Durante enero se produjeron 24.679 bajadas de precio en los pisos anunciados en idealista.com [empresa editora de este portal]. Pese a que los primeros días de enero suelen tener poca actividad, dicha cifra de rebajas supone el segundo récord histórico de descuentos en idealista.com
Una vez acabado 2011, los vendedores aceleran las rebajas de precio en sus viviendas hasta situarlas un 78% por encima del número de descuentos que hicieron en el mismo mes del pasado año. Dichas decisiones se produjeron una vez que el vendedor no cerró su operación durante la ventana de oportunidad que hubo al final de año cuando muchos compradores adelantaron su compra para aprovecharse de las ventajas fiscales
El recorte medio fue de 24.844 euros, suponen una pérdida de valor para todas las viviendas rebajadas de 613 millones de euros en un sólo mes, frente a los 347 millones de euros en descuentos de enero de 2010
En total, un 6,6% del total de viviendas anunciadas en idealista.com realizó algún descuento en su precio durante enero. Para realizar este estudio, idealista news ha tomado como referencia inmuebles que no hayan bajado de precio más de un 50% (para minimizar el posible impacto de erratas al meter el precio) y aquellos que no hayan bajado de precio más de dos veces
Precios
La rebaja media realizada por vivienda se mantuvo en enero en el 8,1%. Una consecuencia directa de este recorte masivo de precios fue que la vivienda en España bajó sólo en enero un 0,6%, según el último índice de precios de idealista.com, la mayor caída en lo que llevamos de año
Madrid, Zaragoza y Barcelona fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en enero el precio de su inmueble. En total, un 10,2% de las viviendas de madrid anunciadas en idealista.com bajó de precio el pasado mes, por un 9,1% en Zaragoza y un 8,8% en Barcelona. Por otro lado, orense, Cuenca y Huelva fueron las zonas donde más bajaron de precio (por encima del 10%) los dueños que quisieron bajar el precio de sus anuncios
| % Medio de bajada* | % Vivienda que bajan | |
| Madrid | -7,54 | 10,2 |
| Zaragoza | -7,87 | 9,1 |
| Barcelona | -8,45 | 8,8 |
| Álava | -6,38 | 8,2 |
| Ávila | -10,51 | 6,9 |
| Segovia | -9,13 | 6,7 |
| Lleida | -11,60 | 6,7 |
| Sevilla | -7,40 | 6,6 |
| Valladolid | -8,41 | 6,6 |
| València | -9,07 | 6,5 |
| Tarragona | -10,11 | 6,5 |
| Guipúzcoa | -6,67 | 6,4 |
| Guadalajara | -7,76 | 6,3 |
| Cáceres | -5,89 | 6,3 |
| Toledo | -8,82 | 6,0 |
| Navarra | -8,04 | 6,0 |
| Balears (Illes) | -6,51 | 5,9 |
| Vizcaya | -5,99 | 5,9 |
| La Rioja | -8,10 | 5,8 |
| Soria | -9,41 | 5,6 |
| Málaga | -8,84 | 5,4 |
| Ciudad Real | -7,29 | 5,4 |
| Burgos | -7,15 | 5,4 |
| Teruel | -7,35 | 5,3 |
| Girona | -10,75 | 5,3 |
| Alicante | -8,99 | 5,2 |
| Huesca | -9,47 | 5,2 |
| Cantabria | -8,09 | 5,2 |
| Cádiz | -8,24 | 5,1 |
| Huelva | -9,66 | 4,9 |
| Córdoba | -8,63 | 4,9 |
| Badajoz | -8,67 | 4,9 |
| Granada | -9,75 | 4,8 |
| Castellón | -10,08 | 4,7 |
| Almería | -11,03 | 4,7 |
| Asturias | -8,07 | 4,5 |
| Pontevedra | -8,79 | 4,5 |
| Murcia | -8,56 | 4,4 |
| León | -9,18 | 4,3 |
| Santa Cruz de Tenerife | -7,09 | 4,3 |
| Albacete | -6,95 | 4,3 |
| Salamanca | -7,39 | 4,2 |
| Palencia | -7,10 | 4,1 |
| Zamora | -10,58 | 4,0 |
| Jaén | -8,39 | 3,9 |
| La Coruña | -8,43 | 3,7 |
| Las Palmas | -7,86 | 3,7 |
| Cuenca | -13,85 | 3,5 |
| Lugo | -10,36 | 3,4 |
| Ourense | -17,66 | 3,4 |
| * El % medio de bajada es sobre aquellas que deciden hacer descuento | ||
61 Comentarios:
Veremos precios de 1997 no tengais prisa en comprar
El betis puede haber pactado con las casas de apuestas dejarse ganar varios partidos entre ellos con el elche
Veremos precios de 1997 no tengais prisa en comprar todo es posible pero igual que casi no hay compradores a los precios de hoy casi no habrá vendedores a precios de 1997.
El betis está vendido a las casas de apuestas.
Ha tirado el betis un penalti a fallar, no pueden ganar porque lo ha firmado con las casas de apuestas.
Al atletico de Madrid le han ordenado las casas de apuestas que empate en el descanso y se ha dejado empatar.
El atletico de Madrid está manipulado por las casas de apuestas, el partido tenía que acabar la primera parte com empate, las casas de apuestas así lo han decidido.
El betis para evitar molestar a las casas de apuestas, se deja meter el 2º Gol, en la 2ª Parte maquillará el resultado para disimular como mucho empatará pero no puede ganar se lo prohiben las casas de apuetas.
El betis está rompiendo las quinielas, que es lo que quieren las casas de apuestas.
Estan bajando los pisos malos, viejos, ubicados en malas zonas donde nadie le gusta vivir.los pisos buenos en buenas zonas estan en manos de propietarios que no necesitan bajar.de hecho donde vivo yo hay solo unos edificios que valen la pena y estos no han bajado o muy poco y algunos ya han subido comparando con el año pasado.el secreto para hacer una compra acertada en inmobiliaria es comprar en buena zona donde vive gente solvente, puede que tu piso no va a subir pero nunca se desplomera de precio como en los barios mas marginados, ahi la gente siempre depende del credito y con cada crisis que pase se vera lo mismo que estamos viviendo hoy.si teneis dinero comprad en buen sitio a taco tejo o con poca hipoteca, si no lo teneis seguid en alquiler que es por ahora lo mas seguro.sobre las inmobiliarias; hay muy pocos profesionales, yo paso de ellas cuando puedo.lo unico que hacen es traer el cliente, que han captado por Internet, hasta la puerta de tu casa y despues eres tu la que tienes que explicar todo de tu casa, porque o bien no conocen la casa o bien no hablan el idioma,p.e. Ingleses que trabajan de agente en España y no hablan español, esto si que es para partirse de risa.pero esta crisis ya pondra a cada uno es su sitio, verdad?
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