La resistencia a rebajar la casa frena la caída de precios y genera una demanda embalsada

El pensamiento del propietario desinformado, es muy representativo de aquellos que poniendo su piso a la venta decían: yo mi piso no lo regalo.
Se basaban en que su piso tenía el valor que ellos suponían y que la causa de la falta de compradores se encontraba en la falta de crédito.
El crédito no va a volver a los niveles anteriores a la crisis, parece que cuesta entenderlo....a los alemanes no se les ha quedado el cuerpo para repetir

La situación anómala fue la que vivimos antes. ....ni siquiera los sueldos son igual.... ni habia tanto paro ...ni ilusiones engañandose
Los más listos ya se han dado cuenta y han vendido, los otros siguen con: mi piso no lo regalo.....pagando impuestos,gastos ,reformas , envejeciendo y perdiendo valor.
Me parece perfecto que no lo regalen pero …¿Por qué lo ponen a la venta, si la venta para ellos es un regalo?......O es que quieres pasarle el muerto a otro

Como viene una España de pobreza y mucha movilidad
El gobierno y banca lo tienen claro ya que no van a vender un botijo
Intentar potenciar el alquiler rebajando

Que las casas deshabitadas dan muchos gastos y envejecen perdiendo valor
Y de lo que precisamente sobra en España es precisamente casas
Visto lo cual todo quisqui ya se olvidará de su dulce sueño humedo de la venta a marcianos... ?
E intentará rebajar alquilandolo para competir
Y no tenerlo vacio envejeciendo,perdiendo valor y pagando impuestos a tope

No tengo la menor duda que van a bajar mucho más cuando Europa nos ponga las pilas.
Alquilar hoy en día lo mejor. Y si no miren a los desahuciados que decían que "para alquilar y tirar el dinero mejor compraban".
Ahora apaleados, sin casa y con una deuda que tienen que pagar toda su vida.
Con un alquiler eso no pasa.

Hace unas semanas el famoso inversor George Soros afirmaba que los inversores han disfrutado en las últimas décadas de un escenario idóneo para la renta variable e inmobiliario , que ha posibilitado rendimientos anuales de dos dígitos. Esto no se mantendrá.

Los historiadores financieros anteriores, al igual que Soros, sostienen que las ganancias en el siglo 20 se debieron a factores positivos irrepetibles como el boom de la posguerra en Alemania y Japón, y a la caída del telón de acero.

Ahora, sin embargo, los datos demográficos globales no dan a las instituciones ningún margen de maniobra. Según se vaya jubilando la generación “baby boom”de la posguerra junto a la nula natalidad e incluso las emigraciones..... deduciendo que los paises del sur de Europa van a perder mucha poblacion

Sres. Y sras.....corran ahora mismo a comprar un piso....pero ya que se acaban!

Compren uno de esos que costaban 250,000 euros y ahora estan tirados a 180,000.Preparen el 20% de entrada (36 mil eurillos de nada), gastos de notaria, abogados, apertura de hipoteca, iVA...etc (total otros 20 mil eurillo mas o menos).....luego preparese a recibir una complementaria de hacienda ya que segun ellos Vd. ha tenido una "plusvalia" (ha comprado por 180 cuando el valor de tasacion es de 200).

Asi que venga...salga a la calle y compre el primer pisito que vea a la venta mire que si no lo hace lo va a comprar su vecino (el que esta en el paro) o su Primo (al que le han embargado el coche) o su hermano (el que se ha tenido que ir a Alemania a trabajar)....no se preocupe por la calidad de construccion ni si la comunidad esta en quiebra (porque los vecinos no pagan)...ni tonterias de esas....usted compre que en unos meses habra ganado un dineral!

Si no fuera porque la cosa es para llorar habria hasta que reirse de articulos, comentarios, y vendeburras que aqui intentan colar

En España el cuento de los pisitos estuvo bien durante unas décadas de analfabetismo visillero de madres sin estudios

Cooperadoras necesarias de los bancos, que en su incultura te mentalizaron equivocadamente para tu futura ruina

Vivir del cuento esta bien lo que pasa es que todo cuento termina antes o después.....y Colorin Colorado.

Yo pienso que todo está en el equilibrio.
Y el equilibrio en estos momentos se sitúa entre los 1000 y 1500 el metro cuadrado. Todo lo que sea más es especulación pura y dura.

Estos precios son la constatacion de vuelta a la realidad, de la que nunca debimos salir
Asi España puede levantar, de lo contrario varias décadas y generaciones estancadas y empobrecidos cada dia más

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/07/01/0636851-casas-grandes-…

Tengo muchas consultas (sin ánimo de lucro) y por estas noticias,( en papel, en digital)
Los clientes siguen pensando que su pisito vale el doble o más,de lo que yo valoraría si quiere vender con un poco de suerte, pues tal vez en 6 meses no llame nadie

Siguen sin prisas y pensando que esto va mejorando.....cada uno se engaña como puede, para ir tirando

Por otra parte, ya han venido varios diciendo " ójala te hubiera hecho caso hace unos años", pero aún así, si quieren vender su precio es por encima del valor que yo les daría....ellos se hacen su horca, son asi

Si hoy en dia tu puedes contratar una vivienda unifamiliar en unos 750 € m2 con calidades medias
Me quieren explicar de donde se sacan que una vivienda unifamiliar de 150 m2 tiene que costar 250.000 euros ,?¿?

Pero ni hablar de los pisos , que el promotor le salen gratis los bajos ,y el techo de una vivienda es el suelo de la otra : bloque, en este caso puedes contratar a menos de 650 euros calidad media terminada...

Claro en estos precio ganan dinero los que curran , constructora , instalaciones , pero que no se hacen ricos , pero viven , quien jode el negocio ,, pues los ayuntamientos con las licencias y recalificaciones ,los especuladores ,etc etc.. Haciendo que estos precios saltel por los aire y tengan que ser 2000 € ,m2 ....

Cuando dicen que el precio a tocado fondo y estan vendiendo a 1500 euros el m2 .. Me da la risa ,, por que de pongamos 750 € m2 de costo hasta 1500 € esta en un desfase brutal , no estando este incremento de precio ligado a la subida de materiales etc etc ..sino de chupatintas , recalificacion ,licencias..que si me tienes que dar comision , etc etc.....

Lo que no sabia es que hacer para vender , tengan en cuenta que altamira que es la del mas grande banco de España el santander venden sus filiales inmobiliarias para olvidarse del ladrillo .................. sera tonto el tio botin que no se entera que ahora estan subiendo las viviendas , y el va y pone a la venta su filiales..este es tonnnnnnto..........(modo ironico )