Eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. Estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006
El experto prevé que las ventas y el precio de las casas continúen en caída libre el próximo año y que la dificultad para conseguir financiación agravará la crisis del sector. Molet afirma que actualmente sólo se cierran operaciones que presentan descuentos del 45% respecto a su precio máximo, alcanzado en 2006, y que los precios de la vivienda de segunda mano seguirán cayendo para poder cerrar las ventas
Molet argumenta que además de la falta de crédito, la caída de los precios de la vivienda el próximo año tendrá como causa el volumen de los activos inmobiliarios de la banca. Algunas entidades anuncian descuentos de más de un 50% a los que “se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”, sentencia
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118 Comentarios:
Viernes, 23 diciembre, 2011 - 20:36 confucio dice en
Por esta razón, a pesar de los deseos de muchos, la demanda no se esta ajustando via precios (realmente sólo ha bajado un 20-25%).
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Estoy bastante de acuerdo con su comentario, aunque se olvida de los comentarios tipo "perroflauta", "muerto de hambre", etc.
Pero eso sí, Eduardo molet habla de bajadas del 50% respecto a 2006, nada del 20-25%.
Y, además, Eduardo molet se está jugando sus habichuelas.
Saludos y buenas tardes.
Cuando la bolsa tiene las perdidas que tiene....
Una licencia de taxis bajo lo que bajo...
Montar una farmacia cuesta la barbaridad que cuesta...
Comprar un toyota lad cruiser largo 62.000 euros
Un BMW serie 5 un poco guapo pasa de 70.000 euros
Un Mercedes benz, no te cuento lo que vale y lo mal que lo esta pasando esta marca sus acciones de despeñan y a quien va vender Alemania?????
Pues claro que bajaron los pisos y claro que seguirán bajando, pero en que te metes en hsipanistani???, si cualquiera con dos dedos de frente te dice: todo mejor que tener el dinero en el banco...
Vosotros esperar y no compréis.... que un pisito lo regalaran por 5 tapas de yogourt..... o esperar a heredar....
En los sitios buenos la vivienda siempre sera mejor que el dinero, lo que esta claro que hay que saber comprar, como vender, pero si no tienes ni 3.000 lereles en cash, pues que vas a hacer????, no te queda otra... solo poner tontas....
Saludos
En 2012 las viviendas se venderán por la mitad de precio que tenían en 2006, según molet yo ya empiezo a ver alguna vivienda anunciada a precios más o menos similares a los que había a mediados de los 90. Hablo de barrios curritos de Madrid capital.
De la última noticia: el Financial Times recuerda que, a diferencia de la solución alemana, que permite a los bancos deshacerse de sus préstamos con un pequeño descuento a valor contable, un 'banco malo' al estilo irlandés significaría para los bancos afectados un fuerte descuento en los precios, el reconocimiento de pérdidas y un "golpe de capital". Debe de tratarse de un error, Alemania es perfecta y jamás ha endilgado pérdidas de su oligarquía al resto de su sociedad. O sea, que hay que imitarla.
Vaya experto, es lo normal en una burbuja, que los precios se desinflen en la medida en que se han inflado, ha pasado en Japon, esta pasando en usa y pasara en China.
Vaya experto, es lo normal en una burbuja, que los precios se desinflen en la medida en que se han inflado, ha pasado en Japon, esta pasando en usa y pasara en China.
Vaya experto, es lo normal en una burbuja, que los precios se desinflen en la medida en que se han inflado, ha pasado en Japon, esta pasando en usa y pasara en China.
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Vaya experto, es lo normal en una burbuja, que los precios se desinflen en la medida en que se han inflado, ha pasado en Japon, esta pasando en usa y pasara en China.
Ya vale majo k no por mucho madrugar amanece mas temprano
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