En las últimas semanas se están conociendo numerosas previsiones sobre qué hará el precio de la vivienda en 2011. Pero ahora queremos recoger tu opinión y tus reflexiones. Queremos saber qué estimas que hará el precio de la vivienda en 2011, qué pasará con las hipotecas, las ventas de viviendas, el alquiler y/o cuáles serán los ejes sobre los que girará el mercado
Queremos formar un gran debate al respecto ahora que estamos a punto de empezar el nuevo año y por ello te pedimos tu opinión, sencillamente porque tú también formas parte del mercado inmobiliario, queremos que tu opinión también sea recogida, nos interesa lo que opinas y tu opinión seguro que interesa a los demás
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336 Comentarios:
Claramente bajar...la pregunta es ¿Si bajarán de golpe en 2011, o lentamente durante años?
A pesar de bajar el suelo, gobierno-bancos-promotores bajarán los precios muy lentamente, para que no se descalabre el sistema financiero....
La pregunta no es que hara la vivienda
Sino que haremos nosotros con la m.erda de sueldo que tenemos y con la subida de todo tipo de servicios que nos han impuesto
La pregunta no es que hara la vivienda
Sino que haremos nosotros con la m.erda de sueldo que tenemos y con la subida de todo tipo de servicios que nos han impuesto
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Tiene razón Sr. no fumador. Es lo que menos importa lo que haga la vivienda:
Según el barómetro de la percepción de la economía andaluza de la Confederación de Empresarios de Andalucía (CEA), el 51% de la población y el 37% de los empresarios cree que la economía irá a peor el próximo año.
Suerte.
Bajar
El debate se va a centrar en como van a seguir bajando. Lo de que van a seguir bajando o han tocado suelo ya no es tema de debate, se tiene asumido.
Pues sí, el debate es si bajará de golpe o poco a poco. Lo que no sé es donde estará el suelo, porque viendo la evolución de precios en USA (donde la burbuja era menor que aquí), seguía bajando en lugares donde ya había bajado un 40 o un 50%
De todas formas, creo que este 2011 puede haber una bajada muy fuerte, sobre todo en el segudo semestre, cuando los propietarios vean que no se vende un piso ni medio y que la única opción es bajar mucho.
Solo recordar que para que se desinflara totalmente la burbuja, la bajada desde máximos tendría de entre el 50 y el 70%. Si a la burbuja le añadimos el efecto demográfico y la tasa de paro, no se donde estará el suelo, pero creo que muy abajo...
De todas formas, dudo que en 2011 la bajada sea tan espectacular y todavía habrá que espera 2 o 3 años más mínimo para empezar a ver el suelo... así que los que nos queremos comprar casa tendremos que ser pacientes y esperar de alquiler....
Espera a que te la regalen !!!...Yo compré en aquel momento en que empezó a despuntar (años 90) y compré bien, todavía me acuerdo de los comentarios de algunos amigos cuando empezó a subir..."buah yo espero que está subiendo mucho" me dijeron, yo me metí hasta el cuello mientras que ellos vivían de escándalo en aquella época...ahora siguen sin casa, algunos llevan pagando alquiler más de 10 años, otros pagaron más de el doble y otros esperan a que bajen a precios de 1998...
No creo en esas falsas esperanzas que lanzan algunos diciendo que van a bajar un 70%...no señor, quizá algunas casas estarán a precio de ganga, pero que puede ser ¿Un 5-10%? La gente no creo que esté dispuesta a bajar tanto.
Mi consejo: si ves algo que te gusta y te encaja tantea precio sin mirar si bajará un 70% porque si esperas seguramente otro aprovechará la oportunidad por tí...
Suerte !
Por cierto, respeto los anónimos pero firmo con mi nombre y apellidos !
Sr. Trillo. Cuando los pisos se vendan a los precios que usted compró con un incremento del ipc que les hubiera correspondido se comprará, con muchísimo esfuerzo como hizo usted, pero comprará. hoy en día y hace 8 años el 70% de los españoles quedaron fuera del mercado incluso con salarios muy por encima de la media.
Sí habrá bajadas del 70 % en muchos casos seguro y los que menos bajarán será un 50%. España ha vivido un estado de bienestar artificial en los últimos años ahora nos hemos dado de bruces con la realidad y para nuestra desgracia no está gris, está negro profundo
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