El precio de la vivienda en España subió un 0,7% en el tercer trimestre, el primer aumento desde el segundo trimestre de 2010, según el índice de precios vivienda (ipv) que elabora el instituto nacional de estadística. 10 comunidades autónomas registraron incrementos, liderados por islas Baleares (2%) y Comunidad Valenciana (1,8%). En cambio, en tasa interanual la vivienda bajó un 7,9%
Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva bajó un 7,9%, casi cinco puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano descendió un 8%. Por comunidades autónomas, Ceuta (-3,8%), País Vasco (-5%) y Cantabria (-5,4%) son las autonomías que registraron menores caídas de precio. Por el contrario, Murcia (-15%), Extremadura (-14%) y castilla-la mancha (-12,9%) son las ccaa donde se registraron las mayores caídas de precio
En cuanto a la evolución trimestral, el precio subió un 0,7%, el primer avance desde el segundo trimestre de 2010. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 2,3% y los de vivienda usada, un 0,1%
La mayoría de las ccaa presentaron tasas trimestrales positivas en el tercer trimestre de este año. Los mayores aumentos se registraron en islas Baleares (2%) y Comunidad Valenciana (1,8%). Las comunidades cuyos precios han descendido más en el tercer trimestre fueron comunidad foral de Navarra (–1,3%) y principado de Asturias (–1,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, explica que “estos datos pueden dar una falsa sensación de que las bajadas generalizadas han terminado, cuando todos los fundamentales del mercado continúan indicando lo contrario. De hecho, un exceso de euforia en este aspecto podría retrasar aún más las necesarias rebajas en el precio, con el consiguiente retraso en la recuperación del sector”
El último dato de compraventas ofrecido por el ine indicaba una caída del 10% interanual en el número de viviendas vendidas, hasta 22.770 unidades. Este dato es un 4,4% inferior que el mes anterior
74 Comentarios:
Pura logica.....con solo 6 millones de parados. Encima sin desgravacion fiscal...el ine y sus datos incongruentes.....
Jaja elecciones en marzo europeas y ya trabajandose el voto de los idiotas que antes les votaron...
..Pensaran que son igual de tontos y hay que contarles lo que quieren oir como la vez anterior
Ruina , paro, sueldos bajos,inseguridad, emigracion, desierto demografico,
Y suben jajajajaj
Sube en Baleares y Valencia, parece que las ventas a los fondos buitre empieza a dar sus "frutos"
Al final quedara el año en una caída del 4% ., recuperando trimestre a trimestre
Nunca coger un cuchillo piso cayendo mejor esperar abajo y elegir de entre millones
Lo adecuado es esperar agazapado pues 1 ano de espera dan para ahorrarte 3 anos de hipoteca
Esperar como 1 ano subiendo pero sin raspar, pues los que se adelantaron creyendose a los vendemotos estan cagaitos y palmando
Hay tiempo por casas y parados que no van a comprar no va a ser
Los que llamais especulacerdos, quisieron ganarse el ultimo euro y se han quedado jodidos unos años.
Los que sois burbucerdos, quereis ahorraros el ultimo euro y os quedareis jodidos toda la vida.
No me creo naaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaada !!!
Si encinar hijo, lo normal es que el precio caiga por los siglos de los siglos y hasta que la muerte nos separe.
Pero yo no entiendo qué dice encinar, desde que funciona su página en el año 2000... según su primer informe de precios la vivienda ha subido desde diciembre de 2000 a día de hoy un 67% en Madrid capital, eso es seguir bajando?
No hace más que subir.
Bueno es lógico, lleva mucho tiempo bajando y ya ha bajado en torno al 40-50% de media, aunque la estadistica aún refleje el -30%, en algún momento y como en todo en esta vida el precio ha de tocar fondo, no quiere decir necesariamente que rebote, eso dependerá de la situación económica y crediticia, pero en algún punto parará de bajar, y yo creo que estamos ya muy cerca. Si hacemos números hoy y para compararlo con algo hoy puedes comprar un piso por 90.000 euros y alquilarlo por 575 €/mes, eso nos daría 6.900 euros al año brutos lo que representa una rentabilidad de cerca del 8% cuando lo normal es que las rentabilidades por alquiler estén en torno al 4%, ese baremo nos indica que estas viviendas están baratas o por debajo de su precio.
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