Los inversores internacionales buscan oportunidades inmobiliarias en España una vez que estiman que se ha acabado el ajuste de precios en oficinas y centros comerciales. Han sido los activos inmobiliarios más castigados de Europa y ahora despiertan el apetito de los inversores. Y es que Madrid y Barcelona son, junto con dublín, las ciudades europeas donde más han caído los precios desde el inicio de la crisis
Durante años los inversores han centrado las compras en londres, parís y Alemania, por ser mercados refugio. Sin embargo, ahora giran la mirada a España y en concreto a Madrid y Barcelona por tener un buen potencial de recuperación en cuanto la economía se mejore
El activo que más apetece a los inversores son oficinas ubicadas en las mejores zonas de la ciudad y en zonas de negocio consolidadas con arrendatarios solventes y rentas de mercado. Pero también les interesa la compra de edificios que no estén totalmente alquilados o que requieran obras aunque a precios más bajos
Que se cierren operaciones de compraventa depende del precio que se ponga. Los expertos aseguran que todavía hay propietarios de inmuebles que quieren vender sus edificios a los precios de hace cinco años o al precio de la hipoteca y sin asumir pérdidas pero el mercado ahora es muy distinto. No sólo hay fondos buitre, sino inversores internacionales con vocación de invertir a medio plazo
2 Comentarios:
Jaja a profesionales o les rebajas un 70 u 80% o donde vas loco
Oficinas baratitas que ya hay o nanai y seguis pagando impuestos , envejeciendo y perdiendo valor
Y es que Madrid y Barcelona son, junto con dublín, las ciudades europeas donde más han caído los precios desde el inicio de la crisis ============ pues no digo que no. Pero yo creo que los precios deben haber bajado más en atenas, y casi seguro que también en lisboa (supongo que el artículo de la vanguardia solo se refiere a las ciudades europeas más grandes, porque evidente también han caído los precios en Badajoz, Murcia, setúbal, patras o cork).
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