¿Comprar vivienda sobre plano? Aquí tienes algunas oportunidades

29 octubre 2019, 7:08
Una de las mejores fórmulas para comprar una casa barata es comprar una vivienda sobre plano. Durante la crisis, la construcción de viviendas nuevas se paralizó, sin embargo en la actualidad muchos puntos de la geografía española vuelven a estar salpicados por miles de promociones en las que es posible encontrar pisos sobre plano a buen precio.
Para que tu búsqueda sea lo más fructífera posible, en idealista te mostramos las casas de obra nueva sobre plano al mejor precio. Echa un vistazo a nuestra propuesta y estrena hogar ahorrando.
Piso en calle Matadero, 2.
Moron de la Frontera, Sevilla
37.1256021
-5.4516874
96.000
€
79 m2
2 hab.
Chalet adosado en Cdad. Zaragoza Golf 3, 1.
La Muela, Zaragoza
41.6110627
-1.065631
114.900
€
106 m2
2 hab.
Piso en avenida De Las Ciencias, 3.
Sevilla este, Sevilla
37.391126
-5.9205856
121.000
€
72 m2
2 hab.
Piso en calle Ignacio de Zuloaga, 35.
Poblats Marítims, València
39.4467753
-0.3354713
127.000
€
75 m2
2 hab.
Piso en calle Monsen Pedro Mena, 20.
San Juan de Alicante, Alicante
38.3978427
-0.4359675
173.000
€
95 m2
3 hab.
Piso en calle de la Alcalaparra s/n.
Las Villas - Sta Ana, Valladolid
41.6163512
-4.7622805
180.500
€
92 m2
2 hab.
Piso en Urbanización Casares Golf Garden , 61.
Casares, Málaga
36.3923318
-5.2243154
181.000
€
156 m2
2 hab.
Piso en Urbanización Casares Golf Garden , 61.
Casares, Málaga
36.3923318
-5.2243154
199.000
€
187 m2
3 hab.
Dúplex en calle Esglèsia, 42.
Hospitalet de Llobregat, Barcelona
41.3609571
2.0990577
250.000
€
71 m2
2 hab.
Piso en calle Urbanización Los Flamingos, 116.
Benahavís, Málaga
36.4756591
-5.05304
270.000
€
119 m2
2 hab.
Piso en calle Francesc de Bolòs, 20.
Nou Barris, Barcelona
41.4286157
2.1726505
276.000
€
62 m2
2 hab.
Para evitar riesgos, es conveniente seguir estos consejos a la hora de comprar una casa sobre plano:
- Conoce al promotor y su trayectoria. Hay que saber quién es el que te vende la casa. En el caso de que sea un promotor, es recomendable conocer si tiene experiencia en el sector, si es solvente o si es el propietario del suelo sobre el que va a edificar las viviendas.
- Lee y relee bien el contrato. Aunque parezca muy obvio, lee detenidamente el contrato privado que se va a firmar con la empresa. Revisa bien las cláusulas y pregunta todas las dudas que te puedan surgir. El contrato no se llevará ante notario hasta que al propietario le entreguen las llaves.
- Ten una copia de los planos. Pide al promotor los planos de la vivienda en el momento en el que firmas el contrato. De esta forma podrías demostrar cualquier cambio unilateral que realice el promotor.
- El precio y la fecha, exactos. Es necesario que los documentos que facilite la promotora incluyan el precio final de la vivienda, con el IVA incluido, así como la fecha exacta de entrega de las llaves. Para evitar sustos, nunca aceptes un documento con aproximaciones.
- Los pagos, siempre a través del banco. El promotor debe abrir una cuenta que solo puede usarse para los gastos de edificación y que reune el dinero avalado por los compradres. Aquí es donde debes hacer tus ingresos mediante transferencia bancaria, para estar más seguro.
- Exige un aval de la promoción y un aval individual. Reclama que se constituya un aval general para toda la promoción, con el objetivo de garantizar todas las cantidades aportadas por los propietarios. Al margen de ese aval general, exige un aval individual garantizado por una aseguradora o un banco. Así te garantizas una indemnización que te permitirá recuperar el dinero aportado para la vivienda.
En idealista tenemos anunciada la mayor oferta de promociones de obra nueva sobre plano de España.
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