Fondos oportunistas atraídos por los activos adjudicados de la banca e inversores institucionales lidian por hacerse un hueco en el mercado inmobiliario español. Según un informe de pwc y urban land institute, en España se espera que la fuerte entrada de capital empuje la inversión inmobiliaria este año. Nuestro país pasará de ser “la oveja negra” a convertirse en uno de los “mercados estrellas”
El informe “tendencias del mercado inmobiliario en Europa 2014” señala que en Otoño del año pasado se produjo una entrada de inversores al mercado inmobiliario y se prevé que continuará por la misma senda durante este año. Es una de las conclusiones que se obtiene tras haber entrevistado a más de 600 representantes del sector
Inversión inmobiliaria en Europa en los tres primeros trimestres de 2013 (miles mill.)
Uno de los gestores de fondos paneuropeos entrevistados considera que tarde o temprano los inversores institucionales tradicionales también comenzarán a competir con los inversores oportunistas en España: “creemos que serán procesos a medio plazo y no tanto inversiones inmediatas, pero llegarán”
Sin embargo, también hay voces que opinan que España seguirá siendo un mercado distressed y que está lejos de ser algo más sostenible. Si bien es cierto que el volumen de inversión para los tres primeros trimestres de 2013 si disparó en un 198%, también es verdad que partía de una base muy baja (2.400 millones de euros).la mejora del mercado español, por tanto, no está exenta de cautela y desafíos. El principal, conseguir importantes cantidades de capital ante lo difícil de la financiación bancaria
Por ciudades, Madrid y Barcelona vuelven a ganar peso entre las ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria. Especialmente en la categoría de nuevas inversiones, donde han saltado desde la cola hasta los puestos 10 y 14 respectivamente. Uno de los entrevistados afirma que los inmuebles de oficinas en Madrid que tienen como inquilinos a administraciones públicas pueden ser una buena elección de inversión. Barcelona, por su parte, muestra buenas perspectivas en el sector hotelero
En cuanto a las ciudades europeas, múnich sigue estando a la cabeza del ranking general. Dublín (que ha sido la revelación de este año tras saltar 19 posiciones y colocarse en segundo lugar), hamburgo, berlín y londres completan las primeras posiciones
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64 Comentarios:
Respecto a este artículo... mejor saber que están haciendo los bancos españoles con sus carteras de pisos: venderlos a toda velocidad aunque los tiene provisionados en un -41%!! ( ósea... los venden aún perdiendo más del 41% respecto a precios de pico!)
La clave no es que vendan por precios más bajos que los provisionados.
La clave es que aún así les compensa hacerlo porque ven que van a bajar mucho más los precios de los pisos
Porque iban a vender por -46% teniéndolos provisionados en -41% si sus estudios de mercado les indicaran que en 2 o 4 años los podrían vender por -41%?
El precio de los pisos va a seguir bajando... y mucho tiempo
Solo hay que saber leer entre líneas amigos
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Mecaguentó!
Respecto a este artículo... mejor saber que están haciendo los bancos españoles con sus carteras de pisos: venderlos a toda velocidad aunque los tiene provisionados en un -41%!! ( ósea... los venden aún perdiendo más del 41% respecto a precios de pico!)
La clave no es que vendan por precios más bajos que los provisionados.
La clave es que aún así les compensa hacerlo porque ven que van a bajar mucho más los precios de los pisos
Porque iban a vender por -46% teniéndolos provisionados en -41% si sus estudios de mercado les indicaran que en 2 o 4 años los podrían vender por -41%?
El precio de los pisos va a seguir bajando... y mucho tiempo
Solo hay que saber leer entre líneas amigos
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No tienes ni idea. Deja esas cosas a los profesionales inmobiliarios
Respecto a este artículo... mejor saber que están haciendo los bancos españoles con sus carteras de pisos: venderlos a toda velocidad aunque los tiene provisionados en un -41%!! ( ósea... los venden aún perdiendo más del 41% respecto a precios de pico!)
La clave no es que vendan por precios más bajos que los provisionados.
La clave es que aún así les compensa hacerlo porque ven que van a bajar mucho más los precios de los pisos
Porque iban a vender por -46% teniéndolos provisionados en -41% si sus estudios de mercado les indicaran que en 2 o 4 años los podrían vender por -41%?
El precio de los pisos va a seguir bajando... y mucho tiempo
Solo hay que saber leer entre líneas amigos
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No tienes ni idea flipao
A joderse, queridos votantes del PP, a joderse, que siendo la mayoría de vosotros unos muertos de hambre habéis votado como los auténticos privilegiados, que esos sí saben por qué votan lo que votan y para qué lo votan.
Con vuestro voto de analfabeto educado "en la universidad de la vida" nos habéis jodido a todos así que, ¡Enhorabuena!, Disfrutad de lo votado. ¿Acaso creíais que votando a estafadores algo os caería? Ya lo dijo Pedro castro, sóis un hatajo de "tontos 'los cojones".
Mientras véis cómo se perpetra una estafa de dimensiones estratosféricas (el hijo mayor de Aznar gestiona 12.000 millones del rescate de "BANKIA"), se regala lo público (o sea, lo de todos, lo que hasta vosotros habéis pagado) y vosotros ni decís ni hacéis nada, seguramente que pensando en que "algo" os caerá. mierda, mucha mierda, es lo que os está cayendo.
Cuando veáis a vuestros hijos emigrar, cuando no podáis pagar la casa y os echen, cuando os cobren por ir al hospital, entonces le echáis la culpa a zapatero, quien, como todos sabemos, es el diablo con rabo y cuernos.
Que el dueño de un piso de 200 metros en el barrio de Salamanca vote al pp es lo normal, porque quiere mantener sus privilegios. Lo que es ilógico y propio de submental es que vote al pp un muerto de hambre que vive de una nómina de 700 euros y "disfruta" de una hipoteca por un piso de mala muerte en san Blas.
El vo(mi)tante "pepero" que no sea banquero, terrateniente, empresario, cura u oligarca o tenga un pastizal en el banco es retrasado mental porque vota en contra de sus propios intereses y, de paso, nos jode la vida a los demás.
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