El precio de la vivienda en España estaría sobrevalorado un 10% al cierre de 2013 respecto de los salarios disponibles por hogar, según el semanario británico "the economist". A comienzos del pasado año la publicación estimaba que la vivienda debía bajar un 20%
España lidera junto a Italia el ranking de caídas de precios de los países más desarrollados del mundo. Según su índice, la vivienda ha caído un 5,3% en el último año y acumula un descenso del 30% desde los máximos registrados en el primer trimestre de 2008. En Italia las casas bajaron un 5,9% en el último año y un 12,2% desde máximos. El semanario estima que la vivienda debería bajar otro 10%
A la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analiza los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. De acuerdo con esta clasificación, Hong Kong, nueva Zelanda, Australia, gran bretaña, canadá o Bélgica estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada
Evolución del precio de la vivienda en los últimos años
La herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra cómo España aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. En concreto, el precio de una vivienda se habría multiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. Al mirar a más corto plazo, por ejemplo, desde 2006, se observa cómo España ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo. En Sudáfrica los precios no han parado de escalar de manera desorbitada
Evolución del precio de la vivienda desde 1975 en diferentes países
Evolución de la vivienda en función de los salarios
Lo más destacado
36 Comentarios:
Aqui en poblenou Barcelona sigue siendo 2007 ya 7 años. Espero eso finalmente va a cambiar si tenemos pesetas catAlanas despues de la independencia, jaja.
Aqui en poblenou Barcelona sigue siendo 2007 ya 7 años. Espero eso finalmente va a cambiar si tenemos pesetas catAlanas despues de la independencia, jaja.
Aqui en poblenou Barcelona sigue siendo 2007 ya 7 años. Espero eso finalmente va a cambiar si tenemos pesetas catAlanas despues de la independencia, jaja.
Aqui en poblenou Barcelona sigue siendo 2007 ya 7 años. Espero eso finalmente va a cambiar si tenemos pesetas catAlanas despues de la independencia, jaja.
Desde luego los españoles sois unos copiones sin remedio. Es fruto de una educación muy equivocada desde el principio, que anula la capacidad de pensamiento autónomo. Olvidaos de tanto F times, nyt, y todos los times que queráis. Entre otras cosas, dais la impresión de ser paletos. Así no se sale del hoyo, ni se crea una alternativa económica ( votando al cebollón de rajoy, tampoco ). El mercado de la vivienda en España está intervenido, y sus precios son artificiales para que todo el 'tinglado' no se venga abajo. Algo de eso también hay en Francia, pero menos. Teniendo en cuenta el valor de uso, de cambio, y el coste agregado de los factores, yo pienso que los anuncios de venta de vivienda en España de particulares están entre 3 y 4 veces su valor. Nada del 10 %. Teneis que olvidar la sarta de mentiras que los calentadores del mercado largan una y otra vez. Viven de eso ( de estafar ). Y el gobierno, igual. El gobierno de España estafa a los españoles. Y hasta que éstos no le tiren, lol seguirá haciendo. No valen para otra cosa. Suerte y a por ellos.
Pero, ¿Quienes son estos espertos? ¿Quizás agentes inmobiliarios a punto de cerrar la oficina por inactividad..., promotores arruinados..., bancos con miles de pisos en descampados a lo largo y ancho del país.., propietarios de inmuebles que necesitan vender y no pueden... inversores de todo tipo y calaña..., emisores de publireportajes "ad hoc"...? ¡Cuidado con tanto experto, perito, profeta, o gurú del mundo inmobiliario que no exponen ni un euro en sus declaraciones!
Actualmente, refiriéndonos a viviendas en un medio Urbano, sólo existe un verdadero indicador en este mercado, consistente en ver a cómo se venden/compran los pisos en su calle. ¡Todo lo demás, predicamento humo!
Usted ha visto camiones de mudanzas como entonces ???....Pues eso
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta