El precio de la vivienda nueva en España ha crecido de media un 629% en los últimos 26 años, según los datos de sociedad de tasación. El avance es casi cuatro veces superior al de la inflación, que ha subido un 167% desde 1985. Todo esto a pesar de la corrección de los últimos cuatro años, ya que en 2007 el aumento del precio desde 1985 llegó a ser del 791%
Pese a los descensos recientes, según esos datos, el coste de comprar una vivienda nueva en España ha subido a un ritmo del 7,9% al año (tasa acumulada equivalente)
Las zonas que más han subido en este periodo son Barcelona y vitoria con incrementos cercanos al 1.000% (es decir su precio se ha multiplicado por más de 11 veces). Madrid ha sufrido un incremento del precio de la vivienda nueva del 588%
En el siguiente cuadro, elaborado por sociedad de tasación, se muestran las variaciones de precios. En las últimas dos columnas se muestra la subida anualizada (en %) y el incremento de cualquier ciudad. Al ser en base 100, para obtener el porcentaje (%) de subida correcto de cada ciudad hay que restar 100 puntos al dato
Cómo leer la tabla: el valor inicial en 1985 del índice iic (recuadrado en rojo) fue de 100 puntos para todas las ciudades, por lo que si en almeria es actualmente de 888 puntos, quiere decir que el precio de la vivienda nueva en esta ciudad se ha multiplicado por casi 9 veces en este periodo. Otra forma de verlo en porcentaje es que se ha revalorizado desde 1985 un 788%. La subida anualizada (7ª columna) es del 8,8%
Fuente: sociedad de tasación
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34 Comentarios:
En este foro siempre se está insultando a los "especuladores" y yo les pregunto a los insultantes que quereis que los precios bajen, sí o sí, ¿Acaso no estaís especulando también? Las leyes del mercado son implacables. Ya bajarán si tienen que bajar y viceversa. No es necesario insultar a nadie
Jamas os van a regalar un piso ...por mucho que lloreis ...pareceis ignorantes ¡¡¡De que planeta sois ....
En alusión a jmpg... jamás on van a regalar pisos.... pero quién está pidiendo que le regalen nada a nadie. Yo no quiero que nadie me de nada. Yo quiero comprar una casa. Quiero ir a una charcuteria y no pagar mortadela a precio de jamón de jabugo. . A ver si vamos centrandonos de una puta vez..
Y Ceuta y Melilla no son de España, donde están las cifras de estas vilipendiadas ciudades españolas
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