El precio de la vivienda en España intensifica su caída interanual en febrero hasta el 9,5%, colocándose en niveles de 2004, según datos de la tasadora tinsa. Desde los máximos alcanzados en diciembre de 2007, el precio de la vivienda ha caído de media un 27,1%. El aumento de los diferenciales de las hipotecas y el nivel de paro neutralizan el efecto positivo que la recuperación de las deducciones fiscales produce sobre el mercado, según la tasadora
Por zonas, fueron las “capitales y grandes ciudades” las que presentaron un descenso interanual más acusado en febrero, un 11,5%, seguidas por las “áreas metropolitanas”, con una bajada del 10,3% respecto al mismo mes del año anterior. En los municipios de la “costa mediterránea” el descenso interanual fue del 9,5%, en las “islas Baleares y Canarias” se situó en el 8,8% y en el “resto de municipios” la bajada fue del 6,5%
Desde los máximos alcanzados en 2007, ha sido la “costa mediterránea” la que ha sufrido un mayor recorte en los precios, con un 34,1% hasta febrero. Le siguen las “capitales y grandes ciudades”, con el 29,7%, las “áreas metropolitanas” con un 28,9%, las “islas Baleares y Canarias” con el 24,7% y el “resto de municipios” con un 21,5% de caída
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18 Comentarios:
¿Como que bajan más en "capitales y grandes ciudades"? Pero si desde 2008 inmobiliarios e inmovilistas llevan repitiendo que "en las grandes ciudades ya no hay oferta", "el ajuste ha terminado en las capitales", "bajar si acaso en zonas perdidas de la costa"...... precios de 2004..... pues no quedan tortas por repartir. Quien haya esperado a vender para aguantar se va a llevar bofetadas a tutiplen por "listo". Los precios de 1999 están al llegar. No os resistais tanto que os dolerá más. El pisito vale hoy menos que ayer pero más que mañAna (mucho más)
Todo lo que sube, acaba bajando.
Lo peor de todo es que la resistencia a aceptar la realidad ralentiza el ajuste y en ese tiempo se lleva por delante muchos más propietarios y negocios, hace imposible start-ups...
Cada seis meses te asomas por aquí y sigues viendo como el precipicio del ajuste va engullendo por las malas a muchos más. Muchos más de esos que lo resisten, que de aceptarlo podrían limitar sus daños pero que su tozudez les va a pasar una factura que no se sospechan. En metálico!!
El ajuste es inexorable. Su inercia va a arrastrar a todo tipo de inmuebles y llega para quedarse durante mucho, mucho tiempo.
El estallido:
El fin del crédito fácil ....final de traerse dinero del futuro inexistente
La euforia es reemplazada por el miedo.
El edificio se quema y todo el mundo corre hacia la puerta.
Los más avisados comienzan a vender, pero ya no hay compradores.
Llega el pánico.
El crédito total se corta
Los precios se desploman
Y las pérdidas comienzan a acumularse.
Parece que ya se comienza a pensar que los precios se han dado un batacazo.
Lo que no se sospechan es que el batacazo comienza ahora: precios en caída libre, demanda casi inexistente, la idea de inmuebles como inversión desestimada para una o dos generaciones...
La realidad de los precios
==========
1985: 36.000 - €
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2011: 200.000
2012: 150.000
2013: 100.000
2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.
Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)
Y este vaticinio no va a fallar, más claro : "ya se va cumpliendo"
http://www.elconfidencial.com/sociedad/2011/10/06/agricultor%2Dsin%2Dsa…
La crisis no terminará hasta que finalice el proceso de desapalancamiento
Entonces podemos asegurar que nos queda crisis para mucho tiempo.
Y provocará: "un vía crucis para todo el país de muchos años de duración".
http://www.elconfidencial.com/opinion/grafico-de-la-semana/2012/02/24/l…
((España arruinada por la banca))
http://translate.google.com/translate?sl=en&tl=es&js=n&prev=_t&hl=es&ie…
.........
(La politica imperante y llevada en el mundo por el n.w.o. : "socialismo para ricos y capitalismo para los demás"........esta plantando las bases de su objetivo oculto; reducir la poblacion ,precarizando las parejas y natalidad)....... planeta finito
http://elpais.com/elpais/imagenes/2012/03/06/album/1331033997_805361_13…
http://elpais.com/especiales/2012/nimileurista/videos/
Jo jo jo
Ya llegamos a los
2 dígitos de caidas!!!
Y lo que nos queda!!!
Compren, compren, que se acaban
Sólo quedan 6 millones de casas vacías!!!!!
Pisitos de 200 mil eurazos y sueldazos de 700 euritos
Ahora tragaros vuestra propia medicina, curritos que votasteis a la derecha...
Tomad ajustes y moderación salarial
Yo no sé quien se va a comprar hoy una casa tal cómo están las casas y con el precio disparatado que tienen en relación a los sueldos.
Compras algo por 100, que tras 30 años de hipoteca te habrá costado 250 incluyendo intereses, y que al final resulta que no va a valer ni 50.
Menuda estafa la del pisito español
A partir de ahora lo que se compre se pagará hasta el último céntimo, intereses incluidos. Lo de comprar hoy para vender mañAna y sacarle una pasta al ladrillo se ha terminado.
Descartado el componente especulativo los precios se ajustaran a los salarios que tenemos, no a los que nos gustaría tener. El que quiera hacerse rico, que trabaje o que juegue a la primitiva.
Irlanda= 4 años de caidas en el mercado inmobiliario, -59% en los precios.. Y la economía mejorando, paro al 12%
Estados unidos= 7 años de caidas en el mercado inmobiliaria, -46% en los precios... y han salido de la recesión, paro del 8,6%
España=mezquindad, endeudamiento ladrillera, recursos paralizados y paro del 25%
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