Como cada viernes, idealista news sale a la calle para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más compartidos en nuestro portal de noticias. En esta ocasión, queremos saber si el mercado inmobiliario podrá recuperarse en un plazo de cinco años. La mayoría de los entrevistados creen que pasará mucho más tiempo hasta que el ladrillo nacional empiece a mostrar signos de mejora
Esta semana el exministro de trabajo, Valeriano Gómez, señaló que la crisis durará cinco años por el volumen de activos inmobiliarios tóxicos del sistema financiero, valorados en 350.000 millones de euros. En líneas generales, los transeúntes prevén que el estancamiento del sector inmobiliario se prolongue por un plazo de tiempo mayor por diversos factores como el cierre del acceso a la financiación, la alta tasa de paro, los recortes sociales y el nivel adquisitivo de los ciudadanos
En este sentido, algunos entrevistados calculan que la recuperación podría demorarse incluso hasta diez años. Además, muchos considera que aunque el mercado inmobiliario mejore no se volverán a alcanzar los niveles registrados en los años del boom
Sin embargo, otros estiman que dos años es un plazo razonable para ver algún progreso en el sector porque en la actualidad hay muchos inversores interesados en comprar activos inmobiliarios en España y también particulares que, ante la caída de precios, quiere adquirir una vivienda en régimen de propiedad
Ver más debates a las puertas del congreso
Alquiler exprés: el 8% de las viviendas anunciadas en el segundo trimestre no llevaba ni 24 horas en el mercado
El 8% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. La ciudad de Teruel es la que tiene un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 32% de las viviendas que se alquilaron en la capital turolense no duró siquiera 24 horas anunciadas, mientras que en Guadalajara fueron el 19%. Entre los grandes mercados la
Si tu pareja se queda con la casa tras la ruptura, no hay compensación económica sin pacto previo
¿Puede uno de los cónyuges reclamar dinero si su expareja ha vivido durante años en la vivienda familiar tras la separación? El Tribunal Supremo ha respondido con contundencia: no, salvo que exista un pacto previo o una previsión judicial expresa. En una reciente sentencia, la Sala de lo Civil recuerda que el uso atribuido judicialmente tiene una función asistencial y no genera, por sí solo, un derecho de crédito frente al otro progenitor.
Comprar, disfrutar… y revender con beneficios: la copropiedad registra un 15% de rentabilidad media en sus fracciones
De idea arriesgada a modelo rentable: Vivla, la startup que "pretende democratizar" el acceso a segundas residencias de lujo mediante copropiedad, ha logrado consolidarse en apenas tres años. Con una rentabilidad media del 12% al 15% en sus operaciones de reventa de fracciones, la compañía no solo ofrece acceso a casas premium desde menos de 200.000 euros, sino también liquidez, flexibilidad y una experiencia inmobiliaria totalmente renovada.
El precio de la vivienda en Alicante alcanza máximos: 2.457 euros/m² en julio
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Alicante se situó en 2.457 euros/m2, un 0,9% más que en junio y un 15,9% más que hace un año, según datos de idealista. La cifra marca un máximo histórico para el mercado inmobiliario local. Los distritos más caros son Playa de San Juan-El Cabo con un precio el m2 de 3.466 euros y Centro con un precio del m2 de 3.203 euros. En cambio, los distritos más baratos son Virgen del Remedio-Juan XXIII con 1.082 euros/m2 y Los Ángeles-Tómbola
Las 10 provincias donde la vivienda nueva no para de subir
El mercado de la vivienda de obra nueva en España vive un momento de auge. La combinación de alta demanda, oferta limitada y subidas generalizadas de precios ha hecho que en 2024 algunas provincias registren incrementos nunca vistos en la última década. Según la tasadora Tinsa, el valor medio del m2 de obra nueva en España ha alcanzado los 2.528 euros, un 66 % más que en los mínimos de la crisis de 2008. Pero no todas las provincias se comportan igual: mientras algunas crecen moderadamen
El índice de referencia del INE para la actualización del alquiler sube en julio al 2,15%
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este miércoles el nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler, que en julio se situó en un 2,15% interanual, ligeramente por encima del 2,1% registrado el mes anterior.
El alquiler tradicional sube más de un 10% en 2025 en grandes ciudades por la fuga al de temporada, según donpiso
El precio del alquiler residencial continúa su escalada en las principales capitales españolas, con subidas superiores al 10% interanual en 2025. La causa no solo está en la demanda: cada vez más propietarios optan por el alquiler de temporada como fórmula para sortear las limitaciones legales y maximizar beneficios, lo que está reduciendo la oferta disponible para vivienda habitual, según advierte la red inmobiliaria donpiso.
33 Comentarios:
No se recuperará, pero si lo hiciera de manera artificial, volveríamos al mayor desastre de la historia. El problema es el precio de la vivienda y mientras no se corrija, habrá crisis.
La vivienda y el precio, son dos términos o parametros que hay que olvida. Hay que centrarse en las nuevas tecnologias y vender a otros paises lo que nosotros hacemos. La construccion ha sido y sera la ruinda de cualquier pais (Francia,alemancia,Austria...), hay que dejar de ser tan paleto como para pensar que invertir en vivienda en bueno.eso es lo que quiere el gobierno, proque les aporte dinero en efectivo,para por otro lado comersolo y justificarlo con obras y eres de los mas miserable.
Cuándo desaparezcan los 6000000millones de parados,quizás empezaremos hablar de recuperación del mercado inmobiliario,esto va para largo.
Dado que van a subvencionar con impuestos que los bancos (ya son todos malos, para que uno más) puedan mantener sus pisitos a precio de oro... van a seguir sin venderse hasta que expaña quiebre.
Recuperación? será en los sueños de ZP-rajoy
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta