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¿Por qué eeuu está saliendo de la crisis inmobiliaria y España aún no?

Autor: Redacción

El mercado inmobiliario de miami ha sido uno de los más afectados por la crisis en eeuu, sin embargo se está recuperando, gracias a las ventas de viviendas de bancos a inversores con grandes descuentos. En cambio, en España los bancos no quieren o no pueden aceptar una rebaja tan importante en el valor de sus activos inmobiliarios porque dejarían maltrechas sus cuentas durante varios años

En eeuu hay inversores que compran viviendas embargadas de bancos con descuentos del 50%. Esta operación beneficia a los inversores, que ponen esas viviendas en el mercado algo más caras, con lo que obtienen rentabilidad, beneficia a los bancos, que se quitan lastre inmobiliario y problemas de posibles okupas, y beneficia a los compradores finales que adquieren una vivienda rebajada

En España no se aceptan estas fórmulas porque las entidades financieras no quieren o no puede asumir rebajas tan importantes en el valor de sus activos inmobiliarios. Muchos bancos quebrarían. En España no hay agentes económicos con capacidad financiera para digerir las pérdidas del mercado inmobiliario: ni el estado, ni bancos y cajas