El expresidente del banco hipotecario de España, julio Rodríguez López, señala que ahora los bancos del país están en los dos lados del mercado de la vivienda. Por el de la oferta, ofreciendo viviendas tanto de los promotores financiados por las entidades como construyendo nuevas viviendas aprovechando los mejores suelos adjudicados. Y por el de la demanda, financiando a quienes se atreven a comprar una vivienda a préstamo
Asimismo, reconoce que la mayor oferta de las viviendas procede de los bancos que están más dispuestos a financiar si los préstamos nuevos que conceden, valen para comprar viviendas de su amplio stock. Además, cree que los bancos supervivientes a la crisis será "más poderosos" que antes de la misma
De lado de los promotores explica que aquellos que no vendieron las nuevas viviendas construidas está acudiendo a sareb para comprar con amplias rebajas las promociones que en su día cedieron a los bancos financiadores como dación en pago
En este sentido, López recalca que Las pérdidas privadas o diferencia entre la cuantía de los préstamos en cuestión y el valor al cual los compró la Sareb a los bancos "se han socializado en forma de más deuda pública o en el aval público" a la deuda con la que el llamado banco malo ha adquirido tales activos
La nueva oferta de casas seguirá en mínimos
Respecto a este año, el exresponsable del banco hipotecario de España vaticina que la nueva oferta de viviendas en España volverá a registrar mínimos en el número de viviendas iniciadas este año. También la construcción residencial efectuará de nuevo en este año una aportación negativa de medio punto porcentual al crecimiento del PIB. "El significativo descenso previsto de las viviendas terminadas en 2013 (unas 72.000) puede impedir que este año crezca de nuevo el stock de las viviendas terminadas y no vendidas", augura
Dónde está la vivienda de lujo en España: el 84%, en Baleares, Málaga o Madrid
49 de las 50 provincias españolas tiene al menos una vivienda de más de un millón de euros anunciada en idealista, pero la distribución de las mismas no es homogénea. De hecho, las provincias de Málaga, Baleares, Madrid, Alicante, Barcelona y Girona concentran el 84% de todas las viviendas disponibles por encima de esa cantidad. En muchas provincias, con menos de 22 viviendas anunciadas, su peso porcentual es insignificante, por lo que aparecen como 0,0%.
ATDI debuta en el lujo con Caledonian: levantarán 46 'branded residences' en Casares (Málaga)
ATDI y Caledonian se alían para revolucionar el lujo residencial en España con un ambicioso proyecto en la Costa del Sol. La promotora de alta gama Caledonian se ha aliado con Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (ATDI) para lanzar The St. Regis Residences – Casares – Costa del Sol, según adelanta en exclusiva idealista/news. Se trata de un complejo de ‘branded residences’ que contará con el respaldo de Marriott y una inversión superior a los 120 millones de euros. Esta colaboración m
La casa mexicana que esconde una pirámide de luz en su interior
Sin lugar a dudas, la luz es uno de los elementos más imprescindibles de las viviendas. Gracias a ella se obtiene claridad durante el día y una cambiante tonalidad conforme avanza la jornada. Pero ¿Cómo conseguir luz en un angosto solar de apenas 4 metros de ancho?
Blocking: ¿qué es, cómo demostrarlo y cómo combatirlo?
Los conflictos vecinales no son infrecuentes y, hasta cierto punto, es normal que surjan fricciones cuando compartimos un espacio físico limitado con otras personas. Ruidos, diferentes horarios, presencia de mascotas molestas, suciedad en zonas comunes o un uso inadecuado de ellas son algunos de los principales motivos de desacuerdo.
Todo lo que debes saber sobre el seguro garantía de inquilino
Al enfrentarte al proceso de alquilar una vivienda, es normal que surjan dudas sobre los productos disponibles para garantizar tu tranquilidad y la del propietario. Aquí, resolvemos las preguntas más frecuentes sobre el seguro garantía de inquilino, diseñado especialmente para protegerte a ti y dar confianza al propietario.
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
12 Comentarios:
El precio de los pisos lleva seis o siete años bajando y bajando y bajando, no entiendo por qué algunos todavía piensan que los precios de 2007 volverán "algún día".
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"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar más es perder.
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"
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Se suele constatar que el optimista sin ninguna estadistica,ni dato alguno a favor ....ni hoy ni para mañAna
Es una suerte de tonto que solamente cierra los ojos y dice .....“todo va a salir bien, todo va a salir bien, todo va a salir bien”
Asi los ladrilleros llevan 6 añazos hartos de moratones, arañazos,puñaladas traperas y girones de sutura sangrando
Y prestos a la extremaucion y mortaja merecida por imbeciles
Que viejos tiempos del "antes de bajarlo, se lo doy al banco". Pues ale, con su pan se lo coman.
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