Eduardo molet, consultor inmobiliario de entidades financieras y fundador de red expertos inmobiliarios, asegura que 2011 ha sido el peor año de la crisis para el sector inmobiliario y que el año que viene la vivienda seguirá hundiéndose. Estima que las casas se venderán a la mitad de precio del que tenían en 2006
El experto prevé que las ventas y el precio de las casas continúen en caída libre el próximo año y que la dificultad para conseguir financiación agravará la crisis del sector. Molet afirma que actualmente sólo se cierran operaciones que presentan descuentos del 45% respecto a su precio máximo, alcanzado en 2006, y que los precios de la vivienda de segunda mano seguirán cayendo para poder cerrar las ventas
Molet argumenta que además de la falta de crédito, la caída de los precios de la vivienda el próximo año tendrá como causa el volumen de los activos inmobiliarios de la banca. Algunas entidades anuncian descuentos de más de un 50% a los que “se tendrán que acoger el resto de entidades de crédito que tienen activos adjudicados y el sector inmobiliario en general, lo que hará bajar aún más los precios”, sentencia
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126 Comentarios:
Ya les gustaría que se vendiesen por el 50%, la realidad es que en 2012 muchísimos pisos no se venderan independientemente de lo que los rebajen.
Se viene advirtiendo desde hace tiempo en el foro que las bajadas oscilaran entre el 65% y el 80% y eso si la economía deja de empeorar pronto. A quien le pille de sorpresa se merece lo que le pase por lelo.
No por mucho repetir una mentira o por esconder la cabeza en la arena los pasapiseros, pepitos y promotores van a cambiar la realidad.
El que tenga un piso a la venta ya puede aceptar cualquier oferta que le llegue porque cada día que pasa le pierde dinero.
El pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañAna.
Tonto. Con tu opinion me limpio el culo. No te lo crees ni tu.
Se venderán pocas viviendas porque todavía hay mucho propietario cabeza cuadrada que piensa que "para vender sin ganar dinero quemo el piso, se lo doy al banco, me lo quedo toda la vida...". lo más gracioso de todo es que gran parte de estos propietarios se verán obligados a vender antes o después y dentro de unos años tendrán que vender el piso a una parte de lo que pueden conseguir ahora. No me dan ninguna pena, los especuladores tienen gran parte de culpa de la situación del país.
Yo estoy de acuerdo, los pisos deberian bajar un 50% o más, el precio actual no tiene ningun sentido. No obtante, los vendedores no bajan del burro y tu te vas a mirar precios y siguen pidiendo auténticos disparates, parece que la mayoria sigue viviendo en los mundos de yupi. La bajada es tan lenta que desespera, sin lugar a dudas España is diferent, muy a pesar para la gente razonable
Pero ¿Sabéis por qué bajan tanto?
1) no hay trabajo
2) no hay dinero
3) no hay crédito
Por lo que..... ¡No hay demanda!
Si añado..... quién tiene dinero (que los habemos..... jejeje perdón por el palabro) tampoco produce demanda. ¿Sabéis por qué?
1) el año que viene costarán menos
2) esperamos desgravaciones
3) con el mercado en movimiento hay muchas oportunidades de renta, evidentemente no como dicen aquí..... ¡Depósitos al 4%!Eso es chatarra.
Pero, que a nadie le quepa duda de que:
Si mejora el empleo, vuelve la desgravacioón, circula el dinero, se conceden créditos..... habrá mas demanda que ahora. Esto producirá que el precio se estabilice, acabe subiendo y..... volveremos a oir la frase: "alquilar yo?? Yo no tiro el dinero"
Al tiempo
Pero ¿Sabéis por qué bajan tanto? 1) no hay trabajo 2) no hay dinero 3) no hay crédito por lo que..... ¡No hay demanda! Si añado..... quién tiene dinero (que los habemos..... jejeje perdón por el palabro) tampoco produce demanda. ¿Sabéis por qué? 1) el año que viene costarán menos 2) esperamos desgravaciones 3) con el mercado en movimiento hay muchas oportunidades de renta, evidentemente no como dicen aquí..... ¡Depósitos al 4%!Eso es chatarra. Pero, que a nadie le quepa duda de que: si mejora el empleo, vuelve la desgravacioón, circula el dinero, se conceden créditos..... habrá mas demanda que ahora. Esto producirá que el precio se estabilice, acabe subiendo y..... volveremos a oir la frase: "alquilar yo?? Yo no tiro el dinero" al tiempo Sí y los perros se atan con longaliza
Pero ¿Sabéis por qué bajan tanto?
1) no hay trabajo
2) no hay dinero
3) no hay crédito
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Cree el ladron que todos son de su condicion.te lo voy a dejar muy clarito gañan
1) tu no tienes trabajo porque eres un vago y un desgraciado
2) tu no tienes dinero porque trabajas lo justito y te lo gastas en borracheras golfo
3) a ti no te dan credito porque eres un moroso y un muerto de hambre que no has visto nunca mas de 500 euros juntos
Cuánta inteligencia desperdiciada. Sin comentarios.....
UN CONSEJO. Cuida la ortografía
Viernes, 23 Diciembre 19:37 harto de perroflautas envidiosos responde a enónimo cree el ladron que todos son de su condicion.te lo voy a dejar muy clarito gañan 1) tu no tienes trabajo porque eres un vago y un desgraciado 2) tu no tienes dinero porque trabajas lo justito y te lo gastas en borracheras golfo 3) a ti no te dan credito porque eres un moroso y un muerto de hambre que no has visto nunca mas de 500 euros juntos ======================================== o que usted diga. Pero Eduardo molet, que a lo mejor para usted es otro perroflauta envidioso, dice que los pisos en 2012 se venderán más o menos a la mitad de lo que se vendían en 2006. Como yo no tengo ningún piso a la venta en estos momentos, me ahorro envidiar a los que vendieron en 2006. Por otro lado: -no hay trabajo porque hay cinco millones de parados. -No hay dinero porque millones de españoles se han endeudado hasta las trancas para pagar el piso. No solo es que se hayan endeudado hasta las trancas, es que van a estar endeudados hasta las trancas durante décadas. Tiene pinta de que es su caso. -No hay crédito porque la banca no tiene dinero para prestar. Lo de menos es la situación económica del prestatario, que varía de uno a otro. Lo chungo de esto es que la situación del prestamista (banco o caja) es muy precaria. Y nada, si usted no vendió en 2006, ¡A joderse! Ya sabe que el año que se viene se venderá por la mitad de lo que se vendío ese año.
No seas tan osado ,entiendo tu frustacion ...ya no quedan mas tontos a lao que endosar el muerto el ultimo eres tu y lo sabes....
Asi que yo que tu iria corriendo a meterme por el culo una buena flauta de un solo agujero machote .....
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