El ministerio de industria ultima una normativa que obligará a que todas las viviendas que se vendan o alquilen en España cuenten con un “certificado de eficiencia energética”. Se trata de un documento que describirá lo eficaz que es una vivienda en cuanto al consumo de energía y cuyo coste podría rondar los 250 euros para una vivienda media. Esta exigencia llega desde Europa y según ha podido saber idealista news se espera que esté vigente antes del 1 de enero de 2013
La normativa europea trata de fomentar la eficiencia energética en edificios y viviendas con el fin de cuidar el medio ambiente. Hasta ahora en España sólo se exige un documento semejante para los edificios de nueva construcción -o grandes rehabilitaciones-, pero Europa obliga a que este certificado lo posea toda vivienda que salga al mercado, tanto en venta como en alquiler y tanto si es nueva como si es de segunda mano
El fomento de la eficiencia energética de edificios y viviendas forma parte de las prioridades europeas desde 2002, cuando se aprobó la directiva 2002/91/ce del parlamento europeo y del consejo. Esta norma se introduce en España en 2007, a través del real decreto 47/2007, pero quedó sólo para ser cumplido por los promotores. Ahora, la sorpresa es que le toca el turno a los particulares y previsiblemente causará un gran revuelo a la vista de lo ocurrido en otros países europeos donde ya se ha implantado la norma
Y es que la directiva de 2002 y la modificación que de ella se hizo en 2010 obligan a que la eficiencia energética también se promueva para los edificios y viviendas usadas. De este modo, obliga a que cada vivienda que salga al mercado en cualquier estado de la unión europea, ya sea en venta o en alquiler, cuente con este certificado de eficiencia energética cuya validez es de un máximo de 10 años
Fuentes del ministerio de industria han confirmado a idealista news que la norma está en proyecto pendiente de enviar a consejo de ministros para su aprobación. De hecho, ya existe un borrador del real decreto, al que ha tenido acceso idealista news, que exige que todos los edificios existentes que salgan al mercado (incluidas las viviendas) dispongan de esta certificación
¿Qué implica esto?
A partir de la entrada en vigor de la nueva normativa en España todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda deberán tener disponible para el comprador y/o inquilino este "certificado energético". Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año, entre otros
Así, cada vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de energía. Actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala que va de la categoría “a” (la más eficiente) a la “g” (la menos eficiente)
El propietario de la vivienda, edificio o local será el responsable de obtener y abonar el coste de este certificado para poder vender o alquilar su casa. Además del estudio para obtener el certificado, cada vivienda analizada recibirá además una serie de recomendaciones de mejora que permitirían aumentar al menos un nivel en la escala de eficiencia energética (si la calificación original de la casa es b ó c) o dos (cuando la vivienda originalmente cuenta con una calificación d, e, f ó g)
La parte negativa de esta nueva norma es el coste para el propietario de la vivienda. Aunque se desconoce con exactitud el coste final que puede alcanzar para el usuario tramitar el certificado energético porque será un coste que marcará el propio mercado, podemos saber lo que está costando en otros países europeos de nuestro entorno donde ya está en vigor la normativa. Así, en el caso de Italia, el coste del certificado energético supone unos 250 euros para un piso medio de 100 m2
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252 Comentarios:
Certificado que lo saquen ellos (los politicos) de salud mental, y documentacion
Acreditando que estan vacunados contra la fiebre del oro,antes de presentarse a las elecciones. Saludos de Vicmi de caricaturistas.info
Lo unico que van a coseguir con esta medida,segun lo veo yo es que suban de forma general los precios de los pisos en alquiler.Otra forma mas de robar dinero,a ver cuando nos cobran por respirar
Si te cobran 250 euros por el certificado, no van a subir los alquileres, es ridículo. Al contrario los alquileres estan bajando y mas lo van a hacer porque muchas promociones destindas a la venta se han desviado de momento al alquiler.
Y si no habia que hacer pario la abuela..... o sea que corresponde la certificación al edificio, multiplicado por cada una de las viviendas que lo componga a acoquinar uno por uno.....
Y todas estas putadas las tenian los de la ceja arrinconadas desde hace cinco años...
La de marrones que nos esperan y todos de golpe, cuando termine de la presidencia de mi portal voy apedir un puesto en el consejo de estado, un ministerio o algo asi. Que los cargos son los cargos.....
La cuestion es poner mas impuestos hasta ahogar a todos. No lo vamos a consentir. Los españoles se estan ya cansando de tanto robo a mano armada,la del estado. No lo consentiremos, salvo los paniaguados del PP.
La cuestion es poner mas impuestos hasta ahogar a todos. No lo vamos a consentir. Los españoles se estan ya cansando de tanto robo a mano armada,la del estado. No lo consentiremos, salvo los paniaguados del PP.
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Si tu no pagas impuestos a ti que mas te da
Tu pensión tus caramelos y a despotricar.
Y yo pregunto? que iluminados gobiernan este pais que estan permitiendo que la union europea nnos dicte las normas? como si fuesen ellos los dueños de España.
Y yo pregunto? que iluminados gobiernan este pais que estan permitiendo que la union europea nnos dicte las normas? como si fuesen ellos los dueños de España.
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Abueleteeee que estamos en europaaaaaaa, que ya entraaaaamos.
Ya han hundido al ciudadano medio-bajo, pronto conseguiran hundir tambien al medio-alto, que en definitiva es el que está cargando con todo en este momento. Esto solo sirve para enchufar a unos cuantos para que puedan cobrar mucho sin pegar golpe . Lamentable, al final no serán 5 millones los que tengan dificultades economicas, seremos 10 millones ya que el que tiene un piso alquilado, que a saber los trabajos que nos ha costado tenerlo no podremos resistir con tanto pago y sin posibilidad de vender . Cada dia más baratos los alquileres , más problemas y más impuestos y obligaciones. Esto no se puede resistir.estamos ya al limite. Vergonzosa la historia esta y los consejitos que nos pueden dar.
El sistema europeo es ridiculo, las cosas se autoregulan solas. A todo el mundo le gusta tener viviendas super eficientes y seguro que si tiene medios no necesita que le obliguen lo hará por iniciativa propia.
Todo nos lo van a regular de tal manera que va a ser más caro el collar que el perro.
Es cierto que América y China es la antítesis y que despegarán (mejor dicho ya despegaron) mejor que nosotros que nos llenaremos de burocratas, supervisores, controladores, etc. etc., pero no produciremos nada. Terminarán aburriendo a las ovejas. Va a ser más fácil vivir de la beneficiencia porque para que te vas a esforzar si al final te lo quitan todo.
Lo máximo que pueden conseguir es convertirnos en autómatas, eso en el mejor de los casos.
Creen que a estos limones les queda todavía algo de jugo y hay que esprimirlos hasta dejarlos secos, pero yo creo que ya estamos secos y no vamos a poder seguir manteniendo este sistema.
¿Es que creen que el que tiene un pisito que a veces es lo único que le ayuda a sobrevivir todavía hay que rascarle más? ¿Por qué no se dejan de "gaitas" y ponen el país a producir más y mejor que es lo único que lo levantará? Su imaginación, la poca que tienen, solo la usan en pensar a quien le pueden sacar el dinero
¡Que asco¡
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