La venta de viviendas bajó en septiembre un 8,6% respecto al mismo mes del año pasado, al venderse 23.808 viviendas, según el instituto nacional de estadística (ine). Se trata de datos del registro de la propiedad que recogen las ventas firmadas entre dos y tres meses antes. Respecto al mes anterior se vendieron un 1,1% más de casas
El 89,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron libres y el 10,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 5,7% y el de protegidas, un 27,8%
El 44,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron nuevas y el 55,2%, usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 16,9%, y el de usadas descendió un 0,6% respecto a septiembre de 2012
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “es una buena noticia, un pequeño balón de oxígeno para el sector. Desde idealista.com creemos que se debe más al pico de ventas que se produce de forma estacional antes del verano que a un cambio de tendencia. Pero lo que queda demostrado es que cuando los precios se ajustan a lo que pueden pagar los compradores se cierran operaciones. Confiamos en que la euforia que últimamente vemos en el mercado, basada más en las ganas de que algo cambie que en datos objetivos, no ralentice los ajustes que aún quedan por hacerse: de precio y de actitud ante el futuro. Pensar que hemos tocado fondo pondría en serio peligro la reactivación del sector”
72 Comentarios:
Yo vivo la
Mar de tranquila, tengo 200.000 eurazos ahorrados
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Pues yo si tuviera 200.000 metidos en el banco no viviria muy tranquilo. Quita a lo Chipre y adios a un buen pellizco de los ahorros.
Perche non fate gli annunci in italiano cosi alcune persone come me capisca io sono interessato ad un allogio al sole da comprarespero che prendete in considerazione grazie
Con el número de hipotecas que se están dando ., los números son muy buenos ., se esta comprando muchísimo al contado
Con el número de hipotecas que se están dando ., los números son muy buenos ., se esta comprando muchísimo al contado
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Si todo fondos buitres y regalado
Lógicamente si la macroeconomía empieza a mejorar, hay un año o dos hasta que eso se refleja en la economía real, del mismo modo que en 2.007 comenzó la crisis subprime y la crisis empezó a dar la cara, no lo vimos en nuestras economías hasta bien entrado 2009 casi dos años después.
Por eso ahora los que están comprando son los inversores, y fondos extranjeros, para ellos es el momento, tienen liquidez y no dependen de financiación ya que la mayoría de inversores lo hace al contado, o con muy poca hipoteca, el público en general entrará cuando la economía se estabilice definitivamente, los bancos tendrán más confianza en prestar dinero, aunque mantendrán algunas cautelas que jamás debieron olvidar, y los compradores que no hayan perdido su trabajo en plena crisis ya será dificil que lo pierdan cuando esta esté finalizada por lo que habrá un ligero repunte en las compras. Todo ello por su puesto sin llegar a la euforia de los años de la burbuja, no subirán los precios de forma generalizada, pero si que puede que desaparezcan en manos de los de siempre, estos chollos que se ven ahora por menos de 100.000 euros, pero bueno, eso siempre pasa, los que mas ganan son los de siempre.
Sube un 1,1% respecto mes anterior.
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El mes anterior fue agosto, mes de vacaciones.
Subir poco mas de un 1% despues de años y años de constantes bajadas da una idea de la extrema debilidad del sector
La gente no es tonta, no compra.
Son datos de ventas firmadas hace 3 meses antes :-)
Con el número de hipotecas que se están dando ., los números son muy buenos ., se esta comprando muchísimo al contado
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Si todo fondos buitres y regalado---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Y legion de inversores particulares comprando al contado
Con el número de hipotecas que se están dando ., los números son muy buenos ., se esta comprando muchísimo al contado
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Si todo fondos buitres y regalado
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Y legion de inversores particulares comprando al contado
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Ves y preguntales cuantacuentos
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/673913/677275
Se estan vendiendo 10.000 viviendas nuevas al mes unas 100.000 al año en lo mas duro de la crisis, con el grifo crediticio cerrado, un paro del 26%, y justo despues de haber subido el iva y quitado la desgravacion.
Si se construyen 40.000 y se venden 100.000y en los proximos años que lo mas probable es que la situacion mejore, realmente creis que los precios se van a desplomar, evidentemente no van a subir pero bajar un 15-30% adicional no lo veo probable.
Yo creo que se estan repitiendo las mismas actitudes que en el boom donde antes era compra que los pisos nunca bajan ahora es no compres que los pisos siempre bajaran mas.
Efectivamente las viviendas han bajado como pronosticaron muchos (y como era logico) pero que hayan acertado una vez no quiere decir que acierten siempre, los que en 2002 decian que la vivienda siempre sube en 2006 estaban orgullosos de su acierto y pensaban que iban a acertar siempre y les paso lo que les paso, y no hay que olvidar que la historia tiende a repetirse
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