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Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Autor: @dmontero

idealista.com ofrece a sus usuarios un termómetro de la demanda en el que pueden estudiar cómo va el mercado en su zona. Se trata de una herramienta que mide la evolución porcentual, mes a mes, de la diferencia entre el precio al que están puestas a la venta las viviendas en idealista.com y las ofertas de compra enviadas por los usuarios de idealista.com al vendedor al contestar a la pregunta ¿Cuánto pagarías por este inmueble?. En enero, el

Descuento medio pedido a los compradores por toda España fue del 23,1%, cinco décimas más que en diciembre

La herramienta lleva analizadas más de 500.000 pujas desde enero de 2010 y permite visualizar los datos por provincias, capitales, municipios y distritos. Además de los descuentos, los datos se pueden ordenar para obtener rankings de las zonas donde más y menos descuento se pide y también conocer qué lugares reciben más ofertas en función del número de viviendas en venta. Para que los resultados ofrecidos sean de mayor calidad, se excluyen las pujas que estadísticamente se consideran no válidas

Conocer las zonas de España donde más descuentos piden los compradores con nuestra herramienta de la demanda

1) provincias

Málaga, Soria y Baleares son las provincias de España donde los compradores de vivienda exigieron más descuento en el mes de enero, cerca de un 30%. En ávila y álava las exigencias quedaron por debajo del 20%

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Conocer descuento pedido en resto de provincias

2) capitales de provincia

En lo que respecta a capitales de provincia, Segovia y Santa Cruz de Tenerife se llevan la palma con exigencias también que rondan el 30%. Por otro lado, jaén y vitoria quedan por debajo del 20% como las capitales donde los compradores exigen menos descuentos cuando realizan una oferta a los vendedores

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Conocer descuento pedido en resto de capitales de provincias

3) municipios

En el capítulo de municipios de las dos grandes ciudades, se observa una enorme disparidad. Por ejemplo, en Madrid hay zonas donde los potenciales compradores enviaron de media a los vendedores ofertas a través de idealista.com un 34% inferiores a los precios de los anuncios, como en meco, mientras que en localidades del sur como san Fernando de henares, san Martín de valdeiglesias o fuenlabrada fueron de apenas el 15%

En Barcelona, ocurre lo mismo. Una localidad como vic tuvo ofertas medias con un 33% de descuento, mientras que en ripollet los compradores se conformarían con un descuento del 15%

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Conocer descuento pedido en resto de municipios de España

4) distritos

En el capítulo de distritos, hortaleza y arganzuela son los distritos con ofertas más bajas, en torno al 24%. Por su parte, en vicÁlvaro y villa de vallecas apenas baja al 18%. En Barcelona los mayores descuentos se exigen a sarriá (-26%), mientras que sant andreu queda en el 16,5%

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Las zonas de España donde los compradores de viviendas piden más y menos descuentos

Conocer descuento pedido en resto de distritos de Madrid, Barcelona y Valencia

¿Cuánto tiene que bajar el precio de la vivienda?

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