Wolfgang münchau, columnista alemán del financial times, considera que el ajuste del precio de la vivienda en España no ha llegado ni siquiera a la mitad de su recorrido. Así, señala que el precio de las casas en nuestro país tendrá que caer hasta situarse en los niveles en que estaba en la década de los 90, una afirmación que ha sido calificada de “imprudencia” por josé Luis Ruiz bartolomé, autor del libro “adiós, ladrillo, adiós”
Münchau se basa en la estadística del ine al indicar que los precios de los pisos en España tan sólo han caído un 11,2% en 2011 y un 21,7% desde sus máximos de 2007. Posteriormente recuerda que la burbuja inmobiliaria en España ha sido “mucho más extrema que otras” para sólo reducirse una quinta parte de lo que los precios llegaron a subir, por lo que vaticina nuevas e intensas caídas. Ruiz bartolomé critica este punto, al señalar que “a estas alturas de la película no hay ningún español que tome como ciertas las estadísticas de precio del ine”
Sobre la reforma financiera llevada a cabo por el gobierno, que ha obligado a bancos y cajas a provisionar 50.000 millones de euros para soportar eventuales pérdidas de su cartera inmobiliaria, münchau asegura que sólo será una pequeña parte de lo que haga falta si el mercado de la vivienda se desploma lo que él espera. Ruiz bartolomé censura esta aseveración y asegura que el alemán “no se ha leído” la reforma
El columnista añade que el problema principal de España es de deuda privada, con un endeudamiento que ascendía al 227,3% del PIB en 2010, según el eurostat. Critica la previsión del estado según la cual la vivienda sufrirá una leve caída de precio tras la cual la economía se recuperará, algo que pone en duda münchau al preguntarse si será posible que suceda ya no en 2012 o 2013, sino al final de la década. “¿Cómo puede la economía española rebotar con el sector privado y el público desapalancándose al mismo tiempo y probablemente por muchos años?”, sentencia
115 Comentarios:
Si es que hay ser más tarudo que un asno, "los pisos nuncan bajan" era el mensaje que se repetía y repetia, y repetía, si hasta yo lo llegué casi a creer. Pero la realidad es esta: zona pija de Madrid: pisos de 70 m2 ya van por 90 000 euros y lo que te rondaré morena, no valen más de 40 000 euros que os lo digo yo. Sabéis por qué, porque se avecinan los minijobs y los minisalarios y sobre todo el haber aprendido la lección tras un coma profundo.
----------------------------------------------------------------------------------
En el 93 vendí yo un piso en zona pija de Madrid. 7,5 millones de pesetas (45.000 euros).
De 50 m2 en vallecas (pijos los hay en todos lados )
Así que es facil que alcancen el precio que dices. Tu ya me entiendes ¿No?
Esta extrema izquierda está haciendo en Andalucía una campaña de esperpento.
Tras arruinar Andalucía durante 30 años avisan de ¡Cuidado! Que llega la derecha.
Es evidente que temen perder los chollos como los eres, mercasevillas, las invercaria, los negocios familiares de los hijísimos, etc
¡Cuidado que llega la derecha! Es el grito, y para meter más miedo asustemos al personal sacando los perros y demás momias electorales.
Vaya percal que nos venden estos progres.
Y otros parecen querer hacer olvidar que uno de los principales detonantes de la actual crisis fue "el ladrillazo".
Dixit Rato. " La vivienda no esta cara."
Dixit Montoro . Eso de la burbuja son maledicencias del PSOE.
No sere yo el que exija al PP que resuelva los problemas de España en tres meses. Lo que si puedo pedirle es que los sacrificios sean para todos y proporcionales
Exigiendo sacrificios a todos.Por el momento parece que estos sacrificios se exigen unicamente a la calle ..........,pero no [ meramente simbolico] a la de Serrano.
Y otros parecen querer hacer olvidar que uno de los principales detonantes de la actual crisis fue "el ladrillazo".
Dixit Rato. " La vivienda no esta cara."
Dixit Montoro . Eso de la burbuja son maledicencias del PSOE.
--------------
Esas frases las habrás sacado del pais o de la ser.
Yo recuerdo bien a las ministras y al pepiño vendiendo pisos por toda Europa y anunciando los brotes verdes "a toda prensa"
O la famosa entrevista de la chacon, en la que no quiso responder a un periodista de la bbc sobre la burbuja en el 2007.
Sin hablar de los patrimonios hechos con el ladrillo por toda esta banda.
Está claro que a los precios de la vivienda les queda bastante recorrido a la baja.
Habrá que destinar menos dinero a la paga mensual(alquiler o hipoteca) porqué entre otras hay que destinar más al
1.- ahorro = al paro o posibles rebajas de sueldo
2.- a impuestos
3.- a constantes subidas de los gastos(luz, agua, gas, gasolina, alimentos....)
4.- aumento intereses/difereciales bancos
Salud@s. Por cierto no veais como me ha costado postear
"Un irlandés necesita tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en Irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo
---------------------------------------------
Y nosotros con los pisitos por el doble que los irlandeses, a 200.000 euracos el cuchitril ............. y cobrado la mitad que ellos de salario...........
............. jejejeeeee
Y nosotros con los pisitos por el doble que los irlandeses, a 200.000 euracos el cuchitril ............. y cobrado la mitad que ellos de salario...........
............. jejejeeeee
-----------------------------------------------------
TU RÍeTE. JI,jI,jI.
Y nosotros con los pisitos por el doble que los irlandeses, a 200.000 euracos el cuchitril ............. y cobrado la mitad que ellos de salario...........
............. jejejeeeee
-----------------------------------------------------
TU RÍeTE. JI,jI,jI.
.......................................
Yo es que tengo razones para reirme..... lo siento por tí.
Jijijiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
¿Qué pasa con las mayúsculas? Daña a la vista y lo más grave es que no dejáis ponerlas a quien sí quiere ponerlas (a mí).
Pues anda que no le queda
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta