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La banca: “comprar un piso debería costar sólo cuatro años de salario frente a los seis dedicados en la actualidad”

miguel martín, presidente de la asociación española de la banca

El presidente de la asociación española de la banca (aeb), Miguel Martín, ha lamentado que los españoles tengan que destinar en la actualidad seis años de su renta para pagar un vivienda, por lo que ha abogado por que no se empleen más de cuatro años. En España, el salario medio bruto anual es de 22.790,2 euros, por lo que la vivienda media según este cálculo debería valer 91.160,8 euros

En unas jornadas sobre la reforma del mercado hipotecario organizadas por la asociación para el progreso de la dirección (apd), Miguel Martín asegura que desde 1996, año en que se inició el ciclo de bonanza económica, el esfuerzo financiero para comprar casa no paró de subir, al pasar de cuatro años de salario, a ocho años en 2008. “Tenemos que conseguir que la vivienda no represente más de 4 años del salario bruto anual”, comenta Martín. Añade que el precio de la vivienda pasó de situarse en 700 euros el m2 en 1996 a más de 2.000 euros el m2 en 2008

En su opinión, el precio de la vivienda en España ha subido por varios factores: por un aumento de la población residente procedente de los inmigrantes; por el incremento de la ocupación laboral, por la explosión del crédito

El responsable de la patronal bancaria reconoce que las entidades financieras han sido responsables de dar tanto crédito hipotecario. “Los bancos lo hicimos mal, dimos más crédito de lo normal y nos equivocamos en la evaluación del riesgo pero no todas las entidades se equivocaron por igual”. Alega que aquellas entidades financieras que lo hicieron realmente mal, han desaparecido

Por último, Martín ha querido destacar que en España el 82% de las familias tiene una vivienda en propiedad, frente al 68,7% en Italia o el 68,6%, en eeuu, un dato, para él, muy positivo. Añade que “el 78% de la población más desfavorecida en España cuenta con una vivienda en propiedad, algo muy positivo para la sociedad española”