El precio de la vivienda en España estaría sobrevalorado un 20% al cierre de 2012, según el semanario británico the economist. Pese al dato, la sobrevaloración de la vivienda en España habría sufrido una sensible corrección, ya que hace tres años se situaba por encima del 55% según la publicación
España sería el país de los grandes analizados por the economist que más pérdidas ha sufrido en el último año en su mercado inmobiliario, un 9,3%. Esto le ha permitido dejar de ser el país con la vivienda más sobrevalorada del mundo, tal y como ocurría en 2010, cuando el semanario señalaba que los pisos en España estaban un 55% por encima de su precio razonable
A la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analista los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. De acuerdo con esta clasificación, Hong Kong, Francia, Australia y canadá estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada
Evolución del precio de la vivienda en los últimos años
La herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra como España aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. En concreto, el precio de una vivienda se habríamultiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. Al mirar a más corto plazo, desde 1997 o el comienzo de la última burbuja de precios, se observa como España ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo
Gráfico de largo/medio plazo de los precios de la vivienda
Caen un 2% las compraventas de viviendas en mayo: las previsiones de los expertos para 2025 y 2026
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82 Comentarios:
Lo que os va pesar no haber vendido en 2.006, estas son las consecuencias:
- Subida del iva de un 6% en vivienda nueva.
- Perdida de la desgravación fiscal.
- Subida de los diferenciales de los prestamos
- Bajada en los intereses de vuestros ahorros.
- La gente ha despertado y pide precios al 60% de rebajas
- Ya no hay dinero ni ganas de hipotecarse
- Los pisos bajan a la altura de los 90
- Alquilados ahorramos y ganamos lo que el casero pierde con su piso bajando
- Esperar es ganar, todo a nuestro favor,ganamos sin trabajar
- Si España quiebra no problemas, emigramos ligeros de equipage
- Somos libres , sin impuestos, ibis, catastrazos, y mierdas varias que os empobrecen
- Decidiremos donde vivir, cuando toda la ruina aparezca por los barrios
Viviendas hay 6.000.000 y necesitan hasta demoler algunas, pues hay viviendas de sobra
La natalidad caput, y tu pensioncilla caput, alquilate habitaciones con extraños y palma enculao
Tu ruina de piso y "con fecha de caducidad".............. todo llega .
El señor rajoy está pidiendo muchos sacrificios a los españoles. Lo mínimo que podría hacer él es, o bien renunciar a los 1.823 euros mensuales que percibe en concepto de dieta por manutención y alojamiento, cuando vive en el palacio de la moncloa, o bien podría pagar 1.823 euros al mes en concepto de alquiler del palacio, que aun así le saldría barato.
- Alquilar es tirar el dinero.
- Hipotecarse es alquilar dinero.
- Por lo tanto, hipotecarse también es tirar el dinero.
La forma de no tirar el dinero es...
- Ahorrarlo, y que los intereses te paguen el alquiler.
Alternativamente:
- Ahorrarlo, y comprar a tocateja.
De nada.
- Alquilar es tirar el dinero.
- Hipotecarse es alquilar dinero.
- Por lo tanto, hipotecarse también es tirar el dinero.
La forma de no tirar el dinero es...
- Ahorrarlo, y que los intereses te paguen el alquiler.
Alternativamente:
- Ahorrarlo, y comprar a tocateja.
De nada.
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Otro que vive con sus papis.
Come ladrillo
Come ladrillo
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No puedo, el que tengo es para vivir, para alquilar y dormir a pata suelta. No tengo deudas. ¿Tú? ¿Dónde vives? ¿Cuánto pagas? ¿Duermes? ¿Comes bien?
Bye paria.
Come ladrillo
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No puedo, el que tengo es para vivir, para alquilar y dormir a pata suelta. No tengo deudas. ¿Tú? ¿Dónde vives? ¿Cuánto pagas? ¿Duermes? ¿Comes bien?
Bye paria.
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380 euros de alquiler para un piso de 78 metros cuadrados
1.400 euritos ahorrados cada mes
.. Y cada mes el precio del piso que me voy a comprar baja 1.800 euros
Je je.. Sin prisas.. Vaya que si duermo tranquilo... y lo mejor es lo que estoy disfrutando del espectáculo
De verdad crees que ahora los intereses al 1.75 te podran pagar un alquiler?
Comprar a tocateja esta bien pero tendras que ahorrar muchosssssssssss años
De verdad crees que ahora los intereses al 1.75 te podran pagar un alquiler?
Comprar a tocateja esta bien pero tendras que ahorrar muchosssssssssss años
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Je je jeeee
Yo de momento me he sacado una rentabilidad de mas del 40% en poco menos de un mes: acciones del sabadell, fcc y telefonica
Ademas de eso, cada mes pago 435 euros de alquiler por un piso de 2 habitaciones y ahorro 1.300 euritos
Pero lo mejor es que cada mes el piso que me comprare baja 2.000 euritos je je jeee, y lo que me rio viendo el espectaculo de los pasapiseros arruinados y sin liquidez
Dentro de 2 o 3 años los precios habran bajado otro 40%, banco malo mediante
Y los mismos paletos que hace 3 años decian que en España el pisito no baja por gracia divina, estaran un 40% mas jodidos
Lo bueno es que nos habremos reido un 40 % mas de ellos
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