La ley de arrendamientos urbanos regula legalmente los alquileres de viviendas situadas en ciudades o centros urbanos. A causa de la crisis inmobiliaria, esta ley está en trámite de modificación por el gobierno, con el objetivo de aumentar los pisos para alquilar en España, ya que es un mercado no muy grande en nuestro país
El primer objetivo de esta ley, tras la modificación, es agilizar y dinamizar el alquiler de pisos, por lo que se han aplicado medidas orientadas a que los trámites para alquilar sean mucha más fáciles y rápidos de realizar, y a que el tiempo mínimo para alquilar sea menor. Esto se traduce en la reducción a sólo tres años como tiempo máximo de alquiler o la reducción de las prórrogas, entre otras medidas parecidas
El otro objetivo que persigue es que los propietarios no tengan miedo de poner su vivienda en alquiler, para así aumentar el número de pisos disponibles para posibles inquilinos. Para hacerlo, las medidas realizadas permiten que los propietarios corran un menor riesgo ante los posibles impagos. Principalmente, ofrece la posibilidad de echar al inquilino sin necesidad de juicio y únicamente porque ha dejado de pagar sólo una mensualidad
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