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La comunidad de Madrid pone a la venta cerca de 3.000 pisos protegidos con un descuento del 40%

La comunidad de Madrid ha decidido poner a la venta 2.935 viviendas protegidas y que pertenecen al instituto de la vivienda de Madrid (ivima). Estos inmuebles se venden con un descuento del 40% y el precio de salida es de 169 millones de euros. Los pisos que actualmente están en régimen de alquiler están repartidas por la comunidad y el ejecutivo regional espera cerrar la operación el 6 de agosto

El pasado viernes se presentó el lote de inmuebles y los interesados tienen hasta hoy para presentar su carta de interés por la cartera. Entre los participantes destacan grandes fondos internacionales como Morgan Stanley, Blackstone, Lone Star y Drago Capital, así como el grupo español especializado en vivienda protegida lazora

Los expertos destacan que el alto descuento aplicado a esta desinversión responde a la dificultad para gestionar una cartera de pisos en alquiler cuya tasa de morosidad ronda el 12%

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La empresa de la vivienda de Madrid vende 1.800 pisos al fondo blackstone

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25 Junio 2013, 11:09

La velocidad que esta cayendo la vivienda de Madrid es a = 8 millones de pts al año

La modificación del valor contable de los activos inmobiliarios en posesión de las entidades financieras y la creación de un "banco malo" introduce además un elemento de incertidumbre en el mercado.
A esta situación se añade la falta de confianza económica, la falta de financiación y el elevado desempleo, que ha propiciado un descenso de la demanda de vivienda con respecto a los ejercicios anteriores.
En este contexto, el informe señala que el mercado ha bajado tanto los precios mínimos como los máximos. Así, los precios mínimos se sitúan en 850 euros/m2, mientras que los máximos caen de 3.187 euros/m2 a 3.099 euros/m2.

De hecho, los precios más habituales en las capitales españolas han descendido en un semestre 10.000 euros, especialmente destacable el caso de Madrid, donde la reducción ha sido de 23.000 euros. (EFECOM)

El precio de la vivienda usada en Madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Los mayores decrementos se han producido en Madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero. ........de seguir asi da un (-28% integro de caida en 2013) ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : (-65%, en 2013)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_b…

Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en Madrid y Barcelona....y ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

Madrid una ruina pisera ...sin repuesto clientelar
Sobran viviendas en Madrid a punta pala...y sus supuestos compradores pasan ya de Madrid
Creo que del dicho: " de Madrid al cielo" se convertirá en: "de Madrid al cielo y cargado con tus 4 paredes a cuestas"
Madrid volvió a perder población en 2012 por segundo año consecutivo (21.500 personas, un 0,7%). Esta caída afectó con especial intensidad a los jóvenes de 25 a 34 años, con un ritmo hasta ocho veces superior a la media. En el caso de aquellos de 25 y 29 años, la bajada fue del 5,7%..... desaparecieron del padrón municipal casi 13.000 personas en esa franja de edad.
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/19/madrid/1368987846_907225.html

En Madrid no había pobres ....y ahora son una legión de indigentes
Implorandote que les cambies sus 4 viejas paredes ...por tus billetitos nuevecitos
http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta…

http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta…

25 Junio 2013, 12:02

La velocidad que esta cayendo la vivienda de Madrid es a = 8 millones de pts al año

La modificación del valor contable de los activos inmobiliarios en posesión de las entidades financieras y la creación de un "banco malo" introduce además un elemento de incertidumbre en el mercado.
A esta situación se añade la falta de confianza económica, la falta de financiación y el elevado desempleo, que ha propiciado un descenso de la demanda de vivienda con respecto a los ejercicios anteriores.
En este contexto, el informe señala que el mercado ha bajado tanto los precios mínimos como los máximos. Así, los precios mínimos se sitúan en 850 euros/m2, mientras que los máximos caen de 3.187 euros/m2 a 3.099 euros/m2.

De hecho, los precios más habituales en las capitales españolas han descendido en un semestre 10.000 euros, especialmente destacable el caso de Madrid, donde la reducción ha sido de 23.000 euros. (EFECOM)

El precio de la vivienda usada en Madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Los mayores decrementos se han producido en Madrid, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden en febero un 2,3% menos que en el mes de enero. ........de seguir asi da un (-28% integro de caida en 2013) ....y a sumar a la -37% oficial que ya lleva : (-65%, en 2013)
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_vivienda_usada_en_espana_b…

Los pisos de menos de 100.000 euros salen del ostracismo en Madrid y Barcelona....y ya son mayoria ¡¡¡¡¡¡
http://www.idealista.com/news/archivos/pisos-baratos-madrid-2013_1.gif

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

Madrid una ruina pisera ...sin repuesto clientelar
Sobran viviendas en Madrid a punta pala...y sus supuestos compradores pasan ya de Madrid
Creo que del dicho: " de Madrid al cielo" se convertirá en: "de Madrid al cielo y cargado con tus 4 paredes a cuestas"
Madrid volvió a perder población en 2012 por segundo año consecutivo (21.500 personas, un 0,7%). Esta caída afectó con especial intensidad a los jóvenes de 25 a 34 años, con un ritmo hasta ocho veces superior a la media. En el caso de aquellos de 25 y 29 años, la bajada fue del 5,7%..... desaparecieron del padrón municipal casi 13.000 personas en esa franja de edad.
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/05/19/madrid/1368987846_907225.html

En Madrid no había pobres ....y ahora son una legión de indigentes
Implorandote que les cambies sus 4 viejas paredes ...por tus billetitos nuevecitos
http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta…

http://www.idealista.com/venta-viviendas/madrid-madrid/con-precio-hasta…

25 Junio 2013, 17:14

Según idealista, con datos de Madrid Ciudad, entre 2008 y 2012 los precios en compra han bajado 105.300€. En ese tiempo el alquiler medio ha supuesto 71.556€, con lo cual el ahorro por alquilar en Madrid Ciudad es de 33.744€

Previsiones de caídas de precio en compra para 2013 en Madrid ciudad

Previsiones de caídas de precio adicionales en 2013 en Madrid Ciudad según estos índices de precios disponibles: idealista, fotocasa, facilisimo y Ministerio de Fomento

Gráficas de previsiones en compra para 2013 usando el descenso de precios del 2012. Caída de entre un 9 y un 16% usando datos de Idealista, fotocasa, facilisimo, ventadepisos.com, pisos.com y Ministerio de Fomento

Datos de compra de Madrid ciudad hasta 2012

Gráfica de la evolución de precios de idealista en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 25% desde el máximo

Gráfica de la evolución de precios de fotocasa en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 34% desde el máximo

Gráfica de la evolución de precios de facilisimo en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 31% desde el máximo

Gráfica de la evolución de precios de pisos.com en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 31% desde el máximo

Gráfica de la evolución de precios de Sociedad de Tasación en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 25% desde el máximo

Datos de alquiler de Madrid ciudad hasta 2012

Gráfica de evolución del alquiler de idealista en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 17% desde el máximo

Gráfica de evolución del alquiler de fotocasa en Madrid Ciudad. Caída de precio de un 18% desde el máximo

25 Junio 2013, 17:38

57.580€ por piso en Madrid, y aún así lo mismo se los comen con patatas.

Luego llegan los triunfadores del pisito y pretenden vender por 2.000 ó 3.000€/m2, como si la cosa no fuera con ellos y su "tesoro" lo valga.

26 Junio 2013, 9:44

Se han dado cuenta que ahora hay censura aqui, y cortan todo lo que informa
Y dejan lo que desinforma.... para que piqueis caro como los pepitos crucificados de antes ????
Estan quitando comentarios buenisimos con mucha informacion de la buena
Que pretende idealista ocultandola
Para quien trabajan estos ??
Como ya les conocemos nos guardamos los mensajes y los reponemos
No faltaria más que una maruja becaria pepita pillada venga a joder a los españoles ocultado la verdad
La poblacion se merece saber la verdad y no ser acuchillada por la espalda

26 Junio 2013, 9:46

La velocidad que esta cayendo la vivienda de Madrid es a = 8 millones de pts al año

La modificación del valor contable de los activos inmobiliarios en posesión de las entidades financieras y la creación de un "banco malo" introduce además un elemento de incertidumbre en el mercado.
A esta situación se añade la falta de confianza económica, la falta de financiación y el elevado desempleo, que ha propiciado un descenso de la demanda de vivienda con respecto a los ejercicios anteriores.
En este contexto, el informe señala que el mercado ha bajado tanto los precios mínimos como los máximos. Así, los precios mínimos se sitúan en 850 euros/m2, mientras que los máximos caen de 3.187 euros/m2 a 3.099 euros/m2.

De hecho, los precios más habituales en las capitales españolas han descendido en un semestre 10.000 euros, especialmente destacable el caso de Madrid, donde la reducción ha sido de 23.000 euros. (EFECOM)

En Madrid no había pobres y ahora son una legión de indigentes
El precio de la vivienda usada en Madrid cae un 54% desde los máximos de 2006
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/02/19/suvivienda/1361278728.html

El área de Urbanismo de Madrid, sin inversión y con una deuda de 665 millones
http://www.vozpopuli.com/nacional/18045-el-area-de-urbanismo-de-madrid-…

El Ayuntamiento de Madrid, el más moroso de Europa y el más endeudado de España
http://www.elboletin.com/index.php?noticia=74144&name=nacional

Deuda municipal de las capitales de provincia españolas
http://ep01.epimg.net/elpais/imagenes/2013/04/18/media/1366318079_59365…

Y los proyectos de soterramientos ferroviarios y construccion en ellos de nuevas grandes urbanizaciones de viviendas como barrio chamartin de Madrid : caput
http://www.vozpopuli.com/nacional/20522-fomento-liquida-las-sociedades-…

Los cadáveres de Madrid
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/02/22/madrid/1361568683_819481.html

El 47% de los trabajadores madrileños no llegan ni a mileuristas
http://www.diario-octubre.com/2011/12/24/el-47-de-los-trabajadores-madr…

No se vende nada de nada
http://www.idealista.com/news/archivos/variacion-anual-venta-viviendas-…

Madrid, número de viviendas vacías, el Instituto Nacional de Estadística indicó hace dos semanas que en la capital había 1.530.957 viviendas en 2011 (el dato más actualizado), de las que un 10% estaban vacías
http://ccaa.elpais.com/ccaa/2013/04/29/madrid/1367262478_353485.html

Bajadas en barrios de Madrid desde 2006....(sacado de tv de telemadrid en 2011...esta bien que las tv ya informen a los atrasaos que ni se quieren enterar)
http://fotos.subefotos.com/dc46d0d47bdb4c323e9de5aad333ee74o.jpg

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