El precio de la vivienda en España estaría sobrevalorado un 20% al cierre de 2012, según el semanario británico the economist. Pese al dato, la sobrevaloración de la vivienda en España habría sufrido una sensible corrección, ya que hace tres años se situaba por encima del 55% según la publicación
España sería el país de los grandes analizados por the economist que más pérdidas ha sufrido en el último año en su mercado inmobiliario, un 9,3%. Esto le ha permitido dejar de ser el país con la vivienda más sobrevalorada del mundo, tal y como ocurría en 2010, cuando el semanario señalaba que los pisos en España estaban un 55% por encima de su precio razonable
A la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analista los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. De acuerdo con esta clasificación, Hong Kong, Francia, Australia y canadá estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada
Evolución del precio de la vivienda en los últimos años
La herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra como España aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. En concreto, el precio de una vivienda se habríamultiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. Al mirar a más corto plazo, desde 1997 o el comienzo de la última burbuja de precios, se observa como España ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo
Gráfico de largo/medio plazo de los precios de la vivienda
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82 Comentarios:
Las Rebajas de enero van del 30% al 80% para vender el stock que no se ha vendido en temporada. Cuando pasa ese tiempo de rebajas puedes comprar 2 x 1 y con el 80%.
La vivienda que no se ha vendido en temporada (ya ha pasado) deberían saber lo que les va a pasar si la quieren vender, si no al fondo de armario,
Los "ricos" tambien lloran
Madrid se hunde - pero no decian que las viviendas bien situadas no bajaban ?
http://www.idealista.com/inmueble/1279523/
http://www.idealista.com/inmueble/772855/
http://www.idealista.com/inmueble/561114/
http://www.idealista.com/inmueble/1131099/
http://www.idealista.com/inmueble/1054741/
http://www.idealista.com/inmueble/644486/
http://www.idealista.com/inmueble/500366/
http://www.idealista.com/inmueble/25127983/
http://www.idealista.com/inmueble/1986839/
http://www.idealista.com/inmueble/25201418/
http://www.idealista.com/inmueble/25149635/
http://www.idealista.com/inmueble/25333075/
.................etc, a porrillo
Jur jur, el tocho no hay quien lo salve
Menuda escabechina de lerdos soñadores
Y siguen intentando que algún tonto pique
Siguen en babia, atrasaos en su pobre desinformación
Precios tan hinchados que pinchándolos siguen igual y falte un hacha
Y algunos llevan así puestos años esperando en su agonía
Las ostias que les va a dar la vida a algunos...¡¡¡
Imparable:
http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/pagina-1.htm?ord…
Hay 2 tipos de personas:
1- las que quieren saber más, para prevenir calamidades
2- las que quieren que les adoren los oidos para seguir un rato más en babia
Y luego sufrir sus consecuencias
.....elija
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/546313/546345
España: salarios nimileuristas y precios de emiratos arabes
Es lo que nos ha traido la codicia: economia especulativa sin industria competitiva.
A los rentistas analfabetos muertos de hambre les van a dar de comer las sociedades beneficas, que se pudran con sus ladrillos
¿Y donde estan ahora los expertos imbeciles que animaban a todos los desgraciados a hipotecarse para comprar pisitos?
A todos esos borregos se les tenia que caer la cara si es que tuvieran algo de vergüenza, lo mejor seria colgarlos de las farolas junto a los directores de sucursal y los concejales de urbanismo
La caida de este año va a rondar el 20 %.
Posdata: ni recuerdo la ultima vez que me equivoque
La caida de este año va a rondar el 20 %.
Posdata: ni recuerdo la ultima vez que me equivoque
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Jajaja
Otro ministro
"Fitch estima que el precio de la vivienda en España bajará un 15% adicional en 2013"
Martes, 8 Enero, 2013 - 17:53
Publicado por equipo@idealista
Fuente: fitch
"El precio de las viviendas está aún lejos de tocar fondo. Así, lo estima fitch que augura que el precio de los pisos en España bajará un 15% adicional este año. Aunque el mercado residencial patrio no estará solo en este descenso, ya que le acompañarán el resto de países periféricos. La agencia de calificación crediticia señala que el valor de los pisos en Italia y Portugal cederá el 13%; en Grecia, el 15% y el 20% en Irlanda. Además, estima que la morosidad hipotecaria en España se moverá entre el 9 y el 11%"
http://www.idealista.com/news/archivo/2013/01/08/0562845-fitch-vaticina…
Irlanda: salario medio bruto anual de 36.000 euros y precio medio de una vivienda, 100.000 euros
España: salario medio bruto anual de 20.300 euros y precio medio de una vivienda, 232.500 euros
Vaya cómo nos han vendido la burra los promotores, banqueros y politicos
Menuda estafa piramidal que tenemos montada con el timo del pisito!!
Ánimo, que el rescate y sus consecuencias ya está aquí!!!!
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"Un irlandés necesita sólo tres años de sueldo para comprar una casa tras la caída de precios"
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/03/22/0422259-un-irlandes-nec...
Jueves, 22 Marzo, 2012 - 09:58
Publicado por equipo@idealista"
El precio de la vivienda en irlanda ha tocado fondo y se espera que se mantenga inalterado durante años, según la compañía de gestión de patrimonio goodbody stockbrokers. El precio medio de una vivienda o piso es actualmente de 100.000 euros, una tercera parte del valor que tuvieron las viviendas durante el boom inmobiliario. Para comprar una casa un irlandés necesita apenas 3 años de sueldo ya que los precios han caído sin freno en los últimos cinco años. En la actualidad se necesitan menos de tres sueldos anuales de una persona para comprar una casa,teniendo en cuenta que el sueldo medio es de 36.000 euros."
A ver si va a ser que las madres que decian que en España los pisos nunca bajaban no tenian razon.
A ver si las novias que cotorreaban lo de "alquilar es tirar el dinero y asi nunca tendras nada "t-u-y-o" tampoco acertaban.
A ver si el kiosquero de la esquina que decia que su tercero sin ascensor lo iba a vender por 300.000 cucas se estaba confundiendo de siglo
A ver si con el simple analisis de precio / nivel de renta era suficiente para constatar que el disparate ladrillero de España iba a llevar al pais a la ruina...
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