Los grandes bancos españoles incrementaron la venta de pisos Un 10% en el primer semestre del año . Un impulso motivado, entre otras razones, por la rebaja de los precios. No obstante, las entidades se afanan en asegurar que los precios de las viviendas están cayendo a un menor ritmo. Lo cierto es que en los seis primeros meses del año el precio medio de los pisos de los bancos se movió en 124.600 euros, un 35% menos que lo registrado a cierre de 2013
En dicho año el valor medio de este tipo de inmuebles rodaba alos 193.000 euros, según datos recopilados por el diario cinco días. Mientras que en el primer trimestre de 2014 la cifra se movía en 154.000 euros
La entidad más activa fue bbva tras vender 11.402 inmuebles en el primer semestre del año. Una actividad que le ha proporcionado 910 millones de euros, lo que supone un precio medio de venta cercano a 80.000 euros por inmueble y que le reporta unas pérdidas de 446 millones de euros
Le sigue banco sabadell con el precio medio de venta por activo más alto, rondando los 175.000 euros. La firma ha vendido 7.541 inmuebles en los primeros seis meses del año por un valor de 1.319 millones. Desde la firma explican sus resultados aseverando que el mercado “ha cambiado”, dado que reclama “menor número de inmuebles con un precio de venta inferior a 100.000 euros”
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Balance semestral: la banca vende un 10% más de pisos, de mayores importes y con menos descuentos
Las grandes entidades financieras han acelerado la venta de inmuebles durante el primer semestre. Han vendido 40.000 propiedades, un 10% más que hace un año y con menores descuentos que en años anteriores. El esfuerzo de la banca ha sido colocar viviendas de mayor importe. El banco que más ha vendido ha sido banco sabadell
20 Comentarios:
Lo de siempre, entras en el listado de viviendas de los bancos y la morralla barata y lo bueno inaccesible.
De alquiler puedo elegir entre viviendas de un percentil superior al de mis ingresos; de compra solo puedo elegir entre viviendas de un percentil muy inferior al de mis ingresos.
Es lo que tiene poder coger todos los pisos en venta de mi ciudad y ordenarlos por precio, que es más difícil engañar a la gente para que se meta "en cualquier sitio".
¿Siete años y sigues sin vender? ¿Ya no recibes ni visitas ni ofertas?
¡A ver si va a ser el precio!
Que vayan tomando nota los "particulares". Que mientras los bancos van diciendo en los periódicos que hemos tocado fondo, por lo bajo, van vendiendo con grandes descuentos soltando lastre para que se queden los demás sin vender sus pisos y comerse los mocos.
Los del sabadell se han subido a la parra, 175.000 eurazos de precio medio.
El estudio sobre los precios medios de venta de los bancos es muy sesudo...
La misma noticia en otros medios...
La banca vende 40.000 inmuebles en el primer semestre, un 10% más
Las grandes entidades aceleran el traspaso de pisos y comienzan a elevar los precios en algunas regiones. Gracias a esta estrategia estabilizan el saldo de adjudicados.
La mejor noticia para las entidades es que no sólo han vendido más pisos, sino que lo han hecho con menores descuentos y de mayores importes. «La mejoría en el mercado inmobiliario permite incorporar criterios de rentabilidad a la gestión comercial sin bajar el ritmo de actividad», Señalaron desde CaixaBank en su presentación de resultados semestrales.El mayor protagonismo del mercado inmobiliario ha llegado de manos de Sabadell, que absorbió todo el ladrillo de CAM. A través de la filial Solvia, el banco ha ingresado 1.319 millones, un 7% más que en el primer semestre de 2013. Desde la entidad financiera destacan que Solvia se está centrando en la venta de pisos de más de 100.000 euros, con financiación y que ya están viendo «Subidas de precios en algunas promociones». Madrid, Cantabria, País Vasco y Baleares son las regiones donde se están registrando subidas medias del valor de la vivienda, según datos del INE.CaixaBank dio salida a 7.229 inmuebles en el semestre, frente a los 6.000 de Santander, con una ralentización del 27% frente a 2013. El consejero delegado del grupo, Javier Marín, explicó hace dos días que la entidad está evitando vender con pérdidas y que ya aprecia subidas de precios «En algunos segmentos». Añadió que Santander tiene 159 promociones en marcha, con el 40% ya vendido.
La noticia de idealista es un batiburrillo sin sentido , mezclan ingresos por operaciones inmobiliarias (procedentes de locales, viviendas, garajes) con número de viviendas vendidas.
Usan esos datos de ingresos para algunas entidades, para otras datos proporcionados por alguna entidad en fechas anteriores, más estimaciones propias para otras más ...
En definitiva que el precio se mueve... como el redactor de este "sesudo" estudio apunta en la noticia :-d
Hace unos días visité una casa y me pidieron 210.000. El anuncio que tienen puesto en Internet desde hace 7 años en idealista marcaba 250.000. Hice una oferta de 130.000 y me mandaron a paseo los herederos, que ahí siguen aguardando un comprador, y lo seguirán haciendo por mucho tiempo. No se han dado cuenta todavía de que no pueden competir con la oferta de los bancos, en precio y diversidad.
Rita no desesperes, busca en la oferta de los bancos como dices. Seguro que encuentras algo que te gusta por esos 130.000 euros que quieres gastarte.
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