Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 50 ó 60%
Esa es la cifra que caixabank estima que deberían provisionar las entidades financieras, según ha comentado su máximo dirigente en la presentación de resultados de CaixaBank de 2011
La cartera de inmuebles de CaixaBank procedente de créditos impagados se compone a 31 de diciembre de 2011 de:
- Un total 1.780 millones de euros brutos (cifra que se adjudicó), con una cobertura del 36%
- La cifra neta (descontadas las provisiones) es de 1.140 millones
Los 1.140 millones netos se dividen en:
- Viviendas terminadas por un importe de 851 millones netos (1.152 millones brutos)
- De ellos, 606 millones (817 millones brutos) proceden de promotoras
- Y 245 millones (335 millones brutos) de hipotecas a particulares
- El suelo representa un 24% (435 millones) del total bruto, pero tiene una cobertura del 62% (271 millones)
CaixaBank terminó el año con una morosidad del 4,9%, con desgloses como un 1,48% en vivienda de particulares (1,4% en 2010), frente a un 25,84% en promotores (15,52% en 2010)
En su opinión, los activos inmobiliarios se volverán a poner en valor cuando se recupere la economía. "Ahora no es el momento de grandes proyectos inmobiliarios, pero cuando llegue, le daremos tratamiento de negocio", ha indicado. Respecto al suelo, ha apuntaod que ahora "necesitas tenerlo aparcado y hay suelos que hay que provisionar por el 100% y otros nada". Ha señalado que la hora de ponerlos en valor llegará cuando se absorba la vivienda existente y pueda explotarse su potencial de desarrollo
Pisos de servihabitat anunciados en idealista.com
220 Comentarios:
Por eso la alimentacion esta por las nubes..............................ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh aprobecha a comer y dormir en la puta calle dos dias seguidos y veras si la vivienda es indispensable.
Por eso la alimentacion esta por las nubes..............................ahhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh aprobecha a comer y dormir en la puta calle dos dias seguidos y veras si la vivienda es indispensable.
EL seño faine al igual que sus compañeros han tirado con pólvora ajena, cuando daban las hipotecas al 150 o al 200%, no pasaba nada y todos éramos buenos ahora que la cosa anda que muy fastidiada no conceden ni un préstamo.
Con los impagos de hipotecas que se queden con las casas como daccion, basta ya de tanto timo con bancos y cajas.
No mas inyección de dinero, los bancos-cajas son empresas y si van mal que las cierren como han hecho muchas pequeñas empresas en este país.
Los bancos son el poder..............................son la madre del cordero.................santa Teresa de Avila..................el cid campeador......................la madre Teresa de calcuta.................el padre damian.........................y el caballo de espartero. Si entras en la entidad o te roban la cartera o te hacen un roto. No hace falta rumasa para hablar de timos,si ese dia estas despistado......te hacen un seguro y " te venden una moto ." ! trae tu nomina.!.......................por favor que no soy zapatero.
Al subnormal ladrilloflauta ,griton, nervioso e histerico perdio por que que no vende
Y porque tiene secuestrado su dinero cual ignorante metio en un corralito de barro y depreciandose di si y dia tambien....hasta el desengaño final
Largate a llorar al banco
Aviso
La hipoteca inversa era un negocio muy rentable para los bancos cuando las viviendas se revalorizaban año tras año.
Pero ya no dan, confirmado por varios ancianos que no les aceptan la vivienda como hipoteca inversa
Que tragedia debe ser tener una hipoteca por un piso de 400.0000 euros, tener que seguir pagandola durante 30 años
Y saber que vale un 50% menos uffff!!!!!! joder 15 años!! de tu vida currando y comiendote marrones para pagar algo que no lo vale joderr ,cuanto nos han engañado...
Creo que las crisis son hasta buenas para purgar toda aquella locura sin sentido.........pido compasion para esos pobres esclavos del siglo xxI
Mariano Rajoy, cazado en bruselas: ‘la reforma laboral me costará una huelga’
“la reforma laboral me va a costar una huelga”. El presidente del gobierno, mariano rajoy, ha sido cazado por un microfono abierto pronunciando estas palabras respecto a la reforma del mercado de trabajo que el ejecutivo tiene previsto aprobar en el consejo de ministros del próximo 10 de febrero.
Si solo es una huelga te saldrá muy barata la reforma, procura que no te cueste un ojo de la cara.
“ahora viene lo más duro”, le dice en otro momento el presidente del gobierno al primer ministro holandés, mark rutte. “Es que nos dejan una herencia muy mala”, se justifica.
¿Cómo se puede tener un presidente tan idiota? Primer reunión a la que asiste y lo trincan.
Huelga general ya, pero en toda Europa¡¡ Ante la ola de falsa austeridad. Austeridad para el ciudadano mientras los ricos siguen igual!!
Y que no nos engañemos: se lo ha dejado abierto a propósito. No sabe nada este zorrón. Lo hace por el bien de los españoles.
El faine este es un burburrojo que no tiene ni idea de economía.
Cualquiera sabe que los pisos nunca bajan, mi cuñado, el director del banco, el portero y mi mujer
Estoy de acuerdo con tigo fin
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