El gobierno estudia incrementar la deducción por el alquiler de vivienda

10 Febrero 2012, 9:15

La ministra de fomento, Ana pastor, compareció ayer en el congreso de los diputados para explicar su gestión al frente del ministerio. En materia de vivienda, pastor apuesta más por el alquiler que por la compra. De hecho, estudiará incrementar la deducción por alquiler de vivienda que facilite la movilidad de los trabajadores y dará ayudas al alquiler para personas con bajos niveles de renta

Además, el nuevo gobierno mejorará el marco jurídico que regula el mercado de la vivienda en alquiler. Flexibilizará la duración de los contratos, como ocurre en la mayor parte de Europa, y se establecerán medidas que garanticen la seguridad jurídica

Durante su comparecencia en el congreso pastor citó la disolución de varias entidades dependientes de su departamento, entre las que citó a la sociedad pública de alquiler (spa). Asegura que no ha tenido éxito porque “en siete años después apenas intermedia el alquiler de 4.500 inmuebles y ha generado pérdidas acumuladas de 37 millones de euros”

Aparte del alquiler, fomento estudiará, en colaboración con el ministerio de hacienda, los impuestos que gravan la compraventa de vivienda, para evitar que supongan un obstáculo al funcionamiento reciente del mercado. Además, Ana pastor apuesta por la rehabilitación de vivienda. Para ello, el ministerio elaborará un nuevo plan de vivienda, alquiler y rehabilitación que incorporará a su plan de infraestructuras, transportes y vivienda (pitvi) 2012-2014

Otra de las medidas que adoptará el ministerio junto con el ministerio de justicia es la creación de una comisión que estudiará herramientas para mejorar la protección jurídica de los propietarios de vivienda en apuros

67 Comentarios:

Veo que no entiendes nada: ¿Qué rendimiento le exigirías al banco por un depósito en metálico de 300.000 euros a plazo fijo - algo muy conservador- ? ¿Un 4%? ¿12000 al año? Es decir ¿1000 euros/mes? ¿Y te extraña que el propietario que tiene ese capital "depositado" en su piso te pida 700 euros al mes por alquilar su piso? Nadie habla de especular ¿Por cuanto lo quieres? ¿Por 300 euros/mes? ¿Para que presumas de que "es un chollo vivir de alquiler"? Entonces ¿Quién es realmente el especulador, tú o yo? **************************************** No tienes ni idea de lo q hablas, pero es normal ya que eres uno de los que se ha gastado, segun parece, 300.000€ en una vivienda, y ahora pretendes sacarle rendimiento.... lo primero, como te puedes comparar con un banco?? El q un banco te de un rendimiento de X euros por lo depositado es lo mismo q te puede dar después de sacarle éste una buena pasta, al fin y al cabo el banco te da las migajas de todo el pastizal q se ha podido ganas con tu deposito...es el trabajo del banco. Tu has querido hacer lo mismo pero con una vivienda, sin tener en cuenta que es un bien de primera necesidad, q algun dia podria caer ( como esta cayendo), has "invertido" tu dinero en lo q has querido y te va a salir fatal ya lo estaras viendo... 300€ es un chollo por vivir??? Deberia ser por ley no gastarnos mucho mas de eso para q podamos consumir y darle trabajo a tus hijos y a ti, y no q se lo lleven todo los mismos, los q tienen una vivienda....porq asi nos va... vaya pais de garrulos. P.d consejo: "malvende" tu piso lo mas rapido puedas y vete de alquiler

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Cordobés:

Evidentemente no puedo compartir tu opinión ni me parecen serios tus argumentos, pero comprendo tu indignación.
Creo que en Andalucía tenéis la situación económica muy mal.
Y ya se sabe que los andaluces os habéis mostrado desde siempre muy sumisos y dispuestos ante los "zeñoritos" y a los "politicoh"
(Al que a buen arbol se arrima, buena prebenda se lleva)

Así que no me extraña que defiendas a un banco y descargues contra un vecino.

Lógicamente, tu consejo es la memez que se suelta en una rabieta infaltil. Leétela otra vez, te hará gracia a tí mismo, por su absurdez.

¡España cainita y canibal!

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Q si q si,q vale,pero q tu piso pierde valor dia a dia,eso es asi en andalucia y toa España,es lo q hay,y tu alquiler bajara igualmente,ahora enga,dime otra retajila de palabritas en plan mira q bien hablo,jeje

Y creeme no me alegro de lo q os esta pasando a los q habeis invertido en pisos,pero nadie os puso un puñal en el pecho para dejaros engañar,q te vaya bien,q a mi me va y me ira mucho mejor

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Estoy flipando con el nuevo precio que ha puesto el Santander de 65.000 euros. Se han vuelto locos y están tirando los pisos.
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Exacto 65.000€ ,,,,,bienvenidos a la normalidad española de la que nunca debimos salir
Al final todo vuelve a su lógico ser

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65.000 euros para un zulo en pleno desierto ??? mejor regalarlo al abrir una cuenta en el santander !!!!

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Vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios.

Si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos. Seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años.

Mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con tastero y cochera, como ya ha empezado el SAN en Seseña con la ciudad del Pocero no habrá empezado realmente el baile.

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Pues con mi piso, va a ser que no, Sra. pastora. Propóngaselo a los bancos, que esto si tienen pisos de sobra para permitirse el lujo de hacer "experimentos con gaseosa".
Con el mío come una familia. La mía. Y no me voy a arriesgar a que mis hijos pasen hambre.

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O sea, Ud. También tiene bajos ingresos, porque a menos que su piso se alquile a más de 2500-3000 euros, sus hijos comen de ese alquiler, no de su trabajo. O sea, aplíquese todo lo que ha dicho para la gente de ingresos bajos...
Hay que pensar antes de hablar...

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No. Lo que hay que hacer es pensar antes de criticar.

Entre el sueldo de mi mujer y la renta de alquiler (que declaro), la renta familiar supera el 75% del salario mínimo (23.000 euros para 4 personas), por lo que, de no tener, no tengo ni derecho al subsidio de desempleo.

Me encuentro en el numeroso grupo de personas cuyos ingresos familiares están "perfectamente controlados" por hacienda, contribuyendo por obligación al sostenimiento de tanta alegría y despilfarro que se viene haciendo con los recursos de mi país.

Con lo que ni soy ni rico, ni pobre, ni tengo derecho a otra cosa que no sea pagar impuestos. Ni me quejo.

Así que aquellos que trabajan en negro, los que no declaran lo que deben y luego cobran tan ricamente sus subsidios, ayudas, subvenciones y becas para sus hijos, deberían estarme enormemente agradecidos.

Espero haber satisfecho su curiosidad y malsano juicio.

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Por fin entra un ministro con cabeza, la efectividad de las dos propuestas es acertadisima, la primera la ayuda al alquiler, solucionara dos problemas, uno que ayuda a las personas mas necesitadas, por ejemplo ingresos inferiores a 1000 euros, y con esto destapamos miles y miles de viviendas que se alquilan y no se declaran a hacienda, al ser el inquilino el que recibe la ayuda hacienda comprueba quien es el propietario, si declara o no declara, y la segunda propuesta es la de reactivar el sector de la construcción, empezando por la reestructuracion integral energética de las viviendas, con una previsión media a reformar que no cumplen ni por aprosimacion los requisitos europeos de eficiencia energética, 70 millones de viviendas, así se puede reactivar la economía, pues las ayudas tendrían que ser dadas con un proyecto visado por Ingenieros y arquitectos en conjunto, para evitar piraterías y firmas de los mismos como si fueran churros y por supuesto con los controles de las agencias de calificación energética y el visto bueno de los ayuntamientos, que saldrían de su precaria economía.