Eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. Estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006
El experto prevé que las ventas y el precio de las casas continúen en caída libre el próximo año y que la dificultad para conseguir financiación agravará la crisis del sector. Molet afirma que actualmente sólo se cierran operaciones que presentan descuentos del 45% respecto a su precio máximo, alcanzado en 2006, y que los precios de la vivienda de segunda mano seguirán cayendo para poder cerrar las ventas
Molet argumenta que además de la falta de crédito, la caída de los precios de la vivienda el próximo año tendrá como causa el volumen de los activos inmobiliarios de la banca. Algunas entidades anuncian descuentos de más de un 50% a los que “se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”, sentencia
118 Comentarios:
Alguien duda que con el nuevo gobierno,el PIB del 2012 subira al menos el 10 por ciento,los salarios un 8 por ciento,descendera el paro un 80 por cie nto,etc,eso el primer año,los siguientes seran mucho mejor,este no es un gobierno de rojos ladrones,es un gobierno de gente honrada y seria,ahi tienen como ejemplo Valencia.yo a este Eduardo,que solo sededica a intoxicar,le aplicaria la ley de vagos y maleantes,para que todos los rojos difamadores como,supieran con quien la estan dando,seguro que ni si quiera va a misa
Muy buena tu ironía pero no creas, hay gente que piensa q en breve va a salir un señior diciendo "España va bien"...
Claro...y con Franco España iba mejor... hay que ser ignorante, y mas viendo la reforma laboral, la subida de los impuestos, de la luz, el gas... y no sigo porque me pongo mala... para darse cuenta de que "españa no va a ir bien" con el nuevo gobirno popular, sino a peor. Porque es un gobierno de "derechas": por y para la gente con dinero y no para los obreros que, vaticino, dentro de unos meses verán su situación empeorar sin remedio y sino, al tiempo. Pero claro, todavía tenemos dinosaurios ignorantes que hablan de "rojos" como si estuvieramos en la posguerra. Culturicesé un poco y no viva de utopías como que "el paro descendera un 80%". Por Dios si eso no es imaginación...
Claro...y con Franco España iba mejor... hay que ser ignorante, y mas viendo la reforma laboral, la subida de los impuestos, de la luz, el gas... y no sigo porque me pongo mala... para darse cuenta de que "españa no va a ir bien" con el nuevo gobirno popular, sino a peor. Porque es un gobierno de "derechas": por y para la gente con dinero y no para los obreros que, vaticino, dentro de unos meses verán su situación empeorar sin remedio y sino, al tiempo. Pero claro, todavía tenemos dinosaurios ignorantes que hablan de "rojos" como si estuvieramos en la posguerra. Culturicesé un poco y no viva de utopías como que "el paro descendera un 80%". Por Dios si eso no es imaginación...
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Acaso tu no has vivido en españa hace solo 5 años, cuando el psoe disfrutaba de una euforia desmedida por su buen gobierno.
Ministras vestidas de barbys en las portadas de las revistas, zparo liderando las civilizaciones y pagando todos los viajes de los visitantes árabes.
Que años gloriosos los del psoe repartiendo bombillas y subvenciones a los sindicatos para que no les metieran una huelga, robando a manos llenas de los eres en Andalucía.
Aquellos años gloriosos si que los añoramos.
Y llevas razón cuando recuerdas a zparo y a su autoreconocimiento como "rojo" hay que ser troglodita, para cantar la internacional con el puño en alto.
Me estoy dando cuenta que en este foro,hay muchos desafectos,tomaremos nota
España va bien,pero hacia donde,se referian entonces al abismo,era hacia donde se dirigia,españa va bien hacia hacia el abismo
Algunos vieron, como así se ha confirmado, que efectivamente como bien dices España iba hacia el abismo pero muchos ni lo vieron entonces ni lo ven ahora. España está tocada y casi huncida y estos señores que ahora nos gobiernan van a tener que empezar por tragarse toda su oposición y tomar medidas más duras que las que tomó zp pero...
Ni España iba bien cuando aquel señor lo decía ni lo hará ahora, depende de lo que queramos dejar que nos engañen. Se creció sobre humo, sobre una burbuja y como lo que es...nada.
Ayer me hacía gracia leer los ciento y pico comentarios de la noticia del economista. Estaban los bandos de siempre:
- La mayoría de opinadores creían que un 50% es lo normal (un 70% en la playa y un 40% en una gran ciudad, para empezar, por ejemplo). Lo lógico y normal.
- Una minoría enforverecida cree que eso no se dará nunca y la recuperación es inminente. ¿Qué narices hacen esa gente en una web de economía siendo tan obtusa con los resultados de su nefasta inversión? ¿Acaso son los "pillados" de los fondos de inversión y de la bolsa y no asumen lo mismo en el ladrillo?
Accontinuación os pongo las pérdidas de valor en la bolsa, nuestro ibex35, desde su último máximo en los últimos 5 años hasta hoy. ¿Acaso alguien que especula en bolsa puede perder un 50% o más pero en los pisitos no?
Abengoa 54%
Abertis 51%
Acciona 72%
Acerinox 58%
Acs 54%
Amadeus 23%
Arcelormittal 79%
Bankia 8%
Bankinter 67%
Bbva 67%
Bme 59%
Caixabank 24%
Ebro foods 9%
Enagas 35%
Endesa 61%
Fcc 76%
Ferrovial 55%
Gamesa 91%
Gas natural 71%
Grifols 38%
Iag (iberia) 38%
Iberdrola 59%
Inditex 7%
Indra 52%
Mapfre 39%
Mediaset 80%
Ohl 47%
Popular 78%
Ree 28%
Repsol ypf 23%
Sabadell 67%
Sacyr 92%
Santander 61%
Tecnicas reunidas 55%
Telefonica 43%
En la bolsa es claro y evidente que no habrá un boom que vuelva a posicionar los valores en dicho pico: algunas empresas tienen muchas más acciones en circulación que antes, los resultados de gran parte no se parecen en nada a los que tenían, etc etc. ni siquiera con el dividendo serán capaces de recuperar las pérdidas (análogo al alquiler).
España nunca vovera a ser como antes,nunca,debido a la desastrosa polica de los gobiernos anteriores y la estulticia profunda de millones de españoles,tendremos que llevar una vida muchos mas sencilla,austera y racional que antes,debemos asumirlo cuanto antes
Y que eres un troll fachoso y mauriciocolmenerizado también lo vamos asumiendo cuanto antes. Si si.
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