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La caixa recibe ofertas por 12.000 de sus mejores pisos a un 50% de su valor contable

Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%

Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011

La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:

- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones

Los 1.140 millones netos se dividen en:

- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)

CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)

En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo

Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com

 

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220 Comentarios:

30 Enero 2012, 11:57

Me parto el ojete yo mucho más con el ladrillero nervioso e histerico este
Que por mucho que sople y rebuzne

Esta cagaito y se notaaaaaaaaa.........¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

30 Enero 2012, 11:58

Ya empezamos a faltar...... con la escritura y mas...
Mis chicos comen en el teclaoooooooo y no funcinan alguans teclasssssssssssssssss
Y esforzarme en ecribir si algunos ni en 7 vidas aprendeis a hecer los deberes
Mira pinche muchas cosas, y no gano lo que antes, pero meto 5.000 lereles el mes que menos, que collones me importa la escritura y lo que ustedddddd pieseseeeee
Saludos
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¿Y no tienes para comprar uno nuevo con lo bien que van tus inversiones inmobiliarias?

Ya, ya...

30 Enero 2012, 11:58

No se pone un ejemplo de algo, todo en esta vida esta mezclado, a ver si ahora e hablas de la alimentacion que los que se la curran están en la miseria y los que la renegocian se sacan 5 veces mas, no te jode....
Saludos

30 Enero 2012, 12:00

No se pone un ejemplo de algo, todo en esta vida esta mezclado, a ver si ahora e hablas de la alimentacion que los que se la curran están en la miseria y los que la renegocian se sacan 5 veces mas, no te jode....
Saludos
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¿Y ahora recurres al "y tú más"? Anda niño, a ver si tu padre te quita el ordenador que aquí se viene a tratar temas con argumentos

30 Enero 2012, 12:00

Pepito ladrilloflauta........ esta cagaito y se notaaaaaaaaa.........¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Pepito: en plural , "pepitos", pero consideraciones de tipo comercial aconsejaron su cambio. El pepito, como bien conocen los burbujistas pero no necesariamente el resto de los mortales, era el hombre de a pie gravemente aquejado de la enfermedad pisitófila. Era el fanático defensor del sector inmobiliario, el que soñaba con pisos a todo trance, el que creía haber encontrado el santo grial para dar su particular pelotazo, el loco creyente en las revalorizaciones infinitas, el partidario de hipotecarse hasta las trancas, el que siempre pensaba que él había de vender más caro que el vecino, el que caminaba por la vida tan contento porque a precio estratosférico había comprado un piso que no sería suyo hasta pasados treinta o cuarenta años.

También se daba la curiosa variante del pepito postulante, aquél que normalmente por razones ajenas a su voluntad no estaba en situación de hipotecarse pero que no obstante manifestaba el mismo sincero entusiasmo que los que sí obtenían billete directo para el matadero.

Emparentado pero no equivalente al ninja de Eeuu (del que ya se dará entrada propia habida cuenta de sus merecimientos).

Hoy día ya se han hecho habituales las campañas benéficas de “Apadrina a un pepito (aunque él no hizo lo mismo)”.

30 Enero 2012, 12:00

No compro otro teclaoooooooooooo, por que no me da la rela ganaaaaaaaaaaaaaa
Aunque este este lleno de migas de tuchsosssssssssssss de comidaaaaaaaaaaaaaa
Pues tengo en casa 5 y alguo en el traseirooooooooooooooo
Compro ladrillos en hispanistaniiiiiiiiiiiiiii
Saludos

30 Enero 2012, 12:03

No komprho teklados proque no suven de prezio con los anyos ¿Me hentiendes?

Andreita, dejah de komer poyo encima der teklado joder!

30 Enero 2012, 12:04

Pepito ladrilloflauta........ esta cagaito y se notaaaaaaaaa.........¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

30 Enero 2012, 12:04

Cuando tengas 5 propiedades en Madrid y pagadas a tocateja, me hablas de venderlas, de que bajaran, de que no puedo pagar sus impuestos, de que se me deprecian, de que no me dan rendimientos.....
Bla, bla, bla, los impuestos de las 5 viendas lo pago con la calderilla del monedero...
Saludos
Ahhhhhhhhh y despues de pinchar varios asuntos, sigo metiendo 5.000 lereles el mes que menos gracias en parte a los ladrillos
Ahhhhhhhhhhhhh que en Europa no se lleva el alquiler y nadie es propietario............
Saludos

30 Enero 2012, 12:05

Pisito :
(Cuestión de adjetivos): de los cojones, de las narices, del demonio, de la madre que los parió, los trajo y los echó. pisitos de mierda, de pladur, de paredes de papel, de esos que cuando el vecino lanza una ventosidad le oyes, y aún tienes que dar gracias si no le hueles. De los guardaban defectos de construcción como si los hubiera construido una cuadrilla de obreros soviéticos empapados en vodka. De los que se compraban sobre plano y tardaban diez años en ser entregados (véase el Pau de Carabanchel, por no hablar del de Los Berrocales). De los que tenían menos metros de los especificados en contrato. De los de dormitorios como cajas de zapatos en que no cabe una cama si no es haciendo milagros a lo Houdini. De los del yugo y las flechas en el portal que el miserable de turno vendía por 240000 euros. De los de esta zona va pa'rriba.

De los que la gente, ahora, ha acabado por odiar a muerte.

Cipotecado: de etimología dudosa.

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