En época de crisis los particulares que tratan de vender sus pisos compiten con promotores y entidades financieras ansiosos por vender. Por eso, más que nunca, puede ser conveniente recurrir a los servicios de las agencias que se dedican profesionalmente a la venta de inmuebles, que son las que se conocen al milímetro el mercado potencial de cada vivienda y los precios a los que se logran cerrar operaciones
La misión principal de la inmobiliaria es la de que el particular se dé un buen baño de realidad y rebaje sus expectativas hasta el nivel del mercado. Raymond torto, economista jefe de cb richard ellis, explica por qué: por un lado porque el inversor en vivienda ha desaparecido por muchos años y, por otro, porque cada vez más gente considera atractiva la opción de alquilar
Pero una agencia inmobiliaria no se limita a asesorar sobre el precio, sino también sobre cómo comercializar la vivienda con éxito para encontrar un comprador. Éste, por su parte, también tendrá ventajas a la hora de recurrir a una agencia en la búsqueda de su futuro piso porque podrá comparar la oferta disponible que se ajuste a las necesidades
En cualquier caso, elegir bien al profesional que nos ayude a vender o encontrar nuestra vivienda resulta fundamental, según los expertos, que recuerdan que muchas agencias inmobiliarias se crearon en tiempos de bonanza, donde las viviendas se vendían solas
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64 Comentarios:
Ignorante
Ignorante
Yo todos los días cuando voy a recoger a lo niños del colegio me cruzo con varios agentes, y se nota que son expertos. Una que se desenvuelve con la cinta de celofán que da gusto, y otro que levanta los limpiaparabrisas con dos dedos.
Cada día se superan más.
Por su aspecto, se ve que cada día están más "hechos a la calle", sin duda más "expertos".
Yo todos los días cuando voy a recoger a lo niños del colegio me cruzo con varios agentes, y se nota que son expertos. Una que se desenvuelve con la cinta de celofán que da gusto, y otro que levanta los limpiaparabrisas con dos dedos.
Cada día se superan más.
Por su aspecto, se ve que cada día están más "hechos a la calle", sin duda más "expertos".
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Desde luego nos acabas de dar una leccion de humildad a todos....
No se a que te dedicas, pero espero que la vida te enseñe porque me parece que tu no aprendes mucho....
El es la hormiga de la que te ries ahora.
Es la historia más antigua jamas contada.
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Te refieres a la del sufrido superviviente a los bancos mediante agonicas hipotecas que le obligan a trabajar porculizado por sus jefes par conseguir, un zulo pa alquilar
Mas diverso historial de alquileres a inquilinos que igual le pagan si es que quieren y rompen lo que les apetece ,en un sin vivir de inseguridad
Más impuestos,ibi,basuras,comunidad, y derramas a tutiplen porculizado por politicos
Y ese es el ejemplo admirable de hormiga puteada a seguir.....jojojojo
El es la hormiga de la que te ries ahora.
Es la historia más antigua jamas contada.
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Te refieres a la del sufrido superviviente a los bancos mediante agonicas hipotecas que le obligan a trabajar porculizado por sus jefes par conseguir, un zulo pa alquilar
Mas diverso historial de alquileres a inquilinos que igual le pagan si es que quieren y rompen lo que les apetece ,en un sin vivir de inseguridad
Más impuestos,ibi,basuras,comunidad, y derramas a tutiplen porculizado por politicos
Y ese es el ejemplo admirable de hormiga puteada a seguir.....jojojojoanasian, digo lo que digo, tu cortas y pegas, cortas y cambias el orden.
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He dicho:
Cuando te jubiles (si es que has trabajado en tu vida) coge tu jubilación y dásela íntegra a tu futuro casero, actual hormiguita de la que tu te ries..... cigarra, canta, sigue cantando.
Trasladado a hoy en plena crisis.
Compara alquiler medio con retribución por jubilación media, ¿Te sobra mucho para comer? Pues eso, ahora cuéntame eso de que con lo que te ahorras ahora al 40% te aseguras la jubilación. En esa ecuación no pones nunca que uno tiene una constante de pago (precio original) y otro tiene que pagar subidas constantes (ipc).
También he dicho: ¿Quieres un excel?
Adios anasian o Ana camuflada.
Esto si que tiene gracia, las inmos te lian al que venga y no venga
Tu so que sabes
Hace unos días un trabajador de inmobiliaria se quejaba de que son los que mantienen a las empresas de publicidad y que éstas promocionan los pisos de los bancos. Pues bien, aquí tenéis la respuesta.... idealista que se te vé el plumero.
He leído los comentarios a favor y en contra de las inmobiliarias. Respeto el que cada cual haga lo que quiera con su dinero y su tiempo, pero vamos a aclarar términos. A mi tampoco me gustan los intermediarios, pero una cosa es intermediar y otra muy distinta incorporar un valor añadido a un producto. Porque el pan no se hace solo, sino que a partir de la harina y horas de trabajo se obtiene un producto totalmente diferente que podemos comprar en las panaderías.
Por tanto que quede claro que las inmobiliarias son meros intermediarios y no otra cosa como alguno pretende en este foro. Y dentro de los intermediarios tenemos los que son insustituibles (bancos) y los que son prescindibles (inmobiliarias). Y con esto no estoy diciendo que su trabajo no valga nada, por supuesto que trabajan y en épocas como esta mucho más, porque no nos olvidemos que son comerciales puros y si no venden no cobran.
Pero hoy en día con el uso de Internet y portales como éste la intermediación entre comprador-vendedor nos sale gratis. ¿Para que pagar por algo que podemos conseguir gratuitamente? Si hubiese un banco público que nos diera el préstamo al 0% de interés, ¿Quien iría a los bancos tradicionales aunque nos atendieran mejor?...
Otro ignorante... que Manía tenéis todos de generalizar todas las situaciones posibles a una sola, la que os representáis en vuestras cabecitas, como se nota que no tenéis nada de experiencia de lo que habláis... si fuera por vosotros solo llevaríamos un modelo de zapatillas porque según vosotros son los mejores y así con todo... me gusta que persigáis a los estafadores y timadores de cualquier profesión, pero pensar que todos los profesionales de un sector, el que sea, son unos estafadores es de ser muy poco sensato y dejarse llevar más por las emociones que por la razón.
A cada cual con lo suyo, a!! y cuando consigáis algo mas allá que una simple y pobre critica y desarrolléis una opinión un poquito más trabajada hablamos, porque haciendo lo que hacéis os estáis convirtiendo en lo que criticáis…
He intentado explicártelo de la forma más educada que sé, pero si no lo entiendes o no lo quieres entender es tu problema. Ya han desaparecido el 80% de las inmobiliarias que había hace unos años, los que quedáis tenéis las horas contadas tic tac tic tac ....
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