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Los últimos datos que ha publicado el Consejo General del Notariado no dejan lugar a dudas: el mercado inmobiliario ha hecho pleno en el mes de septiembre.

Según las estadísticas que maneja el organismo, en el noveno mes del año repuntaron el número de transacciones, el precio del m2 y también la concesión de hipotecas.

En concreto, asegura que se han realizado 30.328 compraventas, lo que arroja un incremento interanual del 8,7%, mientras que calcula que el precio por m2 ha subido un 1,7% con respecto al mismo mes del año pasado, tras quedarse en 1.242 euros/m2.

El mercado inmobiliario, a 'velocidad de crucero': suben las operaciones, el precio y las hipotecas
autorizado

Otra variable que también ha mejorado es el de los préstamos hipotecarios para la adquisición de viviendas, que han aumentado un 10,4% interanual, al haberse contabilizado 12.048 nuevos préstamos.

Las apreciaciones de los notarios

El Consejo General del Notariado también analiza en su informe los detalles relacionados con estos repuntes.

A) En el caso de las compraventas, por ejemplo, recuerda que no solo han mejorado las cifras interanuales, sino que también se ha producido un alza mensual. Por tipo de vivienda, aclara el organismo, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 7,1% (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 8,4%.

Este incremento de las transacciones de pisos se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (13,0% interanual), ya que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 19,7% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta mostró un fuerte crecimiento del 14,7%.

B) En el caso de los precios, el leve encarecimiento interanual se debe tanto al aumento del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (2,7% interanual), como al incremento del precio del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (2,3%). Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se situó en los 1.359 euros (2% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.632 euros (13,6% interanual).

C) En cambio, en la variable préstamos lo más destacado es que no solo crecen las hipotecas para comprar una vivienda. También se eleva su capital medio (en septiembre se ha situado en 122.993 euros, un 0,1% interanual más), así como el de los préstamos para la adquisición de otros inmuebles (han repuntado casi un 50% interanual, hasta situarse en 267.400 euros).

Por último, recuerdan los notarios, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario se situó en el 39,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 77,1%.

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12 Comentarios:

rafael
16 Noviembre 2015, 12:53

Que si. Que si. Comprad, malditos !!!!! Todo para vosotros. Yo no lo quiero ni de COÑA

chancletero
16 Noviembre 2015, 23:08

francamente, articulo tendencioso triunfalista para vendernos lo malo como bueno., de cara a las elecciones.

si bien, son mejores que el año pasado, no lo niego, son cifras claramente peores que el año 2012 y que en el 2013, años en los cuales, estabamos metidos de lleno en la crisis grave y por aquel entonces eran cifras horribles y ahora, por arte de "literatura de periodismo creativo" resulta que son fantasticas (o eso les interesa hacernos creer).
si algun pardillo se lo cree, es su problema. aqui vemos que hay alguno que otro que se deja engañar, por lo que veo. y asi les va, que llevan una decada perdiendo dinero con esto de los pisos.

es como si el paro bajase de 5 a 4,5 millones y empezamos a pregonar que españa va bien y que no estamos en crisis.

chancletero
16 Noviembre 2015, 23:13

en el año 2006 cuando habia leves sintomas de "desaceleracion" (asi lo llamaban), nadie publicaba articulos prediciendo el apocalipsis. ahora, cuando hay atisbos de "aterrizaje" no dudan en soltar las soflamas propagandisticas de turno. la manipulacion interesada al poder. que a fin de cuentas, es quienes pagan la publicidad de los periodicos y hay que devolverles el favor.

el clarificador
17 Noviembre 2015, 10:10

Joba, me asomo por el foro después de un tiempo (los Chancleteros, Rogelios, Antonellas, Seamos_Realistas etc son muy aburridos)...y me encuentro con esta noticia. Vaya, vaya, no digáis que no os lo fui avisando desde principios de año.

se les está acabando el chollo sr. todo claro. dentro de poquito serán historia hasta la próxima crisis (que se producirá sin duda) y donde volverán a ser ellos mismos, disfrutar de los malos momentos y parecer intelectuales con la demagogia del corta/pega

Sin ninguna duda. Estos catetos creen que los que avisábamos de subidas en Madrid o Barcelona, defendíamos que la vivienda siempre sube. La vivienda, como cualquier otro activo, sube y baja. Se trata de comprar cuando lo segundo pasa....claro que vendrá otra crisis...pero ahora, la decisión financieramente correcta es comprar.

Pues ya sabes, ¡compra tú! Únete a los grandes inversores y fondos buitres que son quienes compran, luego les subes el precio un 20% y el año que viene, intenta vendernos esos ladrillos españoles...
¡Verás qué alegría al ver que seguiremos sin poder comprártelo! (y menos siendo aún más caros que ahora)

Compren, compren! Que se nus acaban lus pisus!

Hay mucho nini, hay mucho vago, hay mucho deprimido "fumao" en este blog.
Entre ellos se consuelan y se dan cuerda.
Mientras tanto los demás buscamos oportunidades, porque ¡las hay a patadas! para trabajar,
para invertir, para seguir aprendiendo de las crisis.
Lo mejor que nos podría pasar a los demás es que la crisis se convirtiera en verdadera catarsis,
que removiera la infracultura del pelotazo y de la subvención de los últimos años, mientras los ninis y los fumaos siguen llorando, porque cuando esto se arregle nos volverán a hacer falta curritos de a pié.

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