Información sobre vivienda y economía

"Es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor"

es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor
Autor: Redacción

La guerra sigue abierta entre bancos y el resto de vendedores del mercado, especialmente agencias inmobiliarias y particulares. Chus de Miguel, directora comercial de casaktua (unidad inmobiliaria de banesto), admite que es muy difícil que hoy en día un particular pueda vender una vivienda cuando en su mismo bloque hay otras tres que venden diferentes entidades financieras, a las que las van a dar mejor hipoteca

A esto se suma que algunas entidades financieras reconocen que en algunas provincias españolas están vendiendo sus inmuebles a precios más altos que los de los promotores, gracias a las buenas condiciones de financiación que ofrecen

Aunque para particulares e inmobiliarias no lo vean así, algunos expertos aseguran que la postura de los bancos que favorecen la venta de sus inmuebles es legítima y están en su derecho de velar por sus propios intereses. Sin embargo, sí estiman que la actitud de las entidades financieras perjudica las compraventas de viviendas entre particulares ya que diferencian entre viviendas a las que se puede acceder con financiación y viviendas a las que para acceder se necesita un 30% de ahorro previo

Sin embargo, para algunos especialistas el problema es que muchos particulares se ven incapaces de vender su casa porque encuentran comprador pero éste no consigue financiación. Para algunos expertos una posible solución es acudir a solicitar financiación a entidades financieras que no tengan stock inmobiliario

Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta

Comentarios

Al contrario, es mucho más fácil, porque no todos los vendedores compraron en el 2007 y años siguientes, así que tienen más margen para bajar. El verdadero problema es la avaricia del 'mi piso lo vale'. Yo vendí a finales del 2009 cuando el parón era total, en 3 meses, sin inmobiliaria por medio, solo anunciando en idealista y fotocasa. ¿El secreto? Un precio acorde porque no quería cobrar nada en negro y dentro de la legalidad no podía superar el precio de VPO, que para mí ya era adecuado. Año y pico después, todos los de alrededor están más bajos del precio que yo vendí y siguen sin vender. Simplemente llegaron tarde.
Extraigase la moraleja que se quiera.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Busco ático tipo loft, unos 60 m2 útiles, orientación e-s-o, mejor si es de nueva construcción, y estilo moderno racionalista, zona norte de Madrid: sanchinarro, las tablas, manoteras, norte de aravaca,... y con plaza de garage.
Mejor de particular serio, inmueble legalmente al dia, sin hipoteca, embargo, etc...
Precio justo y razonable para una transacción cash.
Agradecería datos suficientemente comprensivos para una idea primera, fotos, etc.

Contacto por correo electrónico a churrucamdr@yahoo.com.

Gracias y un saludo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los propietarios deberían informarse sobre formas de financiaciòn ajenas a los bancos, y así podrían ofrecer esto en vez de arriesgarse a perder un comprador porque el banco le ofrece otra cosa o porque no le da financiación. Desde luego, deberán pedir un precio razonable a excelente y una buena entrada en efectivo, pero esto ya lo tiene asumido todo el mundo a estas alturas, creo yo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Lo que realmente ocurre es que no encuentran "comprador", encuentran alguien dispuesto a comprar, pero sin dinero, eso no es un comprador. Creo que el problema es que no se ha asumido que para comprar un piso hay que tener ese 30% ahorrado, costumbre que no debió perderse, de esos barros estos lodos, porque creo que ningún banco volverá a dar financiación por el 100% más gastos. Lógicamente los bancos quieren quitarse el enorme stock de pisos que tienen y lo hacen usando sus armas, la financiación.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

"Diferencian entre viviendas a las que se puede acceder con financiación y viviendas a las que para acceder se necesita un 30% de ahorro previo"...

Y todavía deben seguir pensando los bancos que no van a bajar ni un euro más y pueden ofrecer el 100% del valor del piso... ingenuidad no les falta

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los bancos saben muy bien que los precios van a seguir bajando, pero por desgracia para ellos ya lo tienen en sus balances, pero si lo venden no los tienen que provisionar, y si por casualidad pagan pues estupendo, y si no, ganan los pagos que se han hecho y se vuelven a quedar con el, es como si lo alquilaran, pero sin pagar la comunidad ni el ibi, ni...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Yo estoy totalmente de acuerdo, los bancos son competencia directa, ellos trabajan con información privilegiada, tiene el dinero del cliente y las propiedades, además, tienen la posibilidad de ajustar precios de las propiedades, financian al 100€ (solo sus propiedades) ...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Los vendedores particulares vamos a contra corriente, yo tengo mi casa en venta, pero a quién la quiera comprar solo le dan hasta el 80% del valor de tasación o adquisición (siempre en menor de los dos), y si compran una propiedadad de un banco, le dan el 100% de valor de tasación, directamente, sin mas complicaciones

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Dan ganas entregarle la casa al banco y que se encarge él en venderla.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Dan ganas entregarle la casa al banco y que se encarge él en venderla.

------------------------------

Precisamente, eso es lo que esta pasando, muchas veces, con un juez de por medio. ¿O como crees que los bancos tienen tantos pisos?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Pues yo pienso que esto es competencia desleal, qué queréis que os diga

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Tampoco es eso, pero lo que obliga al particular es a ponerlo un 20% por debajo del precio de anuncios de la zona o tasación para q el banco no pueda tirar abajo la operación

Mal color para las empresas de mudanzas de particulares. Mucha gente va a pasar en su casa más tiempo del que pensaba...

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.

Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.

Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.

==========================================================

Ahora no se compra ni una escoba. Dejad que la oferta se acumule, y luego ya veremos qué pasa.

Se va a montar una gran burbuja de oferta, y luego ya nos rogaréis, por favor, cómpradnos el piso a céntimo por ladrillo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Ahora no se vende ni una escoba, dejar que la demanda se acumule, y luego ya veremos que pasa.
Se va a montar una gran burbuja de demanda, y luego nos rogareis por favor vendeme el piso a millon por ladrillo.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
¿Y donde esperas que los compradores encuentren el dinero para ofrecer un millón por ladrillo?
¡¡Mira que los vendedores tienen sueños humedos..!!

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Eso es lo que ati te gustaria guapo..., el que quiere comprar encuentra algo si es prudente y no se enamora de nada y si el piso no lo vale ,nadie te lo va acomprar ,yo no entre en el mercado y no le voy a dar ningun pelotazo a nigun avaricioso

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Un vendedor debe llamar al banco y decirle, oye, cuánta hipoteca darías por este piso. Mándame un tasador o lo que sea, pero así no se puede vivir

No puede ser que alguien venda su casa y CD consiga un comprador luego vaya y el banco le tire abajo la hipoteca

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Deben olvidar vender un piso a quien no tenga unos ahorros, importantes, previos.

Buscar un comprador sin ahorros es perder el tiempo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Un vendedor debe llamar al banco y decirle, oye, cuánta hipoteca darías por este piso. Mándame un tasador o lo que sea, pero así no se puede vivir

No puede ser que alguien venda su casa y CD consiga un comprador luego vaya y el banco le tire abajo la hipoteca

-------------

Hombre el banco tambien esta en su derecho de no prestar el dinero de sus clientes asi como asi si no ve claro que se lo vayan a devolver.

Realmente los bancos dispararon los precios al dar hipotecas de mas del 80% a gente que normalmente no se la darian. Pero daba igual porque la casa siempre cubria la deuda.

Ahora haran lo contrario. Ellos subieron el precio y ellos lo bajaran.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El estado debiera intervenir con autoridad y severamente con los bancos a este respecto. Al fin y al cabo son los principales responsables del desaguisado. Que se busquen las maneras de hacerlo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El estado debió haber intervenido pero hace mucho.
Pero prohibiendo a los bancos dar hipotecas por más del 80% del valor de tasación o venta.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El problema por el cual no venden es simplemente que su estrategia se basa en el "haber si pica alguno". Pero esto ya no va a ocurrir. Suerte a todos

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Pero también hay mucha gente que, sin necesitar hipoteca, aplaza la compra porque los precios aún están altos. Después de años de subidas sin control No se ha regresado aún a un punto razonable.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Pero también hay mucha gente que, sin necesitar hipoteca, aplaza la compra porque los precios aún están altos. Después de años de subidas sin control No se ha regresado aún a un punto razonable.
--------------------------------------------------------------------------------------

Es mi caso. Tengo el dinero, pero porque lo tenga no quiere decir que me apetezca pagar precios que todavía son delirantes.

- Los que no tienen no pueden, y el credito fácil para que puedan no va a volver...
- Los pocos que podemos no somos tan ingenuos para pensar que el ajuste terminó, apenas está empezando.

Mal panorama para los vendedores hasta que se bajen de la burra

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Señores, se olvidan de la famosa frase: "la banca siempre gana"; y alguno ha querido jugar al mismo juego, pero evidentemente con desventaja.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A ver si es verdad que sacan todos los pisos a la venta y asi los que llevan vendiendo su piso 2 años o 3 tienen que bajar el precio o quitar el cartel de una vez, que para especular ya no estamos en el 2007, saludos.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

La unica forma de competir en venta contra un banco, es bajar el precio lo suficiente, para que un piso del banco, por muy buena financiacion tenga, no merezca la pena.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El caja laboral de baloncesto puede haber firmado con las casas de apuestas dejarse ganar por el caja sol para pitorreo de sus seguidores y beneficio de las casas de apuestas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

No me fío del corrupto caja laboral, se va a dejar ganar para beneficiar a las casas de apuestas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El caja laboral pierde partidos que normalmente tenía que ganar para beneficiar a las casas de apuestas, son una escoria.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sabeis que la Blanca rivilla esta es una guarra que trabaja en ahorro corporacion que se la han tirado casi todos los de las cajas de ahorro incluido los dos pederastas de Antonio fernandez consejero delegado ahorro corporacion y victoriano lopez pinto ahorro corporacion

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Hola yo queria saber si alguien conoce a luz camino diseñadora de joyas??? la tengo que localizar me debe dinero

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

El más fuerte gana...banco toda poderosa

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Señores de idealista.com: ¿Podrían ustedes borrar los comentarios del tío ese de las apuestas, el que repite incansablemente que el equipo/deportista tal o cuál es basura porque se va a dejar ganar debido a las casas de apuestas?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Para un particular, será díficil vender su piso si cerca hay 3 pisos de bancos en venta.

Es más. Para todo el mundo, bancos incluidos, será difícil vender si hay otros 3 pisos en venta muy cerca.

Eso sí. el banco tiene la ventajar de dar facilidades de cara a la financiación.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Oye ocasional, se te ve el plumero asqueroso de banquero-a a la legua, metete las ventajas de tus bancos por donde mas te quepan, deberia darte verguenza defenderlos cono haces, que pasa que te pagan tus jefes por vender pisos?anda y te operas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A esta Sr. Empleada de Banco le respondo a si de facil , yo vendí hace 4 meses un apartamento en 120.000 euros y el banco los está vendiendo 95.000 . La formula es facil se lo vendí a una Sra. La cual formalizó la Hipoteca al 100 % con una entidad bancaria pequeña , sin vinculos de ningún tipo a Euribor + 0,50 sin más y hay otras formulas para vender , yo como profesinal del mundo Asegurador y Agente bancario y API , se como se puede vender . No tienes porque formalizar Hipotecas en tu propio banrrio , hay que buscar Sucursales en Pueblos pequeños donde hace una hipoteca al Año , sra , mía que el Banco sabe mucho , pero los que andamos por el mundo sabemás a lo mejor más

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

A esta Sr. Empleada de Banco le respondo a si de facil , yo vendí hace 4 meses un apartamento en 120.000 euros y el banco los está vendiendo 95.000 . La formula es facil se lo vendí a una Sra. La cual formalizó la Hipoteca al 100 % con una entidad bancaria pequeña , sin vinculos de ningún tipo a Euribor + 0,50 sin más y hay otras formulas para vender , yo como profesinal del mundo Asegurador y Agente bancario y API , se como se puede vender . No tienes porque formalizar Hipotecas en tu propio banrrio , hay que buscar Sucursales en Pueblos pequeños donde hace una hipoteca al Año , sra , mía que el Banco sabe mucho , pero los que andamos por el mundo sabemás a lo mejor más

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Mari hola me gustaria saver qe banco es ese para yo ir a pedir un prestamo y comprar una casa porqe es imposible

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Tranquilos que los bancos tampoco venden nada. Yo sigo la evolución de las propiedades de algunos y siguen teniendo siempre las mismas. No sacan más a la venta para no saturar el mercado. Los bancos salvo puntuales exepciones están completamente fuera de precio y por más financiación que den, no venden porque nadie que tenga dos dedos de frente está dispuesto a ponerse una soga al cuello.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Vean un ejemplo de desatino y doy nombres de entidades de primera línea que pueden comprobar en sus respectivas webs o en idealista.
Urbanización en la costa de málaga, apartamentos más o menos similares de 2 b y 2 d.
El complejo tiene 270 apartamentos en diversos bloques y solo hay 12 apartamentos ocupados en toda la urbanización (ciudad fantasma ?).
Barclays pide entre 150 y 160 mil por algunos usados y no vende.
Una inmobiliaria saca unos a estrenar por 208 mil y tampoco vende.
Una constructora está haciendo otros al lado y pide 178 mil. Con garantía y más alta calidad de acuerdo a las nuevas ordenanzas de construcción.
Unicaja pide por uno usado y semidestruido 200 mil.
Hay particulares que se los quieren quitar de encima porque la comunidad es carísima y solicitan precios entre los 130 y los 270 mil (por los mismo apartamentos y tampoco venden).
No obstante viene la reina de la desopilancia, que tiene en sus alforjas alrededor de 30 apartamentos en esa urbanización y pide por ellos de 310 a 370 mil eurazos.
Os reitero que con leves diferencias son los mismos apartamentos.
Quién es la reina en cuestión ? os lo digo ya mismo:
Cajamadrid o su nueva sigla bankia o como se llame.
Lo grave del caso, es que esta nueva marca o banca va a cotizar en bolsa proximamente y lo hará seguramente con su balances cargados de precios inflados artificialmente.
Qué nombre le ponemos a esto ?
No debería el mercado de valores investigar al respecto ?.
Lo cierto es que estos apartamentos, ni siquiera están en la costa sino en el término municipal de ojén, a 8 kmts. De la playa subiendo los montes. Allí donde san Pedro perdió la alpargata.
Busquen barclays, unicaja y cajamadrid, viviendas en ojén y comprobarán lo que les digo, estamos hablando de que por pisos casi iguales entre si, se están pidiendo de 130 a 370 mil euros.
(Diferencia de superficies = -10% diferencia de precios = casi 300%
Así y todo, los más baratos (particulares) tampoco se venden, por lo cual se supone que siguen caros para el sitio donde están.
Si esto no es un despropósito que baje el diablo y lo diga.
Que no estamos hablando de duplicar un precio sino de hasta triplicar.
Cómo se puede justificar semejante insensatez ?
Y hablo de insensatez para no usar otros término muchísimo más graves.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Totalmente de acuerdo. Otro apunte del mismo despropósito. Urbanización la finca, en somosaguas, Madrid. Se supone que la crème de la crème. Chalet individual de 700 metros (gran vivienda, sin duda). Todos los chalés son clónicos. Precios del mismo tipo de chalé: de 3.800.000 de euros a 2.350.000 euros. Sí, sí, todos iguales. Pero incluso admitiendo que alguien haya podido hacer alguna pequeña reforma... en fin, la diferencia es una barbaridad
Pues bien, si no se vende el que ha puesto el precio más barato, no te digo el más caro. ¿Sabes cuántos hay a la venta? 23. PEro, insisto, todos los chalés son iguales en parcela, superficie construida y modelo.
Claro, que se supone que los ricos son caprichosos y tiran el dinero. ¡Pues va a ser que no!. Y que nadie olvide la primera regla de la riqueza: el que tiene dinero es porque sabe cuidarlo.
Así, pues, el dislate inmobiliario va de arriba a abajo y de abajo a arriba. Y la crisis económica no se superará -y si no, tiempo al tiempo-, hasta que el mercado inmobiliario no baje los precios de forma notable.
Ni los denominados pobres ni los denominados ricos son tontos, pero lo que es más importante ni unos ni otros pueden soportar estos precios.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sábado, 19 Marzo 02:03 alerta la bolsa dice
Vean un ejemplo de desatino y doy nombres de entidades de primera línea que pueden comprobar en sus respectivas webs o en idealista.
Urbanización en la costa de málaga, apartamentos más o menos similares de 2 b y 2 d.
El complejo tiene 270 apartamentos en diversos bloques y solo hay 12 apartamentos ocupados en toda la urbanización (ciudad fantasma ?).
Barclays pide entre 150 y 160 mil por algunos usados y no vende.
Una inmobiliaria saca unos a estrenar por 208 mil y tampoco vende.
Una constructora está haciendo otros al lado y pide 178 mil. Con garantía y más alta calidad de acuerdo a las nuevas ordenanzas de construcción.
Unicaja pide por uno usado y semidestruido 200 mil.
Hay particulares que se los quieren quitar de encima porque la comunidad es carísima y solicitan precios entre los 130 y los 270 mil (por los mismo apartamentos y tampoco venden).
No obstante viene la reina de la desopilancia, que tiene en sus alforjas alrededor de 30 apartamentos en esa urbanización y pide por ellos de 310 a 370 mil eurazos.
Os reitero que con leves diferencias son los mismos apartamentos.
Quién es la reina en cuestión ? os lo digo ya mismo:
Cajamadrid o su nueva sigla bankia o como se llame.
Lo grave del caso, es que esta nueva marca o banca va a cotizar en bolsa proximamente y lo hará seguramente con su balances cargados de precios inflados artificialmente.
Qué nombre le ponemos a esto ?
No debería el mercado de valores investigar al respecto ?.
Lo cierto es que estos apartamentos, ni siquiera están en la costa sino en el término municipal de ojén, a 8 kmts. De la playa subiendo los montes. Allí donde san Pedro perdió la alpargata.
Busquen barclays, unicaja y cajamadrid, viviendas en ojén y comprobarán lo que les digo, estamos hablando de que por pisos casi iguales entre si, se están pidiendo de 130 a 370 mil euros.
(Diferencia de superficies = -10% diferencia de precios = casi 300%
Así y todo, los más baratos (particulares) tampoco se venden, por lo cual se supone que siguen caros para el sitio donde están.
Si esto no es un despropósito que baje el diablo y lo diga.
Que no estamos hablando de duplicar un precio sino de hasta triplicar.
Cómo se puede justificar semejante insensatez ?
Y hablo de insensatez para no usar otros término muchísimo más graves.

------------------------------

He comprobado lo que dices y entiendo que debe haber un error. No es posible que una entidad seria como cajamadrid pueda estar tan fuera de sus cabales y mucho menos pensar que esté maquillando de una manera tan salvaje y burda sus cuentas para su entrada en bolsa. Estaríamos hablando de un acto delictivo y eso no lo podría creer.
Lo que si creo es que donde Rodrigo rato se entere de este desaguisao los responsables de ese departamento van directo a las listas de desempleo.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sábado, 19 Marzo 02:03 alerta la bolsa dice
Vean un ejemplo de desatino y doy nombres de entidades de primera línea que pueden comprobar en sus respectivas webs o en idealista.
Urbanización en la costa de málaga, apartamentos más o menos similares de 2 b y 2 d.
El complejo tiene 270 apartamentos en diversos bloques y solo hay 12 apartamentos ocupados en toda la urbanización (ciudad fantasma ?).
Barclays pide entre 150 y 160 mil por algunos usados y no vende.
Una inmobiliaria saca unos a estrenar por 208 mil y tampoco vende.
Una constructora está haciendo otros al lado y pide 178 mil. Con garantía y más alta calidad de acuerdo a las nuevas ordenanzas de construcción.
Unicaja pide por uno usado y semidestruido 200 mil.
Hay particulares que se los quieren quitar de encima porque la comunidad es carísima y solicitan precios entre los 130 y los 270 mil (por los mismo apartamentos y tampoco venden).
No obstante viene la reina de la desopilancia, que tiene en sus alforjas alrededor de 30 apartamentos en esa urbanización y pide por ellos de 310 a 370 mil eurazos.
Os reitero que con leves diferencias son los mismos apartamentos.
Quién es la reina en cuestión ? Os lo digo ya mismo:
Cajamadrid o su nueva sigla bankia o como se llame.
Lo grave del caso, es que esta nueva marca o banca va a cotizar en bolsa proximamente y lo hará seguramente con su balances cargados de precios inflados artificialmente.
Qué nombre le ponemos a esto ?
No debería el mercado de valores investigar al respecto ?.
Lo cierto es que estos apartamentos, ni siquiera están en la costa sino en el término municipal de ojén, a 8 kmts. De la playa subiendo los montes. Allí donde san Pedro perdió la alpargata.
Busquen barclays, unicaja y cajamadrid, viviendas en ojén y comprobarán lo que les digo, estamos hablando de que por pisos casi iguales entre si, se están pidiendo de 130 a 370 mil euros.
(Diferencia de superficies = -10% diferencia de precios = casi 300%
Así y todo, los más baratos (particulares) tampoco se venden, por lo cual se supone que siguen caros para el sitio donde están.
Si esto no es un despropósito que baje el diablo y lo diga.
Que no estamos hablando de duplicar un precio sino de hasta triplicar.
Cómo se puede justificar semejante insensatez ?
Y hablo de insensatez para no usar otros término muchísimo más graves.

------------------------------

He comprobado lo que dices y entiendo que debe haber un error. No es posible que una entidad seria como cajamadrid pueda estar tan fuera de sus cabales y mucho menos pensar que esté maquillando de una manera tan salvaje y burda sus cuentas para su entrada en bolsa. Estaríamos hablando de un acto delictivo y eso no lo podría creer.
Lo que si creo es que donde Rodrigo rato se entere de este desaguisao los responsables de ese departamento van directo a las listas de desempleo.

---------------------------------

"Lo que si creo es que donde Rodrigo rato se entere de este desaguisao los responsables de ese departamento van directo a las listas de desempleo."

Vete a saber. Igual ha sido el propio Rodrigo el que ha dicho: ¿Oye y si duplicamos el precio para que nos cuadren las cuentas? ¿Qué?

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Sábado, 19 Marzo 02:03 alerta la bolsa dice
Vean un ejemplo de desatino y doy nombres de entidades de primera línea que pueden comprobar en sus respectivas webs o en idealista.
Urbanización en la costa de málaga, apartamentos más o menos similares de 2 b y 2 d.
El complejo tiene 270 apartamentos en diversos bloques y solo hay 12 apartamentos ocupados en toda la urbanización (ciudad fantasma ?).
Barclays pide entre 150 y 160 mil por algunos usados y no vende.
Una inmobiliaria saca unos a estrenar por 208 mil y tampoco vende.
Una constructora está haciendo otros al lado y pide 178 mil. Con garantía y más alta calidad de acuerdo a las nuevas ordenanzas de construcción.
Unicaja pide por uno usado y semidestruido 200 mil.
Hay particulares que se los quieren quitar de encima porque la comunidad es carísima y solicitan precios entre los 130 y los 270 mil (por los mismo apartamentos y tampoco venden).
No obstante viene la reina de la desopilancia, que tiene en sus alforjas alrededor de 30 apartamentos en esa urbanización y pide por ellos de 310 a 370 mil eurazos.
Os reitero que con leves diferencias son los mismos apartamentos.
Quién es la reina en cuestión ? Os lo digo ya mismo:
Cajamadrid o su nueva sigla bankia o como se llame.
Lo grave del caso, es que esta nueva marca o banca va a cotizar en bolsa proximamente y lo hará seguramente con su balances cargados de precios inflados artificialmente.
Qué nombre le ponemos a esto ?
No debería el mercado de valores investigar al respecto ?.
Lo cierto es que estos apartamentos, ni siquiera están en la costa sino en el término municipal de ojén, a 8 kmts. De la playa subiendo los montes. Allí donde san Pedro perdió la alpargata.
Busquen barclays, unicaja y cajamadrid, viviendas en ojén y comprobarán lo que les digo, estamos hablando de que por pisos casi iguales entre si, se están pidiendo de 130 a 370 mil euros.
(Diferencia de superficies = -10% diferencia de precios = casi 300%
Así y todo, los más baratos (particulares) tampoco se venden, por lo cual se supone que siguen caros para el sitio donde están.
Si esto no es un despropósito que baje el diablo y lo diga.
Que no estamos hablando de duplicar un precio sino de hasta triplicar.
Cómo se puede justificar semejante insensatez ?
Y hablo de insensatez para no usar otros término muchísimo más graves.

------------------------------

He comprobado lo que dices y entiendo que debe haber un error. No es posible que una entidad seria como cajamadrid pueda estar tan fuera de sus cabales y mucho menos pensar que esté maquillando de una manera tan salvaje y burda sus cuentas para su entrada en bolsa. Estaríamos hablando de un acto delictivo y eso no lo podría creer.
Lo que si creo es que donde Rodrigo rato se entere de este desaguisao los responsables de ese departamento van directo a las listas de desempleo.

---------------------------------

"Lo que si creo es que donde Rodrigo rato se entere de este desaguisao los responsables de ese departamento van directo a las listas de desempleo."

Vete a saber. Igual ha sido el propio Rodrigo el que ha dicho: ¿Oye y si duplicamos el precio para que nos cuadren las cuentas? ¿Qué?

------------------------------

Pues esta semana deberíamos saberlo. Si la cosa no se rectifica por parte de cajamadrid es que la intención está clarísima. Cuidado a los que invierten en bolsa.
Igual se salvan de comprar pisos sobrevaluados y compran acciones sobrevaluadas.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!

Aclaración:
Quise decir de 410 a 370 mil eurazos y no de 310 a 370 mil. Es que la barbaridad es tan grande que hasta me cuesta escribirla.

0 0
¡Vota positivo!
¡Vota negativo!