El gobierno creará un registro que recogerá los datos de aquellos inquilinos que hayan sido condenados por una sentencia firme por el impago de las rentas del alquiler. Así se contempla en una de las 18 enmiendas presentadas en el congreso por el pp al proyecto de ley de alquiler. Las reacciones no se han hecho esperar: facua-consumidores en acción muestra su preocupación por la creación de este fichero ya que “de manera injusta puede afectar a personas que no son morosos profesionales”
Como el pp tiene mayoría absoluta en el congreso de los diputados, la enmienda de crear un registro de inquilinos morosos saldrá adelante. Así, el secretario judicial o los órganos de arbitraje competentes estarán obligados a remitir la información -aunque no se precisa qué datos concretamente- de estas personas al registro, al que podrán acceder los propietarios de inmuebles que deseen suscribir contratos de arrendamiento, sean personas físicas o jurídicas
El objetivo de esta enmienda es “prevenir y controlar” en el mercado del alquiler. En otra enmienda el pp insta al gobierno a presentar un real decreto que regule este registro, que deberá borrar los datos al cabo de un máximo de seis años desde la inscripción de forma automática o a requerimiento del deudor cuando haya satisfecho la deuda por la que fue condenado
Por su parte, facua considera excesivo el plazo de seis años de permanencia de los datos del infractor en el registro, ya que se trata “de un periodo largo para que el perfil económico pueda variar”
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87 Comentarios:
Si el pringao y cacique que con 4 paredes que heredó te lo alquila y despues se hace el remolón de devolverte la fianza
Haz como es la moda
Dejas el gas abierto y cuando te marchas pones un cigarro ardiendo lejos de la bombona pero dentro de la casa
Todo llega y asi se lo cobras
Que se acordará de ti toda su vida pero sin poder probarlo
El cigarro absolutamente desaparece
Yo estoy de acuerdo con que se realice una lista de morosos y me parece importantísimo :
(Sacar otra lista de arrendadores que abusan claramente del inquilino.)
Arrendadores que Se niegan a reparar los desperfectos no causados por el desgaste o el mal uso sino porque esperan que sean los inquilinos quienes vayan reformándoles el pisito poco a poco y año tras año.
Incluso no devuelven la fianza porque les da la gana
También en pro de la máxima transparencia, sería bueno que se publicaran el precio de compra en las escrituras,y la cantidad de dinero por la que se esta alquilando dicha vivienda. Nos daría una orientación y una referencia sobre la plusvalía de la operación del arrendador que a su vez ayudaría a decidir sobre el deseo de alquilar dicha vivienda, y dificultaría la compra especulativa de un bien necesario para vivir en aras de enriquecerse a costa de los que menos tienen y no pueden permitirse su compra.
Un poco en la línea de evitar la usura que ha llevado a este país a la quiebra y a los 7 millones de parados con los que finalizará el presente año.
Y una lista de bancos que abusan de sus clientes no se podría hacer??
Bla bla bla....
El escollo es que el juicio tiene que llegar hasta el final. Es decir, una persona que se mete en un piso, está meses sin pagar, prometiendo que va hacerlo y luego se va justo antes de que llegue a juicio se libraría de esta medida, a no ser que el propietario quiera llegar hasta el final (cosa que seguro no hace, ya que una vez fuera lo normal es querer olvidarse del problema que ya está resuelto).
Es decir, con esta medida podrían seguir existiendo morosos profesionales
#19 "una persona que se mete en un piso, está meses sin pagar, prometiendo que va hacerlo y luego se va justo antes de que llegue a juicio se libraría de esta medida, a no ser que el propietario quiera llegar hasta el final (cosa que seguro no hace, ya que una vez fuera lo normal es querer olvidarse del problema que ya está resuelto)."
Lo que el propietario querrá es que el moroso * pague * todo lo que debe, se haya ido del piso o no. Así que, que no te quepa ninguna duda de que por supuesto que le llevará a juicio incluso aunque haya abandonado la vivienda. Obviamente, si lo que debe son 500€ y se ha ido de la vivienda, no lo hará. pero en cuanto la cantidad tenga una cierta importancia evidentemente irá a juicio. Y creo que un "moroso profesional" como tú dices no es alguien que se va debiendo 4 duros, sino más bien la segunda opción.
Y creo que un "moroso profesional" como tú dices no es alguien que se va debiendo 4 duros, sino más bien la segunda opción.
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Como españolito, lo que hará será emigrar, asi que vete tu a buscarle allá
Que publiiquen antes la estadiistica de contratos de alquiler indefinidos que siguen en vigor
Hasta cuando esos privilegios
Se quito en el 85 para oficinas locales etc y ha ido muy bien esa liberalización
Que publiiquen antes la estadiistica de contratos de alquiler indefinidos que siguen en vigor
Hasta cuando esos privilegios
Se quito en el 85 para oficinas locales etc y ha ido muy bien esa liberalización
También se tendria qué crear un banco de datos de propietarios abusones y caraduras qué incumplen sistematicamente con la lau y la ley,por ejemplo declarar las rentas,registrar los contratos etc........
El inquilino que no paga es un timador (iba a pagar un precio por un servicio y se queda con todo sin exponer nada) debería de ser juzgado por lo penal ya que le ha estrozado la vida a alguien es como el que va ha trabajar y no le pagan, había que colgar al empresario sinverguenza.
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