La venta de viviendas bajó en septiembre un 8,6% respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.808 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Respecto al mes anterior se vendieron un 1,1% más de casas
El 89,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron libres y el 10,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 5,7% y el de protegidas, un 27,8%
El 44,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 55,2%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 16,9%, y el de usadas descendió un 0,6% respecto a septiembre de 2012
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “es una buena noticia, un pequeño balón de oxígeno para el sector. Desde idealista.com creemos que se debe más al pico de ventas que se produce de forma estacional antes del verano que a un cambio de tendencia. Pero lo que queda demostrado es que cuando los precios se ajustan a lo que pueden pagar los compradores se cierran operaciones. Confiamos en que la euforia que últimamente vemos en el mercado, basada más en las ganas de que algo cambie que en datos objetivos, no ralentice los ajustes que aún quedan por hacerse: de precio y de actitud ante el futuro. Pensar que hemos tocado fondo pondría en serio peligro la reactivación del sector”
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72 Comentarios:
Yo soy de los mal informados, me quiero emancipar...
Que hago? Compro o alquilo?
No soy inversor, ni fondo buitre, ni pensionista malo , ni visillera hembra.
Que hago?
#55 lunes, 11 noviembre, 2013 - 16:16 anónimo dice
No habra nueva ola constructora, porque hay muchisimo stock sin ocupar y ahora ya no hay demanda ni la habrá.
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No sé. hay mucho stock. De vivienda construida. Y de suelo calificado para construir con el que, si no se construye, no se gana nada o, mejor dicho, si no se construye se pierde mucho.
"Es que la gente se ha vuelto loca? ¿Es que no ve cómo la situación va a peor para el 80% de las familias, que esto no es coyuntural y durará décadas? Los votantes del PP y del PSOE son los verdaderos culpables"
Un jubilado si ya tiene un piso no comprará muchos mas aunque tenga dinero
O que un joven prefiera tener una dolce vita (bmw, motos, viajes, restaurantes) vivir la vida viviendo con los padres para ahorrarse todo y que la madre le ponga la comida a pagar hipoteca.
Lo que está claro es que la crisis no sólo afecta a la capacidad de compra sino que está cambiando la forma de ver el mundo a los jóvenes y no tan jóvenes.
A los pocos que conozco que han comprado tienen buenos sueldos y sólo lo hicieron porque pensaban que subirían y están solteros aunque ya tiritan
Pero conozco a otro tanto que pudiendo comprar y no lo hacen porque tienen otras pretensiones (vivir cómodamente con los padres o de alquiler).
No se crean familias, las parejas están quemadas y no duran un pimiento, nadie quiere hijos, antiguamente se compraba un piso con pensamiento de familia, comprar perrillo, hijos etc
Hoy ni familia, ni perro ni hijos...pREFIERen IPHONE Y BMW! ...(a esto esta llevando los pisos caros)
Corolario: nuestras pensiones ni soñarlas
Respondiendo al 50
A esto esta llevando los pisos caros ????? el no tener familia , ni perro ni hijos ??? O al puro egoismo con mayuscula y a lo comodo y no arriesgo nada en la vida ???
Venga guapos , mucho bmw , mucho iphone pero un vacio interior de mierdx ..., en mi epoca era sexo ,droga y rock and roll y vimos las consecuencias(muertes juveniles por doquier) y vuestra epoca cual es ? jugar a marcianitos ? matar al troll??
No tengo novia /o porque igual no sale bien -----conclusion falta de huevos /ovarios !
No tengo hijos---------porque es un sacrificio que no estoy por la labor ----falta de huevos/ovarios!
No tengo perro---porque sabes hay que sacarlo a pasear aunque llueva ---falta de huevos /ovarios !!
Que esta cambiando la sociedad ? si ahora tenemos unos niñatos que quieren vivir tan bien - tan bien que no quieren hacer nada ni por ellos mismos ni por lka humanidad , asi va el mundo y la manipulacion consumidora que habeis mamado os seguira hundiendo en la miseria .
Hasta morir hay que vivir!!!!
La mala leche me ha nublado la vista el comentario nº 75 va en respuesta al comentario 65 .
Señores ., los pisos que había antes por menos de 100.000 euros ., se han vendido casi todos ., solo quedan las porquerías ., o lo quieren ver o se están equivocando ., hay apetito inversor
Hay apetito inversor
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En que te fundamentas ?? o simplemente que te interesa
Seguimos con los brotes verdes.
Mucho manejo de cifras interanuales e interestelares
Pero hay una cosa impepinable: los pisos son comprados mayoritariamente y final por los trabajadores.
Y las condiciones de estos no paran de empeorar.
Y la juventud está en paro, en precario o directamente fuera de España.
Pueden analizar lo datos como quieran. La realidad es muy tozuda.
Buenas noticias para los futuros compradores de vivienda (yo diría que como mínimo desde 2015) porque:
1- Hay 7 millones de viviendas en busca de comprador (ante tamaña oferta el precio caerá fuertemente)
2- cientos de miles de inmigrantes vuelven a su país.... y venden su vivienda como sea
3- decenas-cientos de miles de JÓvENES , y no tan jóvenes, españoles, se largan del país en busca de un futuro más halagüeño. A poco. Más viviendas sobrantes (y/o menos demanda presente y futura)
4- Sigue nuestra pirámide poblacional en forma de V (lo lógico en un país sin futuro, sin ética, en crisis profundísima, descapitalizándose económica y humanamente, etc). Este factor indica de por sí sólo MUCHAS más viviendas al mercado (según vayan falleciendo los más mayores), y MUY POCOS nuevos demandantes (la base de la pirámide). Comprar vivienda pasará a la historia. Mucho más a los estpúpidos y desorbitados precios actuales, sABIENDO QUE LAS HEREDARÁn.
5- El nuevo mercado de trabajo implica movilidad a nivel mundial. Consecuencia: comprar NO tiene sentido en la mayor parte de casos. Alquilar sí. consecuencia: también bajan los alquileres al pasar la vivienda en venta (no vendida) al mercado de alquiler.
6- La crisis estructural que padecemos "obliga" a los políticos depredadores a aumentar impuestos. Más impuestos, menos salario.. Por tanto menos dinero para vivienda y mucho miedo. Más vale tener alguna remesa por si nos mandan a la p. Calle
7- El sistema de pensiones actual es invialbe. Las pensiones futuras serán un 50% inferiores en el mejor de los casos. ¿Para qué dedicar patrimonio al barro cocido, en lugar de ahorrar para tener un remanente de superviviencia ante un crash m´S o menos inminente?
8- Otro días más
Corolario
A- El futuro está en la demolición de viviendas.
B- Quien pese a todo quiera comprar, en unos años podrá hacer colección de ladrillos a precio de "derribo", jeje
EL LADRILLO MURIÓ,descanse en paz.... r.I.P.
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