El precio de la vivienda en España subió un 0,7% en el tercer trimestre, el primer aumento desde el segundo trimestre de 2010, según el índice de precios vivienda (ipv) que elabora el instituto nacional de estadística. 10 comunidades autónomas registraron incrementos, liderados por islas Baleares (2%) y Comunidad Valenciana (1,8%). En cambio, en tasa interanual la vivienda bajó un 7,9%
Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva bajó un 7,9%, casi cinco puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano descendió un 8%. Por comunidades autónomas, Ceuta (-3,8%), País Vasco (-5%) y Cantabria (-5,4%) son las autonomías que registraron menores caídas de precio. Por el contrario, Murcia (-15%), Extremadura (-14%) y castilla-la mancha (-12,9%) son las ccaa donde se registraron las mayores caídas de precio
En cuanto a la evolución trimestral, el precio subió un 0,7%, el primer avance desde el segundo trimestre de 2010. Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva aumentaron un 2,3% y los de vivienda usada, un 0,1%
La mayoría de las ccaa presentaron tasas trimestrales positivas en el tercer trimestre de este año. Los mayores aumentos se registraron en islas Baleares (2%) y Comunidad Valenciana (1,8%). Las comunidades cuyos precios han descendido más en el tercer trimestre fueron comunidad foral de Navarra (–1,3%) y principado de Asturias (–1,2%)
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, explica que “estos datos pueden dar una falsa sensación de que las bajadas generalizadas han terminado, cuando todos los fundamentales del mercado continúan indicando lo contrario. De hecho, un exceso de euforia en este aspecto podría retrasar aún más las necesarias rebajas en el precio, con el consiguiente retraso en la recuperación del sector”
El último dato de compraventas ofrecido por el ine indicaba una caída del 10% interanual en el número de viviendas vendidas, hasta 22.770 unidades. Este dato es un 4,4% inferior que el mes anterior
74 Comentarios:
Todo el mundo dentro y fuera de espala descuentan una caida adicional de al menos un 30% en el precio de las casas hasta 2016-2017
Un 30% menos en una vivienda "normalita" de 200 mil euros supone un ahorro de 60.000 euros.
Y si tenemos en cuenta los costes financieros de la hipoteca ese ahorro seria de entre 90 y 110.000 euros (¡Echen cuentas!, ¿Cuanto se tarda en ahorrar este dinerito?)
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Hombre, incluye algún gasto también, no todo van a ser ahorros, porque hasta 2017 habrá que vivir en alguna parte.
Por seguir con tu ejemplo, para una vivienda de 200000 euros, no sé ponle 1000 euros/mes. Es decir, sin subidas de alquiler hasta 2017, son 36000 euros menos en el bolsillo
´´´´´´
¿Mil euros por un piso?? No se quien sera el pardillo que hoy en dia acceda a pagar eso, a menos que sea un chalet o algo asi
Saludos
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No me gusta tirar el dinero, sólo he echado una cuenta, posiblemente tan mala como la del primer post
Pero Si la vivienda no vale 1000 euros de alquiler, tampoco debería valer 200000 euros en venta...
¿No?
Al menos es lo que leo por ahí: precio de la vivienda = 180-200 alquileres, no me lo invento yo
De todas formas, si no son 36000, seran 25000, o 20000 o en un zulo... pero hay gastos por vivir
Saludos
Si los precios suben o bajan ya se vera pero, con independencia a lo que ocurra, que los precios suban es una muy mala noticia para nuestra sociedad.
Una sociedad de pisos caros es una sociedad de desigualdades, de privilegios, de pelotazos, de jovenes que se quedan sin proyectos vitales y de invierno demograficos.
Si todos los que estan luchando a brazo partido para que los precios vuelvan a subir y volvamos a las andadas lo consiguiesen la quiebra posterior dejaria pequeña nuestra depresion actual.
Si los precios suben o bajan ya se vera pero, con independencia a lo que ocurra, que los precios suban es una muy mala noticia para nuestra sociedad.
Una sociedad de pisos caros es una sociedad de desigualdades, de privilegios, de pelotazos, de jovenes que se quedan sin proyectos vitales y de invierno demograficos.
Si todos los que estan luchando a brazo partido para que los precios vuelvan a subir y volvamos a las andadas lo consiguiesen la quiebra posterior dejaria pequeña nuestra depresion actual.
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Todo lo que se esta comprando y haciendo subir o dejando de bajar ., lo están comprando los inversores sin pedir hipotecas ., osea que es una compra limpia que no genera deudas ., lo quieras o no ., las nuevas generaciones en su mayoría iran de alquiler ., es algo lógico y normal como pasa en el resto de Europa
Si los precios suben o bajan ya se vera pero, con independencia a lo que ocurra, que los precios suban es una muy mala noticia para nuestra sociedad.
Una sociedad de pisos caros es una sociedad de desigualdades, de privilegios, de pelotazos, de jovenes que se quedan sin proyectos vitales y de invierno demograficos.
Si todos los que estan luchando a brazo partido para que los precios vuelvan a subir y volvamos a las andadas lo consiguiesen la quiebra posterior dejaria pequeña nuestra depresion actual.
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Todo lo que se esta comprando y haciendo subir o dejando de bajar ., lo están comprando los inversores sin pedir hipotecas ., osea que es una compra limpia que no genera deudas ., lo quieras o no ., las nuevas generaciones en su mayoría iran de alquiler ., es algo lógico y normal como pasa en el resto de Europa
La banca quiere deshacerse de todo el ladrillo posible en el menor plazo posible
Tiene experiencia en engañar a los pobres tontos de siempre
Menudo chicharro la inversion en vivienda, sube de golpe y sin parar un 100% en una decada (1998-2008) pierde casi todo lo subido en 5 años, un 50% de bajada equivale a un 100% de subida, ahora repunte y como coja envergadura la subida luego otra vez abajo.
¿Y quien iba a hacer caso a lo que decia the economist cuando tu cuñado se habia forrado trapicheando con los pisos y ahora vive en un chalet de un millon de euros ( o maaas juass)?
¿Quien deseaba sensatez cuando en este pais sobran millonarios, aunque sean millonarios en papeles prestados?
.... y ahora todos lloriqueando a los juzgados, que somos unos pobres analfabetos ignorantes que nos han estafado vilmente con el timo de la estampita, con el de las preferentes, los pagares de Ruiz-mateos y con el hipotecon...
... pero si lo unico que queriamos era sacar nuestra tajada de maximo beneficio y sin correr ningun riesgo...
...porque no tenemos capacidad mental de responder por lo que firmamos, pero nos merecemos un 4x4 y una chacha brasileña, aunque la chacha sea licenciada en ciencias exactas y nosotros solo sepamos pegar escayola...
Porque la vivienda es eso: dinero sentado, o sitting money, como dirían los anglosajones. La explicación técnica es un poco larga y espesa, pero se puede resumir diciendo que no es lo mismo invertir diez millones de euros en construir una urbanización que invertir esos mismos diez millones en construir una fábrica. El país que invierte su capital en bienes que no producen nada más tras su finalización se acaba descapitalizando, y más aún cuando ese capital se ha pedido prestado y hay que detraer riqueza del sistema productivo para devolverlo a su vencimiento.
Por tanto, regresar a ese modelo económico denota falta de iniciativa, o peor aún, resignación ante la idea de que los españoles solo podemos ser albañiles o desempleados.
Una pregunta:
¿Son los medios gilipollas?, Simplemente es que cualquier indocumentado habla de cualquier cosa sin tener ni idea, o forman parte de este engaño munumental para intentar pillar a los menos avisados.
Pues tengan cuidado,no vaya a ser que sigan aumentando los morosos, los desahucios y que nos convirtamos en el país mas miserable de Europa.
Comienza el telediario de a3 comentando que los pisos han subido el ultimo mes en España.no se si habrán subido algo despreciable, pero lo que es seguro es que no han bajado nada desde el principio de la crisis, la burbuja no sa ha pinchado todavía y tenemos los pisos mas caros que paises con salarios el doble y de ahí para arriba que en España.
Como aquí no pasa nada este nuevo retraso en la recuperación debido a la insistencia en intentar vender pisos a precios impagables no acabara con otro monton de indeseables en la carcel.
Este giro en el mercado de la vivienda, este intento de engañar al personal recuerda mucho a el tema de las preferentes pero parece ser que aquí vale todo y nadie vela por los ciudadanos .tampoco los medios informativos,ni siquiera los especializados que van a sus intereses.
#27 Lunes, 16 Diciembre, 2013 - 15:33 anónimo dice
Yo también me he quedado alucinado con el comienzo del telediario de a3. Pero hay que tener en cuenta que es una emisora que vive de la publicidad, aunque este disfrazada de noticia. Al final acabarón hablando de Valdebebas.
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