El precio de la vivienda ha caído en España un 18% según los datos del ministerio de fomento, pero esa caída no es suficiente para fitch. En su opinión, los pisos deben completar un descenso desde máximos del 30 ó 35% en los próximos dos años, lo que significa que la caída debe continuar
Es por esta razón y por el excesivo stock de viviendas que tienen los bancos en su poder por lo que fitch mantiene una perspectiva negativa sobre la banca española para 2012. José Santos, director general de Fitch Ratings España, ha asegurado durante la presentación del informe sobre previsiones económicas europeas para 2012 que espera que las entidades financieras suban el ritmo de venta de activos adjudicados presionando a los precios a la baja
Noticias relacionadas:
Bbva cree que la vivienda seguirá bajando en 2012 pese a los estímulos
Galindo: para comprar una casa es más importante conseguir una hipoteca que el precio
129 Comentarios:
Al madrileñito capaz, planta un pleito y punto, los precios bancarizados en transferencia y grabacion van a misa
-------------------------------------------------------------------
Ya, pero la comunidad dice que "lo que falta" te lo has cobrado en negro, y , despues de gastarte en abogados para impugnar, te quedas con el marrón y sin más remedio que pagar.
Pásate por el paseo del general Martínez campos, 30, y ya verás las colas que hay protestando, como tú pretendes, por las complementarias giradas por hacienda. Todos hicieron caso a consejos tan temerarios como el tuyo. "Hacienda no es tonta", y ellos tienen la potestad de comprobar los valores aplicando sus criterios.
Lo unico que te queda es presentar una valoración contradictoria (1000 euros de gasto) y rezar para que te la admitan. Al final casi todo el mundo cede y paga si no quiere incurrir en más gastos, sanciones tributarias e intereses de demora,
Esa es la realidad, y no bravatas, como las tuyas, que se desinflan a la primera mirada de un inspector. Lo sabré yo.
Esa es la realidad, y no bravatas, como las tuyas, que se desinflan a la primera mirada de un inspector. Lo sabré yo.
-----------
No problema yo compraré para 2018 cuando todo este tirado y hacienda tambien
Si fitch dice que tienen que bajar pero para que para ellos poder comprarlos por la mitad o menos y el resto de la deuda que la siga pagando los que compramos y ahora no podemos pagar gracias a las especulaciones de fitch y otros muchos, y asi se aseguran el 100% como minimo del valor y despues para sacar otro 100% como minimo despues nos las alquilan para sacra otro 100%, luego procuran que no haiga trabajo y asi bajarnos los sueldos para ganar otro 100% pues creo que esto si quisieran los politicos y cuando digo politicos los incluyo a todos sin excepcion y del color que sean dentro y fuera de España y a los medios de comunicacion tambiem pues son ellos mismos les tendriamos que dar una leccion por los medios que fuera o desacernos de ellos.
Desacernos de ellos.
´´´´´´´´´´´´
Aunque no se entienda a la primera
La solucion es volver a la peseta
Asi tu emites los billetes propios
Que otros te obligan a esclavizarte con sus limosnas
No se estos señores que hacen esos calculos donde estan. La vivienda ya ha caido el 35%. Me dedico a vender casas desde hace muchos años, nosotros estamos vendiendo con la bajada del 35%. Contando desde el 2006.
Ya se que es repetirse, y perdon por mi ignarancia ya que no me dedico a vender casas, pero si una cosa esta sobrevalorada en 300% y lo vendes con una rebaja del 35% en mi pueblo sigue sobrevalorada un 265%.
En tu pueblo no saben matemáticas macho.
Si una cosa esta valorada en 100 y esta sobrevalorada un 300%, entonces vale 400. Si a esos 400 le aplicas una rebaja del 35% pasa a costar 260 (el 35% de 400 son 140), por lo que la sobrevaloracion es del 160%
Luego nos extrañamos si suspendemos tracas.
El sentido común me dice ¿No será posible en caso de desacuerdo entre el precio de compra declarado y la valoración de la comunidad de acudir a un tasador independiente que realice una valoración real del precio del inmueble en la fecha de compra?
Me parece razonable que uno pague el impuesto en función del precio que debería tener el inmueble y no en base a lo que declara que le costó ni a lo que estimá hacienda que debería costar. Quizá debería ser el registro de la propiedad quien dispusiese de tasadores homologados con objeto de hacer valoraciones más objetivas de los precios de los inmuebles en cada momento. Me parece normal que hacienda sospeche si compras en la castellana a 1000€/m2, tal como apunta alguien en un comentario anterior. El problema quizá resida en la falta de agilidad de los entes públicos para variar sus valoraciones.
El otro día en un programa de televisión un arquitecto-tasador apuntaba que cobraba alrededor de 100 € por una tasación encargada por un particular.
Creo que para evitar fraudes se podría obligar a cada comprador a realizar una tasación homologada antes de efectuar el pago del iva o itp. Y si como apunta alguno compró una ganga, suerte que tuvo, pero pagando el impuesto por el valor apuntado por el tasador.
En este país donde defraudar a hacienda es deporte nacional, no podemos ser tan papistas como para escandalizarnos solo por los fraudes de los demás.
Adhiero a lo que dice Olga, ya hubo un 35% de bajada y se vende. Estos tíos hacen previsiones desde su oficina en Manhattan sin conocer España.
Adhiero a lo que dice Olga, ya hubo un 35% de bajada y se vende. Estos tíos hacen previsiones desde su oficina en manhattan sin conocer España. Y tú haces previsiones desde tu supina ignorancia sin tener conocimiento de nada en absoluto y te crees listo. Vamos a ver listo, sabes cuanta gente trabaja para los manhatteños estos en Madrid?? sabes cuántos de ellos son licenciados??? sabes que fuentes tienen ellos??? que fácil es descalificar a los demás eh?? te gusta mucho ser un ignorante? que diciendo que los demás son una mierda te quedas agusto?? para ti lo que no entiendes no existe???
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta