The economist: el corazón de los problemas europeos es el suelo español

Patatales a precio de yacimiento de diamantes.......los bancos nunca pierden??? otra cosa es que les salven o no.
Mas palomitas que hasta 2014 todavia queda, pero cuidado!!!!! que veo ahí es un Euribor rebosando hormona del crecimiento -----atch------ malos tiempos para la lirica....
Saludos y suerte a todos menos a zp

Claro, no ha habido ningun europeo que haya comprado suelo español... al final la culpa es de nuestro suelo...

El semanal hace hincapié en que, pese al elevado lastre que suponen los pisos en los balances de las entidades financieras y pese a que las transacciones de suelos están bajo mínimos, bancos y cajas son reacios por el momento a vender terrenos si ello les supone grandes pérdidas. No obstante, la digestión de los suelos ya desarrollados se prevé pesada. Los cálculos apuntan que el suelo ya desarrollado tardará en absorberse al menos cinco años y dará cabida a más de 2,5 millones de nuevos pisos _____________________________________________________________ los cálculos apuntan que el suelo ya desarrollado tardará en absorberse al menos cinco años y dará cabida a más de 2,5 millones de nuevos pisos 2.500.000 pisos . . . . .Cinco años . . . . .??? . . . . . . .?????? Cinco años . . . . . ¿Cinco? . . . . . . ¡Ay!, ¡Ay!, . . . . ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, ¡Ay!, . . . . ¡Arghh!, ¡Bef!, ¡Ay!, ¡Ay! . . . . . ¡Ay!, ¡Que me meo toa!

Yo veo un mercado estancado, el dinero en España no se mueve...
Igual que las ideas...
Siempre lo mismo...o mas de lo mismo.
Pais viejo... arcaico.

Asi es, España es un pais estancao
...yo me fui un año fuera de España...
Regreso, prendo la tele....y veo a Zapatero y a Rajoy.....
Discutiendo las mismas estupideces....
Que pais!

El problema no son los suelos, el problema es el "valor" por el que se hipotecaron esos suelos, ¿Por qué se hipotecaron por un "valor" tan astronómicamente alto?,..., A buen entendedor pocas palabras bastan.

Pero vamos a ver esto es de logica. Los bancos tienen mucho suelo y pisos y chalets vacios que han sido embargados o lo que sea pero al final ellos tienen esas propiedades, son los dueños.

Yo conozco por poner un ejemplo 50 adosados de los cuales solo tienen vendidos unos 10 y 40 vacios pudriendose, eso si el bbva te los ofrece a 240000 euros, 40 millones de las antiguas pesetas mas el iva y gastos.

Ahi llevan meses y meses y no los venden. Intentan ahora alquilarlos por 750 euros al mes tampoco veo que haya movimiento.

Hablamos de una capital de provincia pequeña. Como este ejemplo tienen a patadas.

Pero la cuestion esta es que si ellos pueden aguantar asi. Es decir que no necesitan el dinero pues hacen bien o incluso podian subirlos. ¿Por que? Porque las deudas las pueden ir refinanciando.

Otro caso es la CAm que ha quebrado y ha pasado al banco de España. Que pasara con todos los inmuebles que tienen ? Acaso alguien los va a rebajar. Pues pienso que no.

Mi pronostico es que tenemos una crisis a la japonesa. Es decir la deuda y el deficit aumentando para poder seguir tirando y esperando que con el tiempo esos 240000 euros sean como 120000 de los de ahora, momento en el cual se absorveran.

Islandia enjaulo a sus banqueros. Tras negarse a pagar las deudas de sus bancos, el país nórdico lleva ante la justicia a quienes causaron la catástrofe económica de la isla.

El país- 03.04.2011

¿De quién fué la culpa? De los bancos y de los banqueros, por supuesto. De sus excesos, de aquella barra libre de crédito, de su desmesurada codicia. La culpa fue de ellos, y en todo caso , de los políticos, que les permitieron todo eso. Pero... ¿Solamente de los bancos? El pais entero se vió atrapado en una burbuja. La banca se comportó de forma estúpida e irresponsable, pero la gente hizo algo parecido.

Las reglas normales de las finanzas quedaron suspendidas y entramos en la era del todo vale: dos casas, tres casas por familia, un Range Rover.. Los salarios subian y la riqueza parecía salir de la nada. Ni siquiera faltó una campaña nacionalista a favor de la supremacia racial de su casta empresarial, lo que demuestra lo peligroso que es meter en la cabeza de la gente ese tipo de memeces, ya sea "las casas nunca bajan de precio" o "los islandeses controlan mejor el riesgo de las inversiones por su pasado vikingo".

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¿A nadie le recuerda el orgullo islandés con la prepotencia de zapatero diciendo que en poco tiempo nuestro PIB superaría al italiano, al francés..? O a pacocascos con aquello de "la vivienda en España es así de cara porque los españoles pueden pagarla"

Vaya castillo de naipes que nos montamos con el ladrillo. Todo la supuesta bonanza y crecimiento sostenido en una estafa piramidal basada en el sector inmobiliario.

Pagando precios por las casas que doblan los de los paises europeos más desarrollados. Eso si, cobrando unos salarios de miseria. Todo sostenido por las "seguras" plusvalias que todo el mundo se sacaba año tras año con el incesante trapicheo de pisitos. Hasta el infinito y más allá.. je je

Hasta que un día alquien se da cuenta del disparate. Como en islandia, en estados unidos, en gran bretaña, en Irlanda.. Y todo el mundo le echa la culpa a los demás. Jamás a su propia codicia.

A ver si aquí tenemos las narices de meter en la carcel a bancos y tasadoras.

El problema de la vivienda se arreglara cuando el suelo ni se pueda comprar ni vender

Y pensar que todavía hay tontos a los que convencen con eso de: "este piso valía 500.000€ y fíjese que ganga, ahora lo compra por 200.000€"
El tonto, preso de su codicia pica y dentro de 24 meses se encontrará que otro piso igual busca a otro ya menos idiota pero por 100.000€
Así aparecerá el que lo compre por 100.000€ y que verá como 24 meses después venden uno igual al suyo por 50.000€
Cómo puede ser ? muy fácil. Los pisos hay que venderlos tarde o temprano y como sobran (hay muchísimos más pisos que compradores) la única forma de venderlos es bajar los precios, aún por debajo del costo.
Por eso hoy cobra valor la vieja cita: "los últimos serán los primeros"

No seas un tonto más, si eres comprador el tiempo juega a tu favor. Espera y triunfarás.