Información sobre vivienda y economía

“si el paro se estabiliza, puede ser un signo de que el suelo en el precio de los pisos está cerca”

Autor: @efonseca

La estabilización del desempleo puede ser el punto de inflexión para el precio de la vivienda en España. Así lo cree goldman sachs que en su último informe asevera que la estabilización de la tasa de paro en España puede sugerir que el suelo en el precio de la vivienda no está lejos. El banco de inversión basa su análisis en el ejemplo de eeuu, donde el desempleo tocó su nivel más alto a finales de 2009 y las casas dejaron de depreciarse a finales de 2011

Goldman sachs se muestra sorprendido por el cambio de tendencia que ha experimentado el ladrillo made in usa en los últimos años. “El giro del mercado residencial en eeuu ha sido impresionante”, declara. La entidad recuerda que tras caer un 30% desde máximos, el precio nominal de la vivienda en el país se ha recuperado en torno a un 10% el año pasado. Esto les ha llevado a plantearse si esta situación podría repetirse en breve en países donde el valor de las viviendas continúa descendiendo

El banco considera que la salud del mercado laboral tiene un papel clave en el repunte del precio de las casas y para justificarlo, evoca a lo acontecido en otros momentos de la historia económica del país. En este sentido, indica que la tasa de paro de eeuu tocó su cota máxima a finales de 2009 y dos años más tarde, la bajada del precio de las casas en el país tocó fondo. Una situación que también se produjo en la década de los 70, los 80 y los 90

Trasladando esta teoría a la actual radiografía de países castigados por la crisis, con una alta tasa de paro, y con un mercado inmobiliario deprimido, goldman considera que hay indicios de que el ejemplo del ladrillo estadounidense pueda repetirse y aquí apunta directamente a España e Irlanda como posibles candidatos a recorrer ese camino

Respecto al caso español, considera que la tasa de desempleo podría haber tocado su punto más alto este año, lo que sugiere que el suelo del precio de la vivienda podría estar cerca. Sobre Irlanda explica que el paro alcanzó su pico entre finales de 2012 y principios de 2012 y el valor de las casas en la región comenzó a repuntar en marzo de este año

Además, la firma de análisis e inversión recuerda que las previsiones del fondo monetario internacional (fmi) que vaticinan que el desempleo en España irá decreciendo hasta 2016

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Comentarios

Analizar un único factor y relacionarlo con el precio es absurdo y simplón.
LA tasa de emigración, la baja natalidad, y la reforma laboral son muchos otros a analizar. Los relacionamos también con el precio de la vivienda?
Qué nos sale?
No estaría mal afinar un poco más para ser realistas.
LA vuelta a la subida es una quimera.

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Decir toca suelo no significa que vaya a subir y evidentemente no subirá a las tasas que se vieron.

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O no...

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Lo importante es volver a lo lógico anterior de 4 años integros sueldo neto = precio del piso
Y nadie tiene que alquilar, y el pais se pone en marcha de nuevo
Por estirar un timo sin futuro ,y que ya hemos llegado a este futuro que ya es presente
Y ahora no hay futuro pues era ruina ....salvo volver al reinicio

Los piseros a tomar por saco..........mis condolencias
El modelo economico-burbujastro se acabó, preparan otro distinto
Las pensiones igual, el pais se desertiza-matrimonios....,los moros nos invaden con su natalidad
La gente ahora está protestando para que le devuelvan sus derechos... y el cambio vendrá cuando se canse de protestar y (vayan ellos mismos a por sus derechos.)

Pero cuidado, cuidadoooo...¡¡¡¡
Aquí parece haber mucho lobo ladrillero (ladrilloflauta) disfrazado de abuelita.
La única diferencia con el cuento, es que en lugar de comerse a caperucita se están comiendo los ladrillos...

Algunas veces a los politicos se les escapa ...y dicen lo que piensan:
"Tranquilizaos, cuando os toque jubilaros y no hayáis cotizado un jodido año... las cosas mejorarán": campa dixit
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/acciones/el-gobierno-pide-paciencia-a-los-jovenes-en-30-anos-estareis-mejor_uYYcAbXdx2KrkVqVCU5UH4/

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En este país existen 8mill de españoles según caritas,que están por debajo del umbral de la pobreza.
Así que lo del S.O.S de las inmobiliarias y bancos al estado,se lo pueden meter por el mismisimo culo

Ya decia el Sr. botin que esta porqueria solo se vende rebajandola un 70% y recurre al rescate del banco malo para salvarse
En este país ya no se ve el agua de tanta mierda flotante, y tampoco se distinguen unas de otras. España es una enorme cloaca imposible de limpiar.

" La construccion de españa es mierda a precio de oro
Y creyendo que comprabamos oro, hemos comprado la mierda "
http://www.elconfidencial.com/vivienda/2013-09-24/la-etiqueta-energetica-saca-a-la-luz-las-verguenzas-de-las-viviendas-en-espana_25075/

Aqui ya empiezan las rebajas de se vende todo rapido rapidito,porque hay casas de sobraaaa para todos !!!
Calculen 8 millones de familias con hipotecas nuevas
A una media de 30 años, eso quiere decir unos 30 años de precario consumo pais y estancamiento proximos
Esto es lo que ha hecho españa con la burbuja inmobiliaria:... suicidarse.
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/el_45_del_capital_neto_acumulado_en_2010_estaba_invertido_en_pisos

España tardará 20 años en volver al nivel de bienestar previo a la crisis
Y eso suponiendo que no se empeore más ?
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/12/12/actualidad/1355337410_243341.html

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"Se cumplen ahora siete años del principio del fin de uno de los episodios bursátiles que pasarán a los anales de la historia de la Bolsa española por volumen de dinero movilizado, pero no pagado (todo era apalancamiento y más apalancamiento). También, por la acumulación de despropósitos en todas direcciones. Siete años después, de la opamanía que dirigieron los entonces reyes del ladrillo, no queda ningún rescoldo. Las acciones han caído a niveles próximos a cero
Siete años después, los antiguo reyes del ladrillo que (se) disparaban a matar para conseguir la mejor pieza, están arruinados.
La velocidad de caída de las cotizaciones de las compañías inmobiliarias no tiene precedentes en el mercado español, ni siquiera con los sucesos del crash de octubre de 1987. Lo peor, además, es que la mayor parte de los actores no han tenido capacidad de reacción. Muchos proyectos han quedado en el aire y los inversores más entusiastas se han vuelto a quedar colgados de la brocha...

Y el sector inmobiliario está a punto de desaparecer..... la banca se ha quedado con todo, fruto de la ejecución de garantías...
El apalancamiento basado en un apalancamiento previo y éste en otro apalancamiento anterior evolucionó hasta finales de 2006 como una gigantesca bola de nieve, que ha aplastado a muchos, incluso a gran parte del entramado económico nacional. Esa es la clave: siete años después seguimos en España sin encontrar el recambio al ladrillazo. La primavera ha entrado de golpe., con temperaturas propias de verano, y todo el mundo sigue mirando al cielo esperando el milagro
¿Dónde está el recambio? ....¿Cuándo y cómo saldremos de esta Gran Crisis Económica, esta Gran Crisis Sitémica?....¿Por dónde va a venir el crecimiento económico? ....El verano ya está aquí igual que hace 7 años y ???"

España no recuperará.....(desgraciadamente).....ningún sector a tomado el relevo de la construcción: (40% de empleo)
http://img560.imageshack.us/img560/9544/afiliaciones.gif

España tendría más de cuatro millones de parados aunque no estuviéramos en crisis
http://noticias.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/macroeconomia/espana-tendria-mas-de-cuatro-millones-de-parados-aunque-no-estuvieramos-en-crisis_RCrgntaTnyKN6Ki6UwVD42/

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España hacia años 80...nada nuevo que los que aqui no mienten ya avisaran:
Muchos querrian volver a 2007.....solo que van directos a 1980-86

Evolución de las viviendas iniciadas en españa y Francia
El gráfico ha vuelto a los años 80 ( valor )........y donde vamos a llegar (precio )
http://www.idealista.com/news/archivos/imagecache/noticia/10/Spain-France-Housing-Starts-Nov-2012.gif

Precio real de la vivienda en España y Francia......caemos a plomo
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/07/Spain-France-House-Price-Jul-2013.gif

Precio de la vivienda en España e Irlanda desde 2005...nos queda caidas, no ibamos a ser más chulos nosotros siendo pobres
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/07/Spain-Ireland-House-Price-Jul-2013.gif

El presidente de Testa y de Vallehermoso, Fernando Rodríguez-Avial, ha pronosticado que la caída de los precios de la vivienda en España es "definitiva para bastantes años".
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/08/suvivienda/1362739602.html

El Catedrático de Estructura Económica de la Universidad Ramón Llull, Santiago Niño Becerra ha expuesto una vez más sus previsiones de futuro sobre la economía española. El experto cree que la crisis actual acabará entre el 2020 y el 2023, y que en España volveremos a las cifras de PIB de 2001 pero eso sí, "con estándares de vida de los años 80".
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/4689998/03/13/Nino-Becerra-Vamos-hacia-una-sociedad-en-la-que-un-30-de-la-poblacion-no-trabajara-nunca-.html

"La periferia europea seguirá en recesión durante al menos 10 años" Instituto IFO ....“españa tendrá 10 años más de crisis y una devaluación interna del 30%”
http://economia.elpais.com/economia/2013/03/02/actualidad/1362257899_219022.html

¡Despierten! El crédito barato y abundante nunca va a volver
Metan cuanto antes este parámetro en la ecuación de sus finanzas personales o corporativas y dejen de esperar en vano que la banca preste como antes.
Ni lo va a hacer ni lo puede hacer.
http://blogs.elconfidencial.com/economia/valor-anadido/2013/03/21/despierten-el-credito-barato-y-abundante-nunca-va-a-volver-8193

Merkel: 'se acabó el bienestar a base de crédito'
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/04/19/economia/1366356714.html

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Ojala volvamos a los 80, oportunidades , ilusión, muchos hijos y confianza.
Ojala amigo.

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En el año 80 el salario mínimo era 124
Euros, 20.000 calillas. El pan 15 pesetas, un apartamento 1,5 millones, 9.000 euros...
Puse puso en alquiler y tengo ahorrados los 131.000 euros que llevo desde entonces, teniendo en cuenta que vamos a los 80...
Y soy optimista la deuda pública
Me
Va
A
Dar unos 15.000 euros año por
Todos mis ahorros ( tengo más
Cositas por ahí.,,) la gente estará cobrando en España unos 3.800 euros al año. Yo 4 veces más sin mover un dedo!
Lo malo es que viajar estará jodido, yo vivo en San Sebastián supongo que en Francia no estarán en los 80, cruzare frontera con la garrafa de agua y el bocata desde España para ahorrar. Eso si, si fuera francés pediría teletrabajo, cobrare 4.000 euros franceses y viviré en paseo de castellana por 230 euros/mes, y con la alegría y belleza de nuestras mujeres! ;-)

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En el año 80 el salario mínimo era 124
Euros, 20.000 calillas. El pan 15 pesetas, un apartamento 1,5 millones, 9.000 euros...
Puse puso en alquiler y tengo ahorrados los 131.000 euros que llevo desde entonces, teniendo en cuenta que vamos a los 80...
Y soy optimista la deuda pública
Me
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A
Dar unos 15.000 euros año por
Todos mis ahorros ( tengo más
Cositas por ahí.,,) la gente estará cobrando en España unos 3.800 euros al año. Yo 4 veces más sin mover un dedo!
Lo malo es que viajar estará jodido, yo vivo en San Sebastián supongo que en Francia no estarán en los 80, cruzare frontera con la garrafa de agua y el bocata desde España para ahorrar. Eso si, si fuera francés pediría teletrabajo, cobrare 4.000 euros franceses y viviré en paseo de castellana por 230 euros/mes, y con la alegría y belleza de nuestras mujeres! ;-)

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¿? Deja de soñar flipao

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Si hay mucho paro no se compran casas, y si no se compran casas los precios bajan.

Que haya un poco más de paro o un poco menos de paro no significa que se compren más o menos casas, por lo que no influye en los precios. Lo que afecta a los precios es el nivel de paro, no su evolución.

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Si hay más personas trabajando, hay más personas que tienen dinero en sus manos y con dinero en sus manos la gente puede hacer locuras como, por ejemplo, comprarse ropa, irse de vacaciones, tomarse cervezas con sus amigo y lo más increible de todo, pensar en formar una familia y comprarse un apartamentito para dejar a sus padres que vivan tranquilos viendo que su hijo es capaz de ganarse la vida sin estar subsidiado por ellos.

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Al paro se estabiliza ????????????
Pero estos vendemotos de que hablan

Si lo que es es = d-e-s-p-o-b-l-a-c-i-o-n

--El trasfondo de la caída del paro en el tercer trimestre: 400.000 desempleados han dejado de buscar trabajo en España
Engloba a los parados que han desistido de buscar empleo, los inmigrantes que han salido del país y los jóvenes que se han visto obligados a emigrar al extranjero
Casi 400.000 desempleados han desistido de buscar trabajo en España en lo que va de año. Se trata de personas que no han encontrado ninguna salida laboral en el país y se mantienen quietos. También engloba a los parados que han tenido que emigrar al extranjero para encontrar empleo.
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/trasfondo-trimestre-desempleados-trabajo-Espana_0_2150184961.html

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Haber alquilado. El que suscribe, con muy buen sueldo y trabajo estable [lo digo agradecido por mi suerte y para dar idea de por donde van los tiros, no por presumir]
Se compro el primer ladrillo con 50 añitos y hasta entonces no se metio en berenjenales de los que igual no salia.

Expliqueme usted por que tengo que solidarizarme con los que con el primer sueldo de reponedor de hipermercado se compraron casita a 3.000 euros el m2.
La vivienda en propiedad NO es un derecho.
El que no tenga para pagarse un bocadillo de jamon serrano que coma chopped.
O que hubiera sido más listo como los que lo vieron venir, y se comeran el jamon a precio chopped

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Aqui está el listo que todo lo supo ver. El gran analista que aviso a todos sus amigos del gran peligro que corrian...o no lo hiciste y fuiste así de egoista???

El derecho a la vivienda es un derecho constitucional. Como usted bien dice no tiene que ser en propiedad, con lo cual puede ser en alquiler y debe estar custodiado constitucionalmente por el gobierno de turno y si se tiene que promover una vivienda ya sea en propiedad o, en ultimo término, en alquiler tiene que haber un propietario (publico o privado) que alquile. Cuando digo propietario suele ser un comprador porque si nadie compra, no se construyen viviendas y si no se construyen viviendas nos tendremos que ir a vivir a esos hoquedades que hay en las montañas y que abandonamos hace miles de años.

En fin,...el chico listo que todo lo sabe.

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Totalmente de acuerdo. 37 años, llevo 12 de alquiler y ahorrando. Desde hace 3 las ipf me pagaban el alquiler, hasta que han metido el tajo a los depósitos para ayudar a los que vivieron la vida loca sin previsión ni luces. Ahora, mi sueldo congelado desde hace 4 años y los suministros subiendo. No me dan pena los que pierden las casas con el bmw aparcado en la puerta. Yo compré un fiat de 2000€ hasta que pude pagar a tocateja uno nuevo. Y por culpa precisamente de las ansias de comprar pisitos con el dinero de otros (finalmente, los ahorradores y trabajadores) estamos como estamos ahora, y encima los pisos manteniéndose artificialmente caros para no reventar al burbuja y que se lleve por delante a todo el sistema financiero español. Así que, una vez más, a esperar a que los precios bajen a términos lógicos, ya sea 1, 5 ó 10 años.

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Es curioso ver que aún queda gente que se cree las falsedades del triangulo de las Bermudas de España formado por Gobierno, constructoras y Banca.
Camelando al personal o no conoceis ya lo que vale la palabra de rajoy ,montoro o botin ?

Un foro que algunos lectores corresponden a la generación de la postguerra, donde el pisito era la representación el éxito [si iba acompañada de un Mercedes en el garage ni te cuento].

Que las nuevas generaciones se olviden de los objetivos vitales de las generaciones postguerra.
En las sociedades del conocimiento el pisito [la compra del pisito] no es más que un enterrador de recursos financieros y un atascador de desarrollos profesionales y personales.

Es una mentalidad totalmente anticuada para las nuevas generaciones aparte de que a los precios actuales financieramente inviables
[Aquellos que tengan relativos conocimientos de matematica financiera y actualización de rentas, y quien no los tenga que se entere].
NO OS DEJÉiS TOMAR EL PELO, nO ATÉiS VUESTRO FUTURO A UN YUGO PARA ENRIQUECER LAS CUENTAS DE LOS timadores.
...
Para los no tan jovenes: no, no nos enteramos, ni queremos enterarnos.
Si la vivienda baja lo que tiene que bajar [un 40% más] un sueldo medio tendrá un poder adquisitivo mucho mayor que actualmente por el menor gasto en vivienda.
Y las familias y el pais empezará otra vez a andar....eso sí, los que compraron activos muy sobrevalorados se verán perjudicados, por su propia equivocacion

" Pero eso es preferible a que la economía siga estancada eternamente solo por mantener una ficción....empobreciendonos dia tras dia"
Y consecuencia de todo esto es que : "hoy tiene más futuro un niño alemán sin herencia que un niño español aspirante a mileurista con una vivienda cada vez más barata, en futura herencia (a su jubilacion)".

A estos precios....nO HAY NINGUNA, aBSOLUTAMENTE NINGUNA PRISA PARA COMPRAR.

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#5 viernes, 25 octubre, 2013 - 08:05 anónimo dice
Haber alquilado. El que suscribe, con muy buen sueldo y trabajo estable [lo digo agradecido por mi suerte y para dar idea de por donde van los tiros, no por presumir]
Se compro el primer ladrillo con 50 añitos y hasta entonces no se metio en berenjenales de los que igual no salia.

Expliqueme usted por que tengo que solidarizarme con los que con el primer sueldo de reponedor de hipermercado se compraron casita a 3.000 euros el m2.
La vivienda en propiedad no es un derecho.
El que no tenga para pagarse un bocadillo de jamon serrano que coma chopped.
O que hubiera sido más listo como los que lo vieron venir, y se comeran el jamon a precio chopped

============================

Usted muy listo no es. Más le habría valido comprar hace 15 años. Habría pagado menos de hipoteca de lo que ha pagado de alquiler, y ahora estaría muy próximo a ser propietario no hipotecado, es decir, a no tener que pagar ni hipoteca ni alquiler.

Hay mucha gente que ha metido la pata comprando durante la burbuja, pues sí. pero claro, con un incremento del precio de la vivienda del 17% tinsa anual (y, más o menos, también del precio del alquiler), en la época de la burbuja había que ser un auténtico sabio para alquilar y no comprar si comprar resultaba posible.

Porque si hoy apenas podías comprar a 100, ¿Como ibas a comprar a los tres años por 160?
Y sí, claro, podías alquilar. Pero lo normal es que a los 5 años, cuando acabara el contrato de alquiler, tuvieras que pagar un 119% más por alquilar la misma vivienda.

Uno podía ser inteligente y ver que la burbuja inmobiliaria iba a terminar. Pero hay mucho, pero que mucho inteligente que no lo vio. Yo creo que en realidad casi nadie lo vio, sino que hubo gente que tuvo la suerte de acertar.

En su caso concreto, con un buen trabajo ahora a los 50 años, le hubiese ido mucho mejor comprando en la preburbuja (1997-89).

Saludos

Posdata: en mi caso, yo compré en 1997 no por listo, sino por suerte. Ahora pago 0 de alquiler y/o 0 de hipoteca.

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Es absurso comparar eeuu con España. Menuda tonteria. Este articulo es una chorrada, es como si comparar a España con Uganda,

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No esta comparando paises, está comparando mercado que tuvieron un problema similar aunque una solución diferente.

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QUIEN ES CAPAZ DE SOLUCCIONAR ESTO ??????

1-QUIEN va a colocar a los 6 millones de "albañiles muertos" , y en qué ?

2-estamos en una recesion de balances como japon y nosotros estamos peor que ellos por no tener industria: ellos llevan 23 años estancados y sin despejar...cuanto estaremos nosotros ?

3- la inflacion no es lo que tenemos ,tenemos estanflacion que es lo peor y despues de un grave estancamiento se tardan décadas en salir ,mira a los mismos alemanes

4-no tenemos motor de repuesto a la construccion... con el turismo, que en el momento que los paises como ejipto se tranquilicen u otros, se nos marcharán
De hecho este año buenisimo esta siendo con menores ingresos , pues es turismo de alpargata el que ya viene

5-antes de emprender algo o empezar a consumir hay que desendeudarse para no ir al minimo raspao y eso llevan tantos años como las hipotecas duren (echale 20-25 años de media)

6-y por si fuera poco: la gran losa de deuda sobre nuestras cabezas - (comparativa de deficits por paises)
http://juanramonrallo.com/wp-content/uploads/2012/09/austeridad3.jpg

(( Podria seguir enumerando pero si no se solucciona el 1ª Estaremos peor que japon. ))

Insisto mientras no se arregle esto; España va caminito de africa
http://img.actibva.com/2013/01/evolucion-paro-espana-2007-2012.jpg

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Perdone que les aclare compañeros, todos los de mi barrio y conocidos allende
Ni se enteran ni nada, estan atrasadisimos de la vida y de los tiempos, "completamente en babia"
Creen que esta crisis es como las de siempre (como si no tuvieramos pruebas suficientes ya de lo contrario)
Y el toro les va pillar en pelotas , y algunos casi ya del asilo en puertas

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El suelo del precio...
Más bien el precio del suelo ha tocado suelo, quizás sea una expresión algo más clara de como está la cosa.

En mi pueblo ocurrió que el alcalde recalificó una zona con intereses propios, se hizo su casita en su finca y todas las tierras de los vecinos les tocó pagar ibis desproporcionados ya que no tenían interés en construir nada, ni venderlas.
En su momento estaban tan contentos por el aumento de valor de sus terrenos.

Ahora están locos por vender estas propiedades que les generan muchos gastos y no los pagan con lo que cultivan.

Ahora están como locos para que les vuelvan a calificar sus terrenos como estaban de cultivos de secano.

Lo que son las cosas.... ahora siendo terrenos urbanizables tienen menos valor que si fueran rústicos ya que tienen que pagar unos impuestos que no compensan su cultivo. Simplemente alguien que los quiere para cultivar no los compra ni aunque le intenten engañar en un día de borrachera con facultades mentales mermadas.

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2013 - 14 -15 -16 -17 -18.... la cruz en la frente de todos los españoles.
"Que dios te la dé y san Pedro te la bendiga"

Cuándo se darán cuenta los ciudadanos que lo que ha hundido a este país y a ellos mismos es la creencia de que siempre habrá una puerta de atrás para huir de la realidad ?...y no hay puerta trasera

España se ha suicidado, quien pueda emigre .....y el resto a galeras sudando el resto de su vida impuestos
http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/la_economia_espanola_en_2013._riesgo_de_double_dip

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Jajaja , ya no saben a que clavo ardiendo agarrarse

Vale hago como que finjo y me lo creo
Y ahora veremos que nivel de precios de chalets van a comprar

Hala, la realidad delante y sin trolas: esto si que es real
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/673913/677275

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Otro signo claro de que se ha llegado al suelo en el precio de los pisos es que ha empezado a llover en toda España. Es una señal divina.

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Casi dos millones de personas han dejado España en cuatro años por la crisis

DESPOBLACION ¡¡¡¡¡¡¡

http://www.elconfidencial.com/espana/2013-08-14/casi-dos-millones-de-personas-han-dejado-espana-en-cuatro-anos-por-la-crisis_17666/

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Mira el número de ocupados... es el
Mismo que hace 10 años.

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Record de paro
Record de impagos
Record de morosidad
Record mundial de paro juvenil
Record de stock pisos sin vender,casas vacias
Record de imposicion de impuestos en menos tiempo
Record de endeudamiento hipotecario familias pais
Record de bajada de salarios en menos tiempo
Record de perdida patrimonial en menos tiempo
Record de empobrecimiento en menos tiempo
Record de listas de espera en sanidad
Record de tasas anoréxicas de natalidad en Europa
Record de ancianos en nuestra historia, pais envejecido
Record de despoblacion del pais en menos tiempo, aumentando
Record de abstencion de formar familias, juventud
Record de malestar y e inseguridad en la poblacion
Record de protestas, huelgas y marchas contra el gobierno
Record de abstencion a la vista, últimas encuestas
Record de suicidios por tiempos comparadas del pais

Y algún pirao preferirá volver a cerrar los ojos "para no ver la realidad"
Se niegan a admitir lo evidente ,ven venir el fin, pero cierran los ojos.... se trata de una vieja reacción muy conocida: tIENEN MIEDO.

La crisis no es causa de precios bajos: "lOS PRECIOS ALTOS SON la CAUSA DE LA CRISIS".
"Habeis estado 6 años esperando a ver ....y ahora estais viendo y rezando"

Cuanto propietario perdedor enjabonandose las neuronas por no querer saber la realidad de que nadie les va a salvar ya
Y asi llevan 6 años....esperando a quien ?

Dentro de unos meses veran que la vivienda habrá seguido bajando porque no puede ser de otra manera: " de donde no hay no se puede sacar"
Fondos buitres incluidos

Solo los inteligentes; ejemplo toda la banca, promotores e inmobiliarias
(Mientras venden a destajo y por lo que sea)....engañandoros, cantandoos nanas del tipo:
--" Llueve dinero de todas partes a España "- botin

--" España mejorará mucho, vamos a ser la Alemania de Europa" - montoro

--" España ha salido de la recesion, pero no de la crisis "- rajoy

Mientras ellos lo venden todo:
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/672943/673067

Y ahora preguntense una sola razon lógica por la que los pisos vayan a subir ?

Algunos los más ceporros no tendran remedio son los que esperando, se llevarán sus zulos a su tumba por inutiles
Lo dice el refran: "un tonto y su dinero permanecen poco tiempo juntos".... y cada dia tienen menos

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El año 2002 no había record de nada, era el mejor año?
Sueldo medio 2002 19.800 euros
Sueldo medio 2013 22.600 euros

Número de ocupados año 2002: 16.763.100
Número de ocupados año 2013: 16.783.800

Entre tanto han llegado los millones de personas que entran en Europa vía España (país civilizado) y aquí se quedan, no se mueven al norte de Europa... o se mueven y los "echan".

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El año 2002 no había record de nada, era el mejor año?
Sueldo medio 2002 19.800 euros
Sueldo medio 2013 22.600 euros

Número de ocupados año 2002: 16.763.100
Número de ocupados año 2013: 16.783.800

Entre tanto han llegado los millones de personas que entran en Europa vía España (país civilizado) y aquí se quedan, no se mueven al norte de Europa... o se mueven y los "echan".

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Como dice el de arriba: ya no saben a que clavo ardiendo agarrarse
Usa y España se parecen, lo que un elefante a un raton

El Dow Jones en el máximo histórico.
La FED comprando desde finales del 2012 85 mM USD en papeles mensuales para ‘estimular la economía’. Ayer la FED decidió seguir así.
Mientras, el paro está bajando porque la población activa está disminuyendo, no porque se cree empleo neto.
Y la deuda debe seguir aumentando para que el Estado no quiebre.

No sé como lo ven, pero yo a eso le llamo vivir de forma asistida. ¡Y hay quienes dicen que USA se está recuperando! http://economia.elpais.com/economia/2013/09/18/actualidad/1379527566_112291.html

LA reserva federal (banco central de eeuu), es el que anda distorsionando tanto la bolsa como su mercado inmobiliario
Haciendo que todo suba, comprando subprime a banca inmobiliaria como antaño, para que parezca que va todo bien.
(Temen a la deflaccion más a las ratas)
Todo ello a base de imprimir dólares, con medidas artificales que se convierten en una droga de la que es difícil quitarse.

( Como ustedes saben, el banco central norteamericano tiene actualmente en marcha un programa de estímulo monetario o 'relajación cuantitativa', que no dejan de ser dos eufemismos para evitar declarar abiertamente que están imprimiendo dinero de la nada. Este plan de suministro de metadona al heroinómano, conlleva crear 85.000 millones de dólares cada mes –unos 63.000 millones de euros– para comprar deuda pública y activos hipotecarios -mortgage based securities (MBS)-.
En su conjunto, el TARP (el programa de recompra de activos tóxicos lanzado por EEUU para afrontar la crisis) ha recuperado hasta la fecha 422.000 millones de dólares (315.389 millones de euros) en efectivo, 1.000 millones de dólares (747 millones de euros) más de lo inyectado, a falta aún de recuperar parte del dinero invertido.)

Esto no es recuperación, es intervencionismo...... (todo es falso,volveran a caer)

¿Está la economía de EE.UU. Realmente recuperándose?
http://www.capitalbolsa.com/articulo/134264/esta-la-economia-de-eeuu-realmente-recuperandose-.html

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El banco de inversión basa su análisis en el ejemplo de eeuu, donde el desempleo tocó su nivel más alto a finales de 2009 y las casas dejaron de depreciarse a finales de 2011
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A) la población de eeuu crece un 1% anual, unos 3.000.000 de nuevos americanos cada año (véase wikipedia). España en cambio pierde población justo en la franja de edades de los compradores de primera vivienda. Por tanto pienso que no son comparables.

B) el "efecto" se notó dos años más tarde, pero esta noticia nos vende la moto como si el efecto se empezará a notar mañAna. Además, la caída de precio de la vivienda en eeuu fue mucho más rápida, de modo que lo que allí ocurrió en dos años aquí puede llevar cinco.

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Japón no es un país con mucho problema de paro ... pero los pisos llevan cayendo de precio durante los últimos 24 años. El motivo no era la estabilidad/precariedad del empleo, sino que los precios eran un disparate. Ahora, hasta que vuelvan a ser razonables, están cayendo y lo seguirán haciendo.

¿Consideran ustedes que los precios de los pisos en España son razonables? Yo pienso que no. Todavía no.

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El precio hoy en España según ine son 1.300 euros/metro.
Me parece caro todavía. Piso 80 metros unos 100.000 euros. Esta caro.

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España en la última década creció, y creció mucho, pero creció de forma intensiva en deuda externa hasta que dicha puerta se cerró.

Reclamar que Europa financie lo que nadie quiere financiar es perder el tiempo, máxime cuando apostar por una estrategia de crecimiento que obvie nuestro déficit de competitividad provocaría que al final del camino estuviésemos aún más endeudados, y provocaría principalmente que nada cambiase.

¿De verdad creen amantes del crecimiento etéreo que consolidar nuestro anterior modelo de crecimiento sería positivo? Pues yo no, no lo creo, yo creo en una España más competitiva, más exportadora y más industrial, creo en un nuevo modelo y en las reformas estructurales. ...

No crecer temporalmente es el peaje....
Pero seguir soñando con ladrillos de nuevo es simplemente esperar la muerte, el motor explotó por abuso
http://www.tarracogest.com/wp-content/uploads/2012/12/%C3%ADndice-mercado-inmobiliario.jpg

http://edicion4.com.ar/e4blog/ImagenesBlog/2010/01/elroto_elpais-hipoteca.jpg

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ej.
Me dicen en el banco, que me compre un adosado, me dicen que están muy bien de precio y es una buena oportunidad para una persona como yo.

El director del banco sabe que tengo dinero ahorrado, pago la mitad a toca teja.
El banco sabe que vivo de alquiler, somos vecinos y tenemos cierta confianza pero no es mi amigo ya que me quiere joder la vida.
Las razones son las siguientes.

1.tengo 45 años.
2 me tendría que hipotecar con 150k a 30 años.
3. Voy a tener que estar otros 30 años levantándome a las 3 de la mañAna en la panadería para pagar, hasta los 75 tacos y haciendo pan para este amiguete que dulcemente veo a las 10 irse a tomar un café con churros de los míos.
4. No voy a perder el trabajo, o si. Si a la gente le da por dejar de comer pan lo mis mo tengo un problema o se van a comprarlo a otro lugar mas barato o mejor que el mio.
5. Cuando tenga 75 tacos y sea mio el adosado, mis hijos me llevan a una residencia y me muero rodeado de babas.

Director de banco se está convirtiendo en un trabajo peligroso.
Imagina que un día me engaña y me vende un adosado y un día cuando me despierta el despertador me doy cuenta del golaco que me ha colocao.
Saco la de los ojos negros y me gasto 30 céntimos en un par de cartuchos y lo arreglo.

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El problema, es que estas generaciones de ahora no tienen lo que hay que tener como tu
Con la escopeta

Tal vez antes se tomaban en las tasca vino peleón que enardecía a la gente
Hoy nos convencieron de pasar a la Coca Cola Ligh que deja la sangre de horchata....y amariconaosss)
Y las mujeres de brava o mansa.... a cabestra

El español es ceporro por naturaleza y como al decir de muchos: un monton de carne con ojos
Con razon son los únicos idiotas del mundo mundial
Que hasta hace poco compraban casas por 4 veces su valor de construcion ,y con sueldos de miseria

Y al final esperaran que vengan marcianos a comprarselas juaaaaa
Mientras tanto bajando y perdiendo a manta dinero ,con gastos e impuestos, envejeciendo y perdiendo valor

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Jaajajajajaj
Te regao los cartuchos?

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Todo el que conozca Marruecos.
Sabe que aquello es una economía pujante donde el dinero corre por las calles. Yo he visto colas en Ceuta y Melilla de españoles yendo a Marruecos.

Vamos se pegan por salir de España...y además ilegales, porque Marruecos endurece mucho las condiciones para pedir un permiso de trabajo allí...es como la carta verde americana. En EEUU hay incluso pateras que están a la espera de asaltar la costa marroquí...la sexta flota creo que las llaman.

Además los africanos que están en marruecos no están allí esperando entrar en España en patera, en realidad están disimulando para quedarse en Marruecos haciendo como que se van...

Hay noticias que parece que son para El Mundo Today, pero es la evidentisima nueva realidad española....
Un pais hundido por visilleras analfabetas que arrastraron con su vicio pisero, a calzonazos pagadores

http://www.eleconomista.es/economia/noticias/5097775/08/13/Cambio-de-tercio-los-espanoles-emigran-a-Marruecos-huyendo-del-desempleo.html

Es cierto, todo el negocio esta fuera de españa .... aqui estamos "empachaitos de...pobreza a la vista "

Los posibles compradores se marchan a Alemania....el negocio esta alli
http://economia.elpais.com/economia/2013/05/07/actualidad/1367920585_302120.html

Españoles emigrantes a Alemania
http://www.perpe.es/wp-content/uploads/2013/05/Spanish-Migrants-Germany-Eurozone-May-2013.gif

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España esta muerta por indigestion de barro contaminado, por cicuta-precio

En España mientras la gente tenga para comer no abra revolución alguna la gente no es revolucionaria mas bien vaga y bastante

Por eso se conforman con tener algo de comida y mucha lengua para hablar pero de acción nada.... cama comida y ver la tele eso si les va

De todos modos hay que ser francés para hacer la Revolución Francesa, los españoles no podemos.... pues no tenemos lo que hay que tener

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2 años? luego el fondo de la vivienda esta en el 2015. Que nadie compre hasta entonces

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Lo que no tiene suelo es el ansia de algunos por encarecer la vivienda a base crear opinión que indique que va a subir.

Con un precio de la vivienda desligado de su coste de construcción, la única forma de mantener precios es convenciendo a la demanda de qué vale mucho y además va a subir y si no compras ahora luego será tarde.

Sin embargo, como todos los mercados basados en la opinión y las expectativas, si la demanda cree que los pisos van a bajar y actúa en consecuencia, los precios bajarán. Además, es obvio que invertir 30, 40 o 50 años en adquirir una vivienda es un riesgo inasumible: nunca te pondrás enfermo, nunca tendrás un imprevisto, nunca le caerás mal a tu jefe y te echara o tendrás que irte por qué la relación es insostenible...

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Jajajajajajajajajajaja
Como os gustaria re volver a las ganancias? pues no...

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Han puesto diques a la caida de precios de la vivienda y el agua se ha desviado destruyendo el empleo.

Problema, el empleo era uno de los puntales que soportaba los precios de la vivienda.

Al final con esta feliz estrategia acabaremos sin empleo y con los precios por los suelos....si es que hay precios cuando nadie compra nada ??

O se tira el precio de la vivienda por los suelos o no baja el paro en 50 años.

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Ya saben los vendedores lo que les pasará según la ley de darwin: los que no acepten el cambio y no se adapten: d-e-s-a-p-a-r-e-c-e-r-á-n.

Vendedor adaptate o desaparece : ley de darwin
Lo que te quieran dar
Osea la voluntad
El cliente tiene siempre la razon, se acuerdan
O si no no vende
El precio lo pone el que compra, si no no hay compra
Y no hay comercio
Una negociacion entre 2 solo se pueden igualar por abajo
Donde no hay ,no se puede sacar
Los sueños sueños son
España ya no es la que era
Los pisines zulo mala construccion española de inmigrantes sin formacion
Y materiales de tercera para ahorrar costes en la avaricia
El m2 de construccion vale: a lo que te puedan pagar
Y lo que soñabais ya lo veis a diario; no lo paga nadie
Y os lo comeis con patatas
"Prueba del algodon"
Haber echado las cuentas bien
Ahora a palmar o a adaptarse a lo que hay
Rebajas a precios del año 1990; adonde vamos
Y no hay tu tia

http://lacartadelabolsa.com/leer/articulo/las_grandes_marcas_se_apuntan_a_la_formula_del_todo_a_un_euro_para_aumentar

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Jajajaja que humor tiene idealista no saben que decir y lo peor es que algunos y solo algunos les creen

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Han descubierto la rueda. Menos mal que esta idealista para transmitir el noticion

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Ni proletarios en 2007 con nueva vivienda cuasi capitalista ni gaitas.

Unos tios miserias que vieron la nevera llena sin haber ido a la compra, se la zamparon con gula
Y ahora sufren el empacho y el miedo de ver las estanterias vacías....y debiendo

En algunos países de Europa esta situación de asfixia es reciente
Pero en otros países de América, africa, Asia y Europa, llevan lustros de deterioro y miseria.

No nos queda nada...fiuuu...más de uno se va sorprender de las cosas que verá

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