Información sobre vivienda y economía

El precio de la vivienda caerá un 10% más hasta 2012, según los expertos

los expertos prevén más caídas del precio de la vivienda
Autor: Redacción

La caída de las ventas de viviendas y la incertidumbre económica podrían hacer caer el precio de la vivienda un 10% más hasta 2012, según los expertos consultados por Europa press. En líneas generales, aseguran que es difícil que el precio de la vivienda mejore ante el elevado stock y la falta de financiación

Expertos como Nicolás llari de sangenis, director general del área residencial de cb richard ellis, aseguran que los precios de la vivienda aún tienen recorrido a la baja de entre el 8% y el 10% en términos reales hasta 2012, año en el que ve posible que completen su ajuste

En líneas generales, los especialistas esperan que para el primer semestre de 2012 se abra un periodo de estabilización en los precios de la vivienda

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Comentarios

Correcto, me parece ajustado. 10% de caída mensual hasta 2012. En 2012 se completa el ajuste de la caída con una brusca bajada del 50% y a partir de ahí el goteo de bajadas que indican. Lo que sería ridículo a estas alturas es que los expertos (en equivocarse) dijesen que los pisos en España solo bajarán un 10% más en total antes de estabilizarse y ....¡¿¡Volver a subir!?! (Jojojojojota) recordemos otros hit-parade de los "expertos" -la vivienda nunca baja -como mucho se estabilizarán los precios -ajuste si acaso pequeño y en la costa y en sitios perdidos -tal vez bajen un poco pero poco y despues vamos "parriba" otra vez -ya se ha acabado el ajuste (2009) -ya se ha acabado el ajuste (2010) -ya se ha acabado el ajuste (2011) -ya se va a acabar el ajuste (2012)

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Viernes, 16 septiembre, 2011 - 08:13 tocatejista dice correcto, me parece ajustado. 10% de caída mensual hasta 2012. En 2012 se completa el ajuste de la caída con una brusca bajada del 50% y a partir de ahí el goteo de bajadas que indican. ==== Me parece que eso no te lo crees ni tú. si acertases, sería una bajada en torno al 80%. Una vivienda que ahora valiese 1 millón, pasaría a valer 200.000, y luego seguiría con el goteo de bajadas. Mi previsión: el goteo de bajadas que preveen estos "expertos", pero que continuará en 2013 y algún que otro año más. Luego, unos años más de bajadas reales, aunque no nominales, es decir, subidas inferiores a la inflación, y, a partir de ahí, una buena temporada con subidas en torno a la inflación, es decir, mantenimiento real de los precios. Eso sí, yo no soy ningún experto, ni tengo ninguna bolita de cristal. Y hombre, tocatejista, no seas tan exagerado.

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Tocatejista eres el mejor

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No se creen ni sus propias mentiras,

"Se espera que el primer semestre de 2012 sea bueno" y que el precio de la vivienda tienda a "estabilizarse".

Me parto y me mondo.

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Ok los expertos dicen un 10%, pues entonces siguiendo con lo aciertos de estas gentes bajará un 20% y por supuesto seguirán bajando...

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Por alusiones. Los bancos ya están vendiendo paquetes de hipotecas morosas con dtos. Del 80% (vea esta misma página para + info) bajadas entre el 50%-70% son no solo de esperar sino necesarias. Recuerde que en el año 2003 The economist ya hablaba de la burbuja española y de una sobrevaloración del 30% en los pisos, en 2007 la locura inmobiliaria había añadido 4 años más de subidas disparatadas. Ese piso de 1 millón de euros que usted dice es un piso de 160m en una buena zona de 1 gran ciudad (vea idealista). Por el precio se lo deben queren vender a muchimillonarios y esos no suelen vivir en un barrio céntrico con vecinos de portería y en pisos de 160m. Con una bajada del 65% se queda en 350.000€ que es un chollo solo para gente que aun anda con la alucinación de que los euros te los regala el banco y no hay que devolverlos. 350.000€ significan: 20% de entrada: 70.000€ 10% de gastos: 35.000€ Total, 105.000€ en efectivo para empezar, cantidad que el 85% de los españoles ni tiene ni ha visto nunca junta. Y despues solo queda pagar 1200€ de nada durante 30 años (precio final del pisin 403.000 euros) suponiendo Euribor del 3%, mejor no pensar que pasa si sube. Desengañense, los españoles deben aprender una cosa aun: - el dinero no lo regalan los bancos, los euros no crecen en los árboles. Los pisitos mucho-cientomileuristas son una aberración en un país de parados, pobretones, becarios, mileuristas y precarios. El pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañAna

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Yo también soy seguidor tuyo y también creo que eres el mejor. Por favor sigue así. hay muchísima gente necesitada de tu sabiduría sobre economía y finanzas. Ánimo y muchas gracias por tus acertadísmos comentarios.

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Solo un 10%, tengo un amigo o conocido mas bien, que el año pasado se las vio muy feliz comprando un apartamento en la playa, cogio una "buena oferta" y penso que era un buen momento para comprar y eso hizo compró un apartamento de 2 dormitorios, este año el hombre fue a veranear a su apartamento, aparte de aparecer algunas derramas y que por lo visto no todo el mundo paga la comunidad, comprobó como en su misma planta había vendido este verano otro apartamento, jajajaja, un 10% mas barato que a él, jajajajaaj, a seguir con el cuento de la lechera que nos ha llevado a esta ratonera, un saludo.

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Viene la cartilla de racionamiento......(de los pisos ni existen,ni mentarlos)

http://www.elpais.com/articulo/economia/economia/espanola/pierde/fuelle/...

http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2011/09/la-crisis-la-democracia-...
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Tio has probado a ver el mundo fuera de la prensa oficial del regimen

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Viene la cartilla de racionamiento......(de los pisos ni existen,ni mentarlos)
http://www.elpais.com/articulo/economia/economia/espanola/pierde/fuelle/...
http://blogs.elpais.com/la-voz-de-inaki/2011/09/la-crisis-la-democracia-...

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Lo que realmente viene es una emigracion española hacia paises de centro y norte de Europa, que son mucho mejor gestionado, donde los ricos pagan mas impuestos y la clase media tiene mejores servicios publicos

Haber si se pega esto en España y no lo que quieren hacer tanto psoe como pp, abaratar despidos, privatizar los servicios publicos etc

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--Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
--Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
--Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo

--El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
--El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
--El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar

(Viviendas sobran para 15 años, no se va a construir nada : fin de nuevas burbujas)

-Los salarios se vincularan al paro existente: pP
-Los salarios bajaran por debajo de inflaccion una decada: psoe

El paro llegará al 30% -GAME OVER-

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Huyan, corran....sin mirar atras......(aqui solo te quieren timar)

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/343418/343890

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Los "expertos" (en equivocarse) no tienen ni la más remota idea de lo que puede suceder en los próximos meses por varias razones:

1. La incertidumbre sobre la evolución económica es altísima

2. Tenemos además elecciones a la vista

3. Cada vez sufrimos mayor dependencia del exterior (agencias de calificación, nucleo duro europeo...)

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-- La Caixa asume que la vivienda vale la mitad de lo tasado --
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/2779803/01/11/La-Caixa-asume-que-la-vivienda-vale-la-mitad-de-lo-tasado-y-que-podria-caer-mas.html

Aquellos que saben de matematicas entienden que:
Una rebaja del 50% es equivalente a quedarte como estabas despues de doblarse tu piso al cabo de años........y de soñar que valia el doble

*100* dobla a 200 = (50% de 200) = *100*
(ESO SI COMPRASTE ANTES DE : 2003)

(Que SI lo compraste despues de 2004)
(50% de 100) = *50*
Y tan robao la mitad ...y legalmente , anda y joeté

(Y una subida del 400% es equivalente a una bajada posterior del 75%. Parece increíble, pero es así.)
Los porcentajes de subida y de bajada para un mismo cambio son diferentes, creando la falsa impresión de que las bajadas son insignificantes y las subidas espectaculares.

Pa cortarse las venas....¡¡¡

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Una explicación clarisima a todo esto;

http://www.elperiodicodearagon.com/noticias/noticia.asp?pkid=664292

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Meteros en la pagina de borjamateo.com, y vereis la realidad de la vida, esta hombre habla muy clarito.

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Hasta alcanzar el suelo de los precios del año 1997 fíjate si queda, ahora a esperar comiendo palomitas tranquilamente.

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Se cumple el centenario de la 'Ley de Casas Baratas', una ley dictada en 1911 por el parlamento español y desarrollada en los años 20 que pretendió, con escaso éxito, abordar el problema de la vivienda urbana en España y dignificar las condiciones de vida de la creciente y migrante clase trabajadora.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/09/15/suvivienda/1316082730.html

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¿Ya sólo queda un 10% de bajada? Creo que se referían al año 2012 porque en el 2013 y siguientes la cosa seguirá cuesta abajo hasta que se alcancen precios coherentes y que la gente pueda pagar. De no darse eso quebraremos como pais y por las malas tendremos los precios del 90% que decía hace tiempo uno

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¿Ya sólo queda un 10% de bajada? Creo que se referían al año 2012 porque en el 2013 y siguientes la cosa seguirá cuesta abajo hasta que se alcancen precios coherentes y que la gente pueda pagar. De no darse eso quebraremos como pais y por las malas tendremos los precios del 90% que decía hace tiempo uno
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Desde luego que en barrios perifericos y zonas de costa, el precio llegara a un 90% menos

Esos zulos de 200.000 mil euros , en barrio perifericos como vallecas, simancas, san Blas,etc no llegaran ni a costa 50 mil....de hecho ya se ven , rara avis, ese precio, cosa que antes parecia de ciencia ficcion

La familia de mi madre, ha tenido que rebajar un 55 por ciento para vender su piso en simancas...casi nada

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Habrá viudas con pensión ridícula que tengan que pagarlo pq a lo mejor después de 80 años tienen 2 casas alquiladas
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Pues deben de ser dos señoras casas, para superar un valor patrimonial de 700.000 euros
Es mejor que paguen los curritos, como hacen con el ibi. Es mejor que gente que tiene para sobrevivir y que apenas pueden pagar la hipoteca, que no pueden ni soñar con tener un hijo, que sean ellos los que paguen mas impuestos con subidas del iva o la gasolina
Claro claro, el rollo pepero de siempre
Por cierto si el pp gestiona tan bien y son tan salvapatrias,¿ Porque la comunidad de Valencia y la de Madrid, son las 2 y 3 mas endeudadas de España?
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/3378996/09/11/la-deuda-de-l...
Hoy mismo Mariano Rajoy, que tanto critico a zp, dice que esta atado de pies y manos por merckel y sarkozy
Lo que tenia que tener es mas verguenza y decir la verdad. Que tanto el psoe como ellos han endeudado hasta las trancas España, en una superburbuja inmobiliaria creada por aznar, a finales del los 90 y continuada por zp
Gracias pp, gracias psoe, ahora a jodernos los curritos para pagar semejante golfada
Pd= que no paguen los ricos, que ya pagamos los pringaos mileuristas
Por cierto, hoy mismo he leido que en Madrid hay 600 profesores que han ganado la plaza, cobrando 1800 euros al mes, sin estar trabajando, porque la señora lucia figar, no les ha dado destino
Manda cojones el tema.

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Ese gran creador de esta mega burbuja inmobiliaria, ese gran salvapatrias, ya tiene nuevo trabajo. Su tercer supersalario

La barrick gold corporation es la minera multinacional de oro más grande del mundo. La empresa tiene varias denuncias sobre violaciones a los derechos humanos y es fuertemente resistida por comunidades locales y grupos ambientalistas. Ahora, josé María aznar, expresidente del gobierno español, ha sido nombrado director internacional de la multinacional minera. Y el pasado 7 de julio se reunió con Cristina kirchner en Argentina para ver si sus políticas seguirán favoreciendo al grupo al que representa...

Asi que , si no tenia bastante, por llevar a España a una guerra sucia por petroleo, en contra de casi todo el pais, ahora se dedica a sobornar politicos de sudamerica, para arrasar su paises y sacar todo el oro, sin miramientos medioambientales

Total , si el mundo queda arrasado ya lo pagaran nuestros nietos jaja, cada dia me gusta mas el sistema semiliberal capitalista

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Imposible, ya en 2009 Galindo y anonimo1 (misma calaña) dijeron q no iban a bajar mas.
Todavía me acuerdo de "nobajounduro" estos dos también se cansaran y dentro de poco además ( no paran de hacer el ridículo)
Saludos amiguetes

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#25 Viernes, 16 Septiembre, 2011 - 15:09 Viejuno dice Imposible, ya en 2009 Galindo y anonimo1 (misma calaña) dijeron q no iban a bajar mas. Todavía me acuerdo de "nobajounduro" estos dos también se cansaran y dentro de poco además ( no paran de hacer el ridículo) Saludos amiguetes ================ es que al "no bajo un duro", después de escribir cientos y cientos de veces eso de no bajo un duro, se le escapó que hacía unos años cobraba "muchísimo" más de alquiler y, claro, cada vez que escribía un comentario, yo le recordaba que no había bajado un duro, sino que había bajado "muchísimo" su alquiler, hasta que se cansó. supongo que siguió y sigue escribiendo sus "comentarios", pero con otro apodo, posiblemente el "efecto rajoy siiii".

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Imposible, ya en 2009 Galindo y anonimo1 (misma calaña) dijeron q no iban a bajar mas.
Todavía me acuerdo de "nobajounduro" estos dos también se cansaran y dentro de poco además ( no paran de hacer el ridículo)
Saludos amiguetes

================

Es que al "no bajo un duro", después de escribir cientos y cientos de veces eso de no bajo un duro, se le escapó que hacía unos años cobraba "muchísimo" más de alquiler y, claro, cada vez que escribía un comentario, yo le recordaba que no había bajado un duro, sino que había bajado "muchísimo" su alquiler, hasta que se cansó. supongo que siguió y sigue escribiendo sus "comentarios", pero con otro apodo, posiblemente el "efecto rajoy siiii".

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No sé quiés es más subnormal de los dos, si "no bajo un duro", o tú, dedicándote durante semanas a contestarle uno a uno sus mensajes.

Supongo que tú, que no contento con eso luego vienes aquí a contárnoslo todo orgulloso, como si fuera una gesta, en plan "azote de los villanos". Subnormal debes de ser un rato, eso seguro.

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#5 Viernes, 16 Septiembre, 2011 - 09:14 tocatejista dice por alusiones. Los bancos ya están vendiendo paquetes de hipotecas morosas con dtos. Del 80% (vea esta misma página para + info) ================= efectivamente: las filiales de algunos bancos están comprando paquetes de inmuebles a otros bancos con un 80% de descuento. ¿Para qué? Para luego revender las viviendas individualmente muchísimo más caras que lo que han comprado. Vamos, que el españolito de a pie no va a ver ese descuento ni en pintura (a no ser que dichas filiales estén completamente equivocadas en su previsiones). Y el banco que hace el descuento de un 80% para un paquete de viviendas, no para una vivienda en concreto, se quita el engorro de las provisiones, pero no va a vender una vivienda suelta con un descuento del 80%. Es más, por lo general las viviendas que venden sueltas las venden más caras que el particular o la inmobiliaria, a cambio de una mejor financiación. La pasta que palma con la venta de paquetes con un descuento del 80%, la recupera con creces con la pasta que gana con la venta de viviendas una a una, y con las provisiones que evitan hacer.

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Efectivamente: las filiales de algunos bancos están comprando paquetes de inmuebles a otros bancos con un 80% de descuento. ¿Para qué? Para luego revender las viviendas individualmente muchísimo más caras que lo que han comprado.

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Jajaja, que si, que me lo creo jajaj

Pero chico, si precisamente los bancos precisan de dinero porque no tienen y por ello no pueden prestar jajajaj

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Yo si los expertos dicen que la vivienda caera un 10% hasta 2012 los creo
¿Porque iba a dudar de ellos, si son expertos?
¿Acaso son parte interesada? Que va hombre, lo hacen todo por nosotros.
¿Acaso han fallado alguna vez? Ejem. Ejem.
Son gente que van con traje y corbata, y eso, eso es de ser muy sabio ¡¡¡¡ Seguro ¡¡¡¡.
No hacer caso a los expertos, eso si que es ser ignorante.

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A los que se frotan las manos con la noticia.....

Los expertos dicen que el año que viene bajarán un 10%

Me parece muy bien, tampoco hace falta ser muy experto.

Esto que significa???

Que no compra nadie:

1) el que necesita una casa para vivir, alquila y espera mejor momento y mejor precio.
2) el que quiere la casa como inversión, se va con su dinero a otra parte y espera un momento mejor.

Así que aquí tenéis la respuesta a ¿Por qué no se vende vivienda?

Por cierto, mientras esto pase: "el año que viene costará un 10% menos" aparte de el ejemplo 1 y 2 esto se traslada a un ejemplo 3 = nadie compra vivienda desde fuera de España.

Creedme si os digo que el precio es importante pero no es lo principal en este asunto, si la noticia del experto fuera: "el año que viene la vivienda subirá un 10%" os aseguro que compra todo el mundo, ¿Por qué?¿ Fácil no?

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Así que aquí tenéis la respuesta a ¿Por qué no se vende vivienda?

Creedme si os digo que el precio es importante pero no es lo principal en este asunto, si la noticia del experto fuera: "el año que viene la vivienda subirá un 10%" os aseguro que compra todo el mundo, ¿Por qué?¿ Fácil no?
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Bueno, el pasado jueves día 14, Santiago niño y Borja Mateo lo explicaban bastante bien en la tertulia de la ventana (podcast disponible en la página de la cadena ser).

La razón por la cual no baja la vivienda nueva es porque el mercado se encuentra totalmente intervenido. Las promociones de viviendas nuevas constituyen la garantía de los préstamos que los bancos solicitaron a Alemania. Todavía no pueden dejarlas caer, aunque el momento está a punto de llegar: el santander acaba de anunciar una emisión de pagarés de más de 7.500 millones, con el fin de provisionar pérdidas inmobiliarias, entre otras.

Gran parte del mercado de vivienda de segunda mano se encuentra también intervenido, debido a que los bancos sólo conceden hipotecas para las viviendas que tienen en cartera, procedentes de embargos. De esta forma, consiguen un cierto "mercado cautivo" y ejercen presión sobre los compradores, que no pueden acceder a la financiación para comprar la vivienda que elijan, sino la que los bancos le ofrezcan, y al precio que los bancos marquen.

Como efecto secundario, hace meses que los particulares no venden ni una sola vivienda, si no es con fuertes rebajas.

En cualquier caso, este escenario que nos ha acompañado durante 2011 también se aproxima a su fin. Los cambios aceleran que es una barbaridad.

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Como efecto secundario, hace meses que los particulares no venden ni una sola vivienda, si no es con fuertes rebajas.

En cualquier caso, este escenario que nos ha acompañado durante 2011 también se aproxima a su fin. Los cambios aceleran que es una barbaridad.
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Sobre todo porque todo es finito.
Durará como en Japón 20 años, o 40 años pero ya estamos mas cerca del fin. Pero cuando sera el fin.
Hablar por no callar.

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Como efecto secundario, hace meses que los particulares no venden ni una sola vivienda, si no es con fuertes rebajas. En cualquier caso, este escenario que nos ha acompañado durante 2011 también se aproxima a su fin. Los cambios aceleran que es una barbaridad ------------------------- en la zona de Madrid que me interesa los pisos valian en 1998 unos 1200 euros (200.000 pts el m2) y no se puede decir que la crisis en el 98 fuera terrible. En el 2007 se pagaban precios de unos 5000 euros e incluso mas. Si esto es el pinchazo de una burbuja no deberian volver los precios al nivel preburbuja? Incluso menos ya que la crisis es mucho mayor que la que conocimos en el 92, casi tan fuerte, si no mas, que la del 82. Si los precios tras una burbuja vuelven a los precios de origen e incluso retroceden algo mas y teniendo en cuenta la inflacion tendriamos que decir que esas 200.000pts que era el precio origen, corregidas con la inflacion, harian que los precios bases que debemos esperar son de 1734 euros en mi zona. Ahora mismo en mi zona se encuentran cosas a 3500 euros (un 30% de descuento sobre el pico) pero ni en las peores condiciones bajan de los 2000. Como comprendera me parece que estamos muy alejados del fin. El cambio que se va a acelerar que es una barbaridad va a ser la profundizacion de las bajadas. Ahora mismo 2000 euros por m2 nos parece regalos para una zona centrica de Madrid pero ¿Lo son? Para nada. Por cierto es 1998 los precios de los pisos no eran baratos, para nada. El que os intenten convencer de que todo lo que hay en el mercado es un chollo es meramente desinformacion. Quien espere plusvalias enormes por comprar a 3000 lo que estuvo a 5000 va a encontrarse sin beneficios y con perdidas. Por cierto, ya se que ahora todo el mundo inmobiliario se ha convertido en una montaña rusa pero lo cierto es que no deberia comportarse asi. Una vez alcanzado un precios sostenible me sospecho que la vivienda volvera a ser el mercado aburrido y soso que ha sido siempre. Un mercado que con mantener la inflacion va sobrado.

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Creo que sigues sin leer lo que espadero debe considerar "efecto principal", no "efecto secundario":

"La razón por la cual no baja la vivienda nueva es porque el mercado se encuentra totalmente intervenido ... todavía no pueden dejarlas caer -las viviendas nuevas-, aunque el momento está a punto de llegar "

"Gran parte del mercado de vivienda de segunda mano se encuentra también intervenido, debido a que los bancos sólo conceden hipotecas para las viviendas que tienen en cartera"

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Y es a ese "efecto principal", no respecto a lo que espadero llama explícitamente efecto secundario, a lo que creo que espadero se refiere cuando dice: "este escenario que nos ha acompañado durante 2011 también se aproxima a su fin".

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Esto se va al garete, que si se salva Grecia, que nos somos Irlanda, que la prisma de riego, que el eco grupo, esto ya no da mas de sí y los bancos es tiempo que muestren sus perdidas, y depresion, pero a subir y crear empleo, que va a doler, todos lo sabemos. Pero que llegue y no tarde es tiempo que pasemos atraves del torbellino

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Interesante editorial de "el Economista", para recapitular un poco: necesitamos un milagro "Es mejor que se produzca de una vez el descalabro de Grecia, ya tenemos la experiencia de Argentina, y no hubo consecuencias letales", asegura un financiero español. La misma opinión que sostiene el economista Nouriel Roubini en las páginas de este periódico. Sin embargo, de momento, ésta no es la tesis predominante entre los políticos de la eurozona. Cuando se rasca tras las declaraciones estentóreas de estos gobernantes, uno se topa con falta de contenido y de consenso para afrontar los problemas. Geithner fue reprendido ayer por el presidente del eurogrupo, jean Claude Juncker, por pedir un incremento del fondo de rescate de la eurozona para España e Italia. La portavoz de economía austriaca, maria Fekker, y el ministro de Finanzas germano, wolfgang Schäuble, también se sumaron al coro de voces críticas con Geithner. Ambos países siguen retrasando la votación sobre este aspecto. Los 17 miembros del euro ni siquiera son capaces de hallar una respuesta común a los avales que pide Finlandia por dar préstamos a Grecia. Supongo que las inyecciones en dólares se han debido a que algunos bancos europeos tenían vencimientos en dólares y dificultades para atenderlos. Y que el banco central europeo suponiendo que quisiera (por la facción pro estabilidad de precios) tendría dificultades para proveer de tantos dólares. No sé si la siguiente especulación será correcta: la inundación de dólares sucedida en los últimos dos años ha generado dependencia y solo para atender a los vencimientos no se puede dejar de dar a la máquina. No tengo claro que las inyecciones provengan directamente de la creación de dinero, pero el día veintipico se reúne el consejo de la reserva federaL donde se supone que se debatirá qué nuevas medidas medidas heterodoxas va a adoptar bernanke, en su línea de seguir destruyendo el valor del dólar para atenuar las deudas estadounidenses. ¿Serán las inyecciones una nueva forma de qe?

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Buscando artículos de kike Vázquez en cotizalia he encontrado esto otro: aCS y Sacyr tiemblan por París en una Bolsa que huele muy mal La bolsa desprende éter con tanta inyección. Como nadie quiebra porque nuestro sistema político, económico y financiero no se lo puede permitir, la falacia y el engaño acampan a sus anchas. Solo hay que echar un ojo a las cuentas de las empresas españolas que prestan servicios a la administración pública y preguntarse por qué no provisionan como Dios manda - y las auditoras permiten- los impagos de todas las comunidades autónomas que no abonan la factura de la luz, el gas, el agua, las basuras y las farmacias. Acojonante lo que sigue. Caída de la bolsa: entre los más perjudicados están los franceses, con BNP Paribas, crédit Agricole y Société générale al frente. Los tres han perdido cerca del 50% de su valor bursátil en dos meses el artículo continúa con la relación entre banca francesa y ladrilleros spanish. Ejemplo, natixis y un swap de acs sobre iberdrola: en seis meses le vence por 1.500 millones que viene refinanciando desde 2006, casi antes de Cristo, con un agujero que debe ser entre grande y descomunal.

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" Hemos tirado por la borda" nuestra peseta nuestra soberanía para estar bajo el yugo alemán. Los ladrillos son parte del problema, han colapsado nuestro sistema financiero y los políticos y autoridades no mueven un dedo y la marioneta zp sera cambiada por Rajoy.

Hoy día es tiempo de exigir nuestros valores e identidad, Madrid, Barcelona, unete la union hace la fuerza.

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" Hemos tirado por la borda" nuestra peseta nuestra soberanía para estar bajo el yugo alemán. Los ladrillos son parte del problema, han colapsado nuestro sistema financiero y los políticos y autoridades no mueven un dedo y la marioneta zp sera cambiada por Rajoy.

Hoy día es tiempo de exigir nuestros valores e identidad, Madrid, Barcelona, unete la union hace la fuerza.

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Ha...ha...ha.... ya estoy segura no bajara mas, es que ya se vende todo..... el que busca 7 años y aun no ha comprado no comprara jamas , unque se lo regalan, es que hay gente por aqui que parece que se divierten mirando viviendas , que no tienen ni un pu...o duro

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Es que esa es la gran verdad hay "mucha" gente que no tiene ni un P.... duro, si no no estaríamos en el desastre en que nos encontramos, se cabo la fiesta. Donde estan los que compran? 7 años?, las ratas siguen con el mismo juego de siempre, pero ya no se vende ni el tío que tiene pasta compra, esta todo parado.

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Es que esa es la gran verdad hay "mucha" gente que no tiene ni un P.... duro, si no no estaríamos en el desastre en que nos encontramos, se cabo la fiesta. Donde estan los que compran? 7 años?, Las ratas siguen con el mismo juego de siempre, pero ya no se vende ni el tío que tiene pasta compra, esta todo parado.
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Quien va a ser tan tonto de comprar ahora sidentro de seis meses todo estara mas barato.
Hoy los que tenemos dinero y esperamos ganamos por lo que nos ahorramos.
¿O no hacen eso mismo los inversores?

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Dale otro con la Japonesa, durante la crisis inmobiliaria jaonesa hubo razones por que no colapso, que fue crisis que fue y sigue siendo profunda es verdad pero siguen siendo una economia rica, porque poseen tecnologia, ahorros lo mas importante, produccion de coches, pero lo de espña apenas sepamos el forado que tienen los bancos esto se va a la ruina no hay quien lo sostenga.

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Por un lado, algunos "expertos" dicen que "el precio de la vivienda caerá un 10% más hasta 2012" por otro, cada poco tiempo hay un nuevo récord en el número de anuncios en idealista.com. Hoy hemos superado en 2.200 anuncios el récord de ayer. IDEALISTA 17/09/2011 Récord anterior: 663.263 (16-09-2011) 916.679 anuncios, 3.532 nuevos hoy Descuento: Andorra: 1.479 Cerdanya francesa: 91 Internacional: 4.679 Italia: 195.809 País Vasco francés: 148 Portugal: 49.013 Total: 251.219 Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 27.751 (4.286 millones de euros) STOCK: nUEVO RECORD 665.460

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#39 sábado, 17 Septiembre 13:08 anónimo responde a espadero
Como efecto secundario, hace meses que los particulares no venden ni una sola vivienda, si no es con fuertes rebajas.

En cualquier caso, este escenario que nos ha acompañado durante 2011 también se aproxima a su fin. Los cambios aceleran que es una barbaridad.
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Sobre todo porque todo es finito.
Durará como en Japón 20 años, o 40 años pero ya estamos mas cerca del fin. Pero cuando sera el fin.
Hablar por no callar.

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Mira, chavalote, lo tuyo sí que es hablar por no callar. Léete el resto del comentario de espadero, y no únicamente lo que él califica de efecto secundario y, una vez leído lo que espadero debe considerar efecto principal, le haces la crítica que te parezca oportuna. Te lo pongo aquí delante, para facilitarte la tarea:

#34 sábado, 17 Septiembre 11:15 espadero responde a anónimo

Bueno, el pasado jueves día 14, Santiago niño y Borja Mateo lo explicaban bastante bien en la tertulia de la ventana (podcast disponible en la página de la cadena ser).

La razón por la cual no baja la vivienda nueva es porque el mercado se encuentra totalmente intervenido. Las promociones de viviendas nuevas constituyen la garantía de los préstamos que los bancos solicitaron a Alemania. Todavía no pueden dejarlas caer, aunque el momento está a punto de llegar: el santander acaba de anunciar una emisión de pagarés de más de 7.500 millones, con el fin de provisionar pérdidas inmobiliarias, entre otras.

Gran parte del mercado de vivienda de segunda mano se encuentra también intervenido, debido a que los bancos sólo conceden hipotecas para las viviendas que tienen en cartera, procedentes de embargos. De esta forma, consiguen un cierto "mercado cautivo" y ejercen presión sobre los compradores, que no pueden acceder a la financiación para comprar la vivienda que elijan, sino la que los bancos le ofrezcan, y al precio que los bancos marquen.

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#35 sábado, 17 Septiembre, 2011 - 11:21 anónimo dice " Hemos tirado por la borda" nuestra peseta nuestra soberanía para estar bajo el yugo alemán. ================================================== Jeje. Ojalá España se pareciera a Alemania en una cosa: en la necesidad de contratar a empleados españoles cualificados. Ellos quieren contratar a unos 100.000 al año. Aquí, submileuristas o parados. En Alemania, muy bien pagados. Menuda desbandada de jóvenes submileuristas o parados cualificados habría en España si en Alemania se hablase el mismo idioma que en Argentina, o incluso inglés.

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Viviendas iniciadas en España últimos 12 meses (abril 2010- marzo 2011): 60.627
Viviendas vendidas en España últimos 12 meses (julio 2010- junio 2011) : 396.245

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Viviendas vendidas en España últimos 12 meses (julio 2010- junio 2011) : 396.245
.......................
Cifras muy matizables
Viviendas terminadas en España... no tengo las cifas de esos meses concretos pero se que en el 2010 fueron 257.443.
Por cierto, en las vendidas estan muchas casas de segunda mano (mas del 50%) asi que me parece que siguen constuyendose mas viviendas que las que se vende y sigue aumentado el stock
¿Dentro de dos o tres años tendremos esa presunta carestia de vivienda? Quien lo sabe. Por el momento no existe y estamos muy lejos de ella. Lo que sigue habiendo es un stock enorme que ronda los 2 millones.
Viviendas en construccion indefinida a la espera de que exista un mercado para ellas..... una cantidad indeterminada pero que parece enorme (busque informacion en Ricardo verges y podra ver cifras, todas ellas asustan) cuando realmente exista esa carestia no se preocupe que se finalizara la constuccion y se pondra en el mercado.
Tienen ustedes poca fe en nuestro tejido productivo si lo consideran incapaz de finalizar todo lo que tienen a mitad de hacer. Ustedes denles dinero y ya veran como surgen casas de cualquier sitio (suelo tienen inmovilizado tanto como para construir otra España)

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Viviendas vendidas en España últimos 12 meses (julio 2010- junio 2011) : 396.245

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Hehehe...interesantes cifras, de las que por cierto nadie habla por aquí... por qué será?

Me da que nos vamos a reir todos mucho dentro de no demasiado tiempo... :)

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