Jesús duque, vicepresidente de alfa inmobiliaria, estima que los precios de hoy en día son una oportunidad para comprar y anima a los posibles compradores a perder el miedo a invertir en una propiedad. “En un futuro, cuando los precios suban, sólo la clase media-alta podrá hacerlo”, añade. Pero no todos los expertos ven en un futuro próximo alzas de precios, sobre todo a la vista del deprimido mercado laboral español y de los sueldos a la baja
En un artículo elaborado por el diario “el mundo” duque augura subidas de precios presionados por la llegada de los fondos de inversión. En su opinión, serán los amos de España y marcarán los precios del alquiler. Por eso, aconseja comprar una casa cuanto antes a quienes tienen trabajo y posibilidades económicas
Pero no todos los expertos consultados por “el mundo” opinan igual. José García-montalvo, catedrático de economía y empresa de la universidad pompeu fabra, no ve probable un alza de precios a la vista del inestable mercado laboral y de los salarios cada vez más bajos. “Un mercado laboral débil con sueldos a la baja garantiza que la depreciación de las casas prosiga hasta que se adecue a los sueldos”, señala
Así también piensa Rafael pampillón, catedrático de economía de la universidad san Pablo ceu y profesor del ie business school, que estima que el esfuerzo financiero para comprar una casa debería ser de cinco años de salario bruto por hogar y todavía está en 5,9 años, según datos del banco de España. Por eso, subraya que todavía es caro comprar una casa
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135 Comentarios:
De verdad ,que hijos de la gran ---- ,tragones , cuando se cansaran de engañar ,pero es que no tenemos suficientes carceles en este pais para esta gentuza......
Debería exigirse responsabilidades penales a toda esta chusma que por culpa de estas declaraciones en el pasado son los verdaderos responsables del 70% de los suicidios actuales en España.
Buenas chavales, porque no os cabe otro calificativo, cuando el comentario favorece vuestras espectativas, todos son aplausos........ ahora cuando es contrario...... es que tiene cara de bobo, es un interesado, es un asustaviejas, etc..... etc...
No os dais cuenta de lo infantiles que sois.... que hay que madurar y escuchar a todo el mundo no solo al jefe de estudios bajistas de esta pagina.... y tras ello, tomar las decisiones oportunas.
Lo que esta claro es que llevamos cinco años sin construir nada nuevo y aunque poco a poco, se va vendiendo y llegará el dia que no haya producto nuevo, que por cierto ya no hay en muchos sitios y entonces os acordais del jefe de estudios bajistas, del cara bobo, del asustaviejas y seguro..... de quien os escribe este comentario.
Yo te leo a ti y a #28 y alucino.
Pero vosotros en qué España vivis? Tan bien os va? y a vuestros familiares? y a vuestros amigos?.
Por que la gente que yo conozco al menos, los que tienen piso gracias a dios tienen trabajo, pero muchos no, ni visos te tenerlo.
Conozco y esto conociendo cada día a mas gente que se arma de valor y con una mano delante y otra detrás directamente salen pitando.
Puesdes escuchar a todo el mundo, pero los pisos siguen estando exorbitantemente caros, por lo menos los que merecen la pena.
Puede no construirse nada, tranquilo, no serán nuevas, pero casa hay por un tubo, y en todo tipo de zonas.
Precisamente pq no hay gente para pagarlas. Y es tan sencillo como eso, si los bancos no te dejan dinero, si el esfuerzo para comprar es tan mayúsculo, si ya es directamente imposible, que va a subir en un futuro.
Yo reviso ciertas casas en zonas que conozco y todavía estan con precios muy inflados.
Puedes insultar, puedes engañarte a ti mismo, pero dime de alguien que conozcas que haya ganado poder adquisitivo y esa persona será la que a lo mejor podrá comprar.
Dudo mucho que conozcais demasiadas.
Les has dado de lleno. Te mereces dos premios nobel. Uno de literatura y otro de economía. Pero nada, que sigan, que sigan sentados al amor del fuego de campamento dándose ánimos unos a otros y soñando con que las casas valían en los año 90 50.000 euros. ¿Dónde era eso exactamente? ¿En la zona centro de Madrid, me decis? ¡Jajjajajajjjja!, ¡Qué chiste más bueno, de verdad!.
Estamos en el mismo punto que en 1.983 finalizada la larga crisis también inmobiliaria 1.975-1982, los que compraron pisos en esa época compraron a precio de 1.975, pagaron por un piso en buena zona unos 25.000-30.000 euros viviendas nuevas, en 2ª Mano 12.000 o menos, estos por muchas crisis que viniesen después no les afectó nunca para nada todo lo contrario, su casa resultó ser un factor de estabilidad y de riqueza.
Pero cuidado que en aquella época se tardaban años en vender un piso, y el que compraba lo hacía en contra de la opiníón de sus vecinos o amigos, pero al cabo de poco tiempo se giró la tortilla, y todo eran prisas por hacerse con una vivienda.
Ocurrirá de nuevo? No con tanta intensidad, y no referido a la propiedad, el problema en el futuro vendrá por altos precios en alquileres controlados por grandes corporaciones, y la falta de acceso de mucha gente a la propiedad, que quedará reservada para clases medias o altas, esto supondrá que habrán movimientos sociales reclamando el derecho de propiedad para las clases bajas y obreras del país, aL TIEMPO!!!
Jejeje jejejej este si que tiene ganas de vender!!!
El señor jesus duque tiene cara de no querer saber el futuro de los que compre que con el tiempo perderan las cantidades entregadas el piso y entrampados de por vida
Por favor señor duque no trate de engañar mas a su compatriotas para que ustedes vivan a cuerpo de rey. Consejos para todos por favor no compreis sigue todo siendo un estafa solo hay que ver el tema laboral como esta.cada uno que haga lo que quiera pero haber si hemos aprendido algo de lo que apasado siguen los mismos buitres.
Todos los fondos buitres comprando para alquilar pues bien saben que nadie va a comprar
Y sueñas tu con tropecientos añazos de ostias en tu cara.... o es que no tienes ya bastante con 6 que llevamos?
Si tan bueno es comprar porque no las compras tu todas ?
Mientras los bancos hasta ya se los regalan: -80, y venden todas sus inmobiliarias para no tener ni un ladrillo
Y ladrillos los prefieren cuanto más lejos mejor de su cuenta de resultados, que los han quebrado y (rescatado el pueblo)
Anda asustaviejas concentrate en la rebaja de tu pisito
Que se te esta pasando el arroz y te lo vas a llevar a la tumba
Y a ver quien despues va a pagar impuestos, gastos y reformas ?
No hay natalidad, ni dinero..... y pìsos sobran construidos por toda España
Y además dentro de poco empezamos a heredar pisos todos, de la gran jubilacion del baby boom de la postguerra
Osea que sin gente y fallecida y sobrando pisos paga impuestos,envejeciendo y perdiendo valor
Bien sabeis que estais pillados hasta la medula, y además si perjudicais la formacion de familias: ni pension
Y a los caseros les quedan 5 años de vida, para 2018 todo el mundo se comprará su piso bien baratito
Con lo bien y despreocupado que se estÁ, con el dinero en el banco Y rentandote mucho más
Y algunos complicandose la vida alquilando ,y hasta pasando noches en vela
Pues se les fué el inquilino y ahora no vienen ...o salvo rebajadisimo
Cuanto caserito viendo que se le jode el cuento de la lechera
Cuanto más paro ,más indefension y más morosoS
O te navajean cuando no quieran pagarte
Más adelante simplemente heredaremos varios pisos ,que ya ni querremos
Por excesos de pisos en el desierto demográfico que se avecina
"Hoy, como ayer, el inversor final en pisos no existe, bien por miedo,o bien porque está muerto en la bañera del susto.
Hoy como ayer, los prohombres y políticos, lo mismo que los analistas inmobiliarios, con una mano hacen una cosa y con la otra, otra cosa diferente
De tal modo que nunca la mano derecha sabe lo que hace la mano izquierda, aunque parte de la clientela avezada saben muy bien lo que hacen ambas manos..."
"Y lo que hacen es predicar una cosa con una y hacer lo contrario con la otra, predicar que viene un mundo mejor para todos y para las viviendas, y vender viviendas con la otra, porque no se lo creen lo del milagro futuro. Los insiders, las personas que están en el meollo, en el cuore de las empresas y de la Bolsa y viviendas llevan seis meses vendiendo a lo que les dan"
"Saldremos de ésta Gran Crisis, como hemos salido de otras.....??
Pero será diferente: más pobres,más arruinados, más viejos, más cansados... ¿Aún no se ha percatado la mayoría de este asunto?
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