Nadie tiene la bola de cristal para vislumbrar que hará el precio de la vivienda en los próximos meses. Por ejemplo, Morgan stanley cree que debería caer un 30% más para igualarse a los salarios . Mientras que otros como banco sabadell aseguran que hay zonas donde la falta de oferta y el aumento de la demanda harán que los precios repunten. La última estadística del ine arroja que el precio de la vivienda en Madrid, País Vasco y Ceuta subió entre abril y junio respecto al trimestre anterior. ¿Se atisba un cambio de tendencia en el precio de la vivienda?
Solvia, la filial inmobiliaria de banco sabadell, estima que en zonas ya consolidadas y con poca oferta el ajuste de los precios de la vivienda ha acabado. Es más, prevé un repunte de los precios a la vista del incremento de las ventas de sus viviendas o del interés de algunos promotores para desarrollar obra nueva
Banco sabadell asegura que tras años de profunda atonía, el contexto de demanda de vivienda mejora. Eso sí, alerta de que “habrá ajustes a la baja de precios aunque “solo en ubicaciones con problemas de demanda, donde se seguirán encontrando chollos”
Javier García del río, director de negocio inmobiliario de banco sabadell, señala que “se están dando los pasos adecuados para la normalización del sector y en solvia hemos querido ser un agente activo en este sentido. Había que ajustar las políticas de precio a niveles racionales, y ya hace un año lo hicimos; había que tener una oferta diferenciada para el inversor que compra con bajo apalancamiento, y lo hemos hecho. Ahora tenemos una oferta muy competitiva para aquellos clientes que quieren aprovechar un contexto de precios muy favorable, pero que afortunadamente llega a su fin”
Pero por otro lado, son muchos los expertos que auguran caídas de precios en los próximos años. Es el caso de Morgan stanley que prevé más caídas de precios de la vivienda de hasta el 30% en los dos próximos años , Dado el nivel de ingresos por unidad familiar en España
163 Comentarios:
María q se te ve el plumero. Glosas las maravillas del alquiler y dices que te vas a comprar un piso en tres años?
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Pues a mi maria me esta demostrando que es la más lista
Esta en la posicion ganadora actual. De alquiler
Va comprar a la mitad que tu ,y hasta le paga la vida el banco
A ver si lo igualas ?
Pues sí tu te crees que María tiene 200000 euros en el banco es que tienes más imaginación que ella
María dice que lo que le renta el banco le paga casi el alquiler. Es decir que María debe tener unos 200000 euros en el banco al 3%. Y una nómina de más de 1500 porque sí pagar 500 por un alquiler le parece bien es que gana eso mismo. Anda despierta guapa
Sigue,sigue no pares ,no pares
Madre mia si en 2001 no compraste casa eres tonto tio. Te hubieses pillado un vpo de la época que flipas.
Articulo sesgado e interesado escrito por un comerical vendedor de pisos. Este señor no da su opinión de lo que ve en el sector, este señor esta desempeñando su trabajo,
Para el cual le pagan, que consiste en vender a toda costa, pues su bolsillo depende de ello y su objetividad y la verdad, no le dan de comer.
Si realmente fuera el mejor momento para comprar en los últimos 20 años, por que las ventas siguen sufriendo el mayor desplome en numero de transacciones (y cayendo mas) de los últimos 20 años?
Su argumentario publicitario hace aguas por todas partes.
Es la típica redacción de un cursillo de vendedores del ceac.
Sera en la gran via de Madrid... por que en las zonas perdidas ...esta que sube ...
Por eso, habeis traspasado los pisos al sareb jajaj, porque iban a subir de precio....menudos sinverguenzas. Lo triste es que los españoles estemos pagando la mierda que teneis los pputos banqueros en vuestros bancos y mientras,, vosotros, los directivos trincadores, ganando millones de euros..ladrones chorizos banqueros y pp=psoe, la ruina de España
Que casualidad que cada vez que se publica una noticia así, hay detrás alguien interesado en que esos vaticinios se cumplan. ( Bancos, sareb, promotoras, etc...). personalmente, a la vista de las cifras de paro, "crecimiento" económico, inversión de la pirámide de población, sobre-stock de viviendas, ausencia de crédito, e.t.c...solo puedo pensar una cosa: la vivienda seguirá bajando. Igual tengo un sentido común un poco singular pero que queréis que os diga, veo que todos los factores condicionantes del precio de la vivienda empujan éste a la baja. Veo infundado pensar en un cambio de tendencia cuando además de lo dicho, en el mejor de los casos a España le espera un largo periodo de estancamiento de la mano de un bajo crecimiento económico, una inasumible tasa de paro y unos precios de la viviendo sin consonancia con los salarios existentes. En fín, creo que queda bastante recorrido de bajada de precios...y como futuro (muy futuro) comprador de vivienda..no me echaría a la piscina hasta que no constatase que durante un periodo razonable de tiempo..el precio se estanca, pero para eso queda...sabe dios cuánto.
Jajajajajajajajaja
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