachisssss...", eso no lo supero ni esforzándome al máximo.
Yo tampoco necesito que me regalen un piso, fui educado en la más estricta escuela militar prusiana, donde lo primero que te enseñan; es a no necesitar regalos de nadie. No sé si sera este su caso.......
Si bien como usted dice, el precio de venta es aque en el que puedan quedar de acuerdo comprador y vendedor. Yo como comprador, tambien observo que algunos compradores lo unico que buscan, es especular a la baja con el precio de la vivienda, simplemente quieren comprar barato hoy, para vender caro mañAna.
Luego para su deducción, ha partido usted de un falso supuesto, al posicionarme a mi en la parte equivocada.
Un saludo
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Usted ha metido una respuesta sobre la respuesta que yo había dado a un vendedor.
Interviene diciendo "Hombre, siempre te lo pueden regalar, por pedir que no quede". Y además coincide en el tiempo (que casualidad) en el que el buitre especulador da el mismo argumento. ¿Y pretende hacerme creer que no es la misma persona? Estás listo tú...
Coincido con usted en algo, y es que la especulación a la baja es tan negativa como a la alta (especialmente si se hace sobre la vivienda), pero dudo que ese sea el planteamiento que defiende si realmente no quiere vender.
Si pretende jugar a la psicología inversa conmigo lo va a tener muy dificil. Siga siga...
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Señor mio, no soy el usuario "buitre especulador", soy otra persona distinta. Por lo tanto su error de identidad queda aclarado. Ignoro que argumentos pueda sostener el antedicho usuario "buitre especulador", yo le doy los mios que podrán ser coincidentes o no con los de dicho usuario.
Nada más lejos de mi intención, que el de jugar a la psicologia inversa, con alguien con el que espero, nos podamos mutuamente expresar nuestras ideas, como caballeros.
Como comprador, he conocido personas que quieren vender su propiedad, de todo tipo y condición, sus objetivos, y sus angustias. A las cuales llegado el caso, les he dicho; "conozco sus pretensiones, con respecto al precio. Y esta es mi oferta, sentemonos a hablar". Pero a ninguno bajo ninguna circunstancia, le he dicho "yo no tengo la culpa, de que usted haya comprado caro. Ahora vendamelo barato".
Ó "le ofrezco tal cantidad, que es más de lo que vale su piso", y cuando ves la vivienda, sus metros útiles, su situación, etc. te das cuenta de la jugada que pretende el individuo en cuestión.
Ahora ultimamente, estos últimos, son los usos que más asiduamente se dan. A la hora de negociar la compra-venta, de una vivienda.
Ya lo he dicho en otras ocasiones, "no pusimos freno a la gran especúlación, que junto con otros factores nos ha llevado a la situación, en la que estamos, y si no ponemos freno a la pequeña especúlación, esto volvera a repetirse".
Un saludo
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