El pasado 1 de noviembre entró en vigor la ley de medidas de agilización procesal que permitirá a los propietarios desalojar al inquilino moroso o conseguir que le pague la deuda en 10 días, gracias al proceso monitorio (un juicio rápido y sencillo) para la reclamación de las rentas y desahucio
Esta norma acomete reformas para simplificar los tiempos de respuesta de los tribunales, mediante la eliminación de trámites innecesarios, como, por ejemplo, que una vez presentada la demanda por impago, el secretario judicial dé 10 días al inquilino para que abone la cantidad adeudada, abandone la vivienda o presente las alegaciones por las que se opone al pago
Si en el plazo de 10 días el inquilino no ha realizado ninguna de estas acciones, el secretario judicial pondrá fecha para el lanzamiento (día en el que se hace efectivo el desalojo del inmueble), previa solicitud del propietario. En definitiva, con la reforma de la ley, el derecho a recuperar la vivienda puede ser reconocido en un plazo de diez días, frente a los meses que debía esperar el propietario antes para recuperar su casa (en muchas ocasiones en muy mal estado)
Sin embargo, para Sergio lusilla, director del departamento de asesoría jurídica de alquiler seguro, esta medida debería estar acompañada de la implementación de medios de carácter personal en la administración pública “porque “los desahucios los lleva a efecto una comisión judicial que señala las fechas y de nada servirá agilizar el proceso y reconocer al propietario en un periodo corto de tiempo su derecho a recuperar la vivienda si el arrendador tiene que esperar meses a que la comisión se desplace a la vivienda"
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La aldea quedó llena de burros y endeudados.
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¿La aldea se llama españolandia?
¿Quien estafa a quien? Para mi, fueron Los avariciosos que compraron a 400 para querer vender al dia siguiente a 500 .
Esto se va al carajo
¿Diez días? ¿En España?
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¿De verad? ¿Estais seguro que esta noticia se refiere a España?
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Que bueno, piensan que en bruselas se chupan el dedo:
Viernes, octubre 28, 2011
Bancos españoles : asumen devalucion deuda a cambio de no cambiar precios vivienda en sus balances
La aparentemente inexplicable pasividad de los bancos españoles al asumir la devaluacion de su deuda española solo se justifica por que Europa aparte su vista de los precios de las viviendas que los bancos tienen sobrevaloradas en sus balances.
Los grandes bancos españoles, bBVA, el Santander, caixaBank, bankia y el Popular necesitan 26.000 millones de fondos adicionales para alcanzar el ratio de capital de calidad del 9% acordado por los líderes de la UE, cuando en realidad el tener deuda española en sus balances no es ni de lejos el mayor de sus problemas.
Respecto a los pisos de bancos, Rodrigo señala que en ese conjunto de viviendas no hay problema de crédito, por lo que si una determinada entidad no vende su casa es "o bien porque el precio no es suficientemente atractivo, o bien porque el activo es de mala calidad", apunta
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Equiliquá, mas claro agüita
Animo a todos ustedes futuros compradores a que se transformen -hasta realizar la compra y en la situación actual- en usureros ofertantes, es decir, aprovecharse al máximo del vendedor y su situación (a la inversa de hace 5 añitos que lo hacian ellos con los compradores). Disfrutaran oyendo perlas como: antes lo quemo, o se lo regalo al banco, o me lo como con patatas, o se lo dejo a mi perro de herencia, o me suicido...
Yo lo llevo haciendo desde hace mucho tiempo y ahora estoy disfrutando como un enano. A estos especulacerdos que se creian marqueses por haber trapicheado con un bien de primera necesidad para soñar con una vida de "señores" sin saber hacer la "o" con un canuto hay que hacerles morder el polvo. Que se jodan pero bien.
Bye bye, vacaciones en el caribe, adiós clases de padel... chao bmw "de ocasión"
Juas juas juas
K oportunas son estas leyes ,...deberian haber elcciones todos los años para que no se gasten el dienro publico en chalet barcos y puros , eso es lo k van a tardar en comerse el capital los bancos y politicos en putas
Y dónde queda reconocido el derecho del inquilino a que el propietario le tenga el piso en condiciones y le repare los desperfectos en un plazo digno!!!! Por que señores propietarios, alquilar un piso no es solo estirar la mano una vez al mes para recoger la pasta... hay que ver la cosa por ambos lados
Esta medida ahora? Entre los que se quedan sin casa por impago hipotecario yesto media España debajo de un puente,un pais de gente sin casa y casas sin gente por ser una necesidad basica con especulacion salvaje,y la sacan ahora que los bancos son caseros ¿Sospechoso no?Medudos politicos tenemos, esta norma tenia que llevar años,con alquiler con garantias seria mas barato,ahora va a suponer otra dificultad para sobrevivir,esto al la larga revienta.
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