Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
España es un país sin futuro
La solución es emigrar en países con futuro como Brasil o en países ricos como Finlandia o Luxemburgo
España es un país sin futuro
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Depende, si eres puta, actor porno o tabernero, a lo mejor te va bien.
Ahora si eres ingeniero, investigador, doctor o filósofo, mejor emigra. Esto no es para tí.
En nada vamos a ver miles de maletas de carton con vistas al mar........................nos han trincado con el culo al aire..............................cuidadin con los socialistas....ya me lo dijo mi abuela que tenia buen ojo , era una manitas para la comida , y veia las hierbas nacer .
Lo de españistan, esta muy pero que muy bien, es muy simple, y muy gracioso, y por supuesto es muy veridico.
No tengo el enlace, pero poner en youtube españistan de aleix salo, dura 6.45 min, digo lo de la duracion, porque hay otro mas falso que dura 5.30 o algo asi.
Por cierto, el Domingo el reportaje de Jordi ebole de salvados, fue muy interesante, sobre todo el ex-empleado de banca, y el profesor de la universidad. Este ultimo ademas le dio una pequeña leccion a la que vendia oro.
El profesor de la universidad. Este ultimo ademas le dio una pequeña leccion a la que vendia oro.
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?? Tas seguro un profe que mete sus ahorrillos en depositos ?
Cada uno defendia lo suyo y si ella y el profe que estaba apañao este con su incultura financiera (por eso trabaja para otros)
Lo que defendia es al banco ya que si la gente se lleva la pela al oro el banco de sus
Depositos quiebra
El profesor de la universidad. Este ultimo ademas le dio una pequeña leccion a la que vendia oro.
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?? Tas seguro un profe que mete sus ahorrillos en depositos ?
Cada uno defendia lo suyo y si ella y el profe que estaba apañao este con su incultura financiera (por eso trabaja para otros)
Lo que defendia es al banco ya que si la gente se lleva la pela al oro el banco de sus
Depositos quiebra
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La del oro, hablaba que el oro es un valor seguro, que no se tiene en depositos y que es palpable, entre otras cosas (si no recuerdo mal); no te recuerda esto a ... "los pisos nunca bajan".
La del oro tambien dijo que si el euro quebrase y el dolar tambien se volveria a comerciar con oro. Vale de acuerdo. ¿Cuantas posibilidades hay de que eso ocurra?.
A mi el profesor me parecio coherente, y el ex-empleado de banca, incluso la del oro, cada uno defendiendo su postura, pero yo me quedo con los dos primeros que he dicho.
Respecto al profesor dices, que trabaja para otros. Hombre, no creo que cobre 1.000 eurillos.
¿Y lo de españistan que te parece?
Pues creo que si tienen en cuenta la demografia, no habrá negocio hasta dentro de 75 años.
Pues creo que si tienen en cuenta la demografia, no habrá negocio hasta dentro de 75 años.
En "Hacienda" no quieren enterarse y aplican el impuesto sobre los valores antiguos con el resultado de que muchas operaciónes no llegan a buen término
En "hacienda" aplican los impuestos sobre los valores antiguos con lo que se fustra la realización de muchas operaciones
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