El expresidente del banco hipotecario de España, julio Rodríguez López, señala que ahora los bancos del país están en los dos lados del mercado de la vivienda. Por el de la oferta, ofreciendo viviendas tanto de los promotores financiados por las entidades como construyendo nuevas viviendas aprovechando los mejores suelos adjudicados. Y por el de la demanda, financiando a quienes se atreven a comprar una vivienda a préstamo
Asimismo, reconoce que la mayor oferta de las viviendas procede de los bancos que están más dispuestos a financiar si los préstamos nuevos que conceden, valen para comprar viviendas de su amplio stock. Además, cree que los bancos supervivientes a la crisis será "más poderosos" que antes de la misma
De lado de los promotores explica que aquellos que no vendieron las nuevas viviendas construidas está acudiendo a sareb para comprar con amplias rebajas las promociones que en su día cedieron a los bancos financiadores como dación en pago
En este sentido, López recalca que Las pérdidas privadas o diferencia entre la cuantía de los préstamos en cuestión y el valor al cual los compró la Sareb a los bancos "se han socializado en forma de más deuda pública o en el aval público" a la deuda con la que el llamado banco malo ha adquirido tales activos
La nueva oferta de casas seguirá en mínimos
Respecto a este año, el exresponsable del banco hipotecario de España vaticina que la nueva oferta de viviendas en España volverá a registrar mínimos en el número de viviendas iniciadas este año. También la construcción residencial efectuará de nuevo en este año una aportación negativa de medio punto porcentual al crecimiento del PIB. "El significativo descenso previsto de las viviendas terminadas en 2013 (unas 72.000) puede impedir que este año crezca de nuevo el stock de las viviendas terminadas y no vendidas", augura
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12 Comentarios:
Situación que se conoce como "monopolio"
Monopolio.....
Pero no cuentan con que se ha marchado de España 2 millones de personas y se siguen marchando.
Pongamos que se han ido varios centenares de miles de jóvenes y si vuelven traerán costumbres de alquiler, no querrán dar el dinero que han ahorrado duramente a unos señoritos apoltronados.
No cuentan que la situación de crisis muchas casas vacias se pondrán en alquiler.
Los clientes de los bancos serán su mayores competidores.
¿ Que nos cuenta la banca del corralito?
Lamentablemente, controlan el mercado, la oferta y la demanda y los precios. Les hemos financiado (60.000.000.000 €) para que no tengan que bajar precios y ahí andan, bajando despacio y veremos si consiguen vender los suyos.
No dan un préstamo hipotecarios a nadie que no sea para comprar las viviendas que tienen ellos.
No dan un préstamo a ninguna constructora para que no se construya ni una vivienda y se acabe el stock para que suban los precios o al menos no bajen mucho.
Hasta que no vendan el stock que tienen los banco, van a sujetar los precios como sea y si hace falta, nos piden otros 60.000.000.000 €... y se los daremos
Tienen la sartén por el mango y o jugamos con sus reglas o nos quedamos en casa con nuestros papis.
De momento en casa pero me hago mayor y mi pareja también y me harto de esperar.
Jodido
Te puedes ir de alquilar, piensa que cada año que pasa te ahorras por lo menos entre 6000 y 7000 euros y eso sin contar los intereses.
Europa no nos rescata, sabe que tenemos demasiada deuda pública, que no se puede pagar. Así que seguirán pasando dicha deuda que tiene europa a los bancos españoles y cuando éstos la tenga a su cargo. ¡ Quiebra de bancos y corralito¡
Vamos a perder hasta los ahorros, por mucho que digan que están garantizados 120.000 euros por cada uno.
Si quiebran los bancos. ¿ Quién te va a pagar ? El estado y cuanto tiempo pasará, 8-10 años para recuperar el 20% y así un poco año a año.
Si dejamos de comprar los bienes morosos, sin bajar precios no vamos a ver luz. Sin embargo, si bajamos los precios ya y compran, sería más fácil y corta la crisis, cuanto más pase más agonía.
El mal está en que todos, todos, todos gobierno, promotores, propietarios, sobn amantes de los pisitos y los terrenitos, ha sido y quieren que sea la vaca que les de leche y eso no es posible.
El pisito ha muerto.
No hay luz de tunel, si no se vende el stock cuanto antes, ello es posible, pero siguiendo con las rebajas, no ha goteo de 7% por año, sino una bajada del 20% ahora en 2013 y otra bajada del 30% para 2014. Objetivo, venderlo todo y que España se llene de los millones de personas que quieren estar aquí.
Todos quieren a España, somos o podemos ser el jardín de europa.
Dejemos ya, de estafar con los pisitos y los terrenitos Sr. González, Sr. aznar, Sr. zapatero y Sr. rajoy. El sistema impuesto por ustedes desde la democracia no funciona.
Vd. Saben que así como vamos, al 2016 no hay dinero para nadie en España.
Ahora valen menos
Claro, ahora el suelo esta tirado
Desde el 2009 el precio del suelo urbanizable ha caido un 77%
La repercusion de esa bajada se hara notar si o si
La mano de obra cobra poquisimo
Los materiales tambien han caido
Y no hay hipoteca y se compra a tocateja
Porque se construye más barato
Y no se confunde "precio con valor"
Y las promocion identica a la de al lado se venderá a la mitad
Y el vecindario de enfrente que pagó el doble tirandose de los pelos
Esto ya pasó por el año 95 y antes por el 86
El precio de los pisos lleva seis o siete años bajando y bajando y bajando, no entiendo por qué algunos todavía piensan que los precios de 2007 volverán "algún día".
Lunes, 26 Agosto, 2013 - 18:00 info's picture anónimo dice
El precio de los pisos lleva seis o siete años bajando y bajando y bajando, no entiendo por qué algunos todavía piensan que los precios de 2007 volverán "algún día".
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Si que lo entiendes, piensa un poco.
Programas de cotilleo, rumorologia, etc, en su top, tipo salvame, etc.
Los espacios deportivos de los telediarios se han convertido en el corazon corazon del futbol, que si messi tiene un grano pajero en la mejilla, que si neymar ..., que si a ronaldo se le ha movido un pelo.....
Todos nos quejamos de que no nos ayudan, en lugar de intentar sacarnos las castañas del fuego (cosa jodida por cierto)
Sigue habiendo, y esto si que es increible, gente que defiende al pp o al psoe contra viento y marea, forofos.
.....
Los que piensan que 2007 volvera de nuevo, son cafres, es asi de simple. Seguro que lo sabias, entiendo tu expresion.
Pd.: los forofos politicos, forofos cerrados del futbol y forofos del corazon ... si se juntan los tres forofismos en una misma persona, ya es la leche.
El precio de los pisos lleva seis o siete años bajando y bajando y bajando, no entiendo por qué algunos todavía piensan que los precios de 2007 volverán "algún día".
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"La gente vendedora lista, que no es tonta ; ya sabe que esperar más es perder.
La gente tonta preferirá perder, pues les joderia mucho reconocer que no ha sido lista"
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